«БУДЕТ ВКУСНО!», или Кушайте, не обляпайтесь!

Наверное, королёвцыпомнят, какв 2008 году жильцынашегодома (№23/11 поулицеЦиолковского) велиотчаяннуюборьбусадминистрацией городаиТорговойфирмой«Комфорт», владеющейнежилымипомещенияминапервомэтаже нашегодома («НеделявПодлипках»тогдаписала обэтом). Вкратценапомнюсутьдела.

Торговая фирма «Комфорт» на правах аренды предоставила принадлежащие ей помещения первого этажа нашего дома в пользование двум другим коммерческим организациям, названия которых жильцам известны не были. (Только в этом году я как активист домового комитета направила запрос в городскую прокуратуру и получила за номером 19 ответ, подписанный прокурором города, старшим советником юстиции А. П. Калининым, в котором эти организации названы. Цитирую: «Установлено, что… Торговая фирма «Комфорт» предоставила помещения в пользование ЗАО «Торговая компания «Каприз» на срок до 31.12.2011 года и ООО «Витим и Ко» по договору аренды на срок до 01.12. 2011года»).

Бог знает, кому из новых арендаторов тогда пришла идея открыть в нашем доме ресторан с япон ским названием «Тануки» — нам, жильцам, это неведомо. Ведомо лишь, что на первом этаже начались активные перепланировочные

работы. Настолько активные, что по фасаду пошли трещины, а в ряде квартир начались обрушения стен и потолков.

Поскольку реальные хозяева стройки нам, жильцам, известны не были, то жаловались мы, в первую очередь, в администрацию города Королёва.

Но, видимо, арендаторы и администрация были друг другу нечужие: городская власть сделала всё, чтобы создать коммерсантам благоприятные условия. Наверное, рекламный щит «Тануки: скоро открытие!» вызывал одинаковый энтузиазм, как у коммерсантов, так и у чиновников.

Для того, чтобы придать своим действиям, идущим вразрез с законодательством, хоть какую-то легальность, администрация устроила во Дворце культуры общественные слушания, посвященные проблеме нашего дома. «Обещаем — будет вкусно!» — радостно заверяли собравшихся будущие хозяева ресторана. Очевидно, менталитет господ коммерсантов был настолько далек от проблем

жильцов, в чьих квартирах осыпались потолки, что в их сознании даже не укладывалось, какое негодование у людей вызовет этот аргумент. Планы администрации сорвались еще и потому, что очень честную и принципиальную позицию на этих слушаниях занял главный архитектор города: он прямо сказал, что все эти перепланировки не прошли у него согласования, а потому не являются законными.

Жильцы нашего дома, собрав 100 процентов подписей, выразили свое несогласие с произволом властей, и последним ничего не осталось, как отступить от своих незаконных планов.

Цитирую документ:

«ЗемлянухинойТ. М.

Неоднократныезаявленияжителейдома№ 23\11 поул. Циолковскогог. КоролёваМосковскойобластибылиобсуждены ирассмотренынасовещаниях вадминистрациигорода. Были проведеныпереговорыспредставителямиарендаторовнежилого помещенияповышеуказанному

адресу, входекоторыхуказанона нарушения, допущенныеарендаторомвходереконструкции нежилогопомещенияподразмещениепредприятияобщественногопитания. Арендатору былопредложеноустранить указанныенарушенияинаправитьпроектреконструкциипомещениянагосударственную экспертизу, таккакреконструкциязатрагиваетнесущиеконструкциимногоэтажногожилого дома.

Врезультатесовместныхусилийжителейдома№ 23\11 поул. Циолковскогог. КоролёваМосковскойобластииадминистрациигородаарендаторотказался отнамеренияразмещатьввышеуказанномпомещенииресторан «Тануки». Внастоящеевремя здесьоткрылсямагазинканцтоваров«Карандаш», размещение которогосоответствуетпервоначальнойцелииспользования помещения.

Заместитель

главыадминистрации

В. Г. Билоус.

19.09.08г., № 668 (м)».

Казалось бы, нам всем оставалось только праздновать победу да радоваться. Но не тут-то было: настоящие мытарства жильцов были впереди!

Ресторан на первом этаже действительно не открыли. Но «очень вкусно» всё равно стало, потому что под шумок открыли пивную — «Бирмаг — живое пиво». Разумеется, тоже без должных согласований, без соблюдения санитарных требований (в частности, без туалетов — в туалеты превратились все кусты нашего дворика). Но это еще полбеды. Беда в том, что урон, нанесенный нашему дому и квартирам жильцов во время попытки перепланировки первого этажа под несостоявшийся ресторан «Тануки», никто возмещать не собирается.

На все обращения жильцов в городскую администрацию теперь отвечает уже другой зам — не Би-лоус, а Тюрин. И разговор у него с нами короткий. Цитирую:

«ЗемлянухинойТ. М. Администрация города рассмотрелаВашеобращениепо

вопросуремонтафасадажилого домапоадресу: ул. Циолковского, д. 23\11 исообщаетследующее.

ПоинформацииОАО«Жил-комплекс»комиссионнымобследованиемсостояниястен жилогодома, проведенным сотрудникамиОАО«Жилкомп-лекс» 19.01.2010, установлено, чтотрещинынафасадедомасо стороныдвораносятусадочный характер. Появлениетрещинна фасадезданиявсвязиспроведениемремонтныхработвнежиломпомещениинапервомэтаже неустановлено.

ПоинформацииОАО«Жилкомп-лекс»в 2006 годубылпроизведен

капитальныйремонткровлина суму 215 038,53 руб.

ВнастоящеевремянарасчетномсчетеВашегодомаденежные средствапостатье«капитальный ремонт»отсутствуют.

ПосообщениюОАО«Жилком-плекс»в 2009 годусобственники жилыхпомещенийнеутвердили переченьработпокапитальному ремонтуиспособыдополнительногофинансированияприотсутствииденежныхсредствнарасчетномсчетедома.

Ориентировочнаястоимость работпоремонтуфасадасоставляет 1 млнруб…

Всоответствиисост. 158 ЖилищногокодексаРФ, собственникипомещенийвмногоквартирномдоменесутбремярасходовнасодержаниеобщего имуществавмногоквартирном домесоразмерносвоейдолев правеобщейсобственностина этоимуществопутемвнесения платызасодержаниеиремонт помещении.

…. Вслучаепринятиярешения… опроведенииремонтныхработ засчетсредствсобственникови

передачиоформленногопротоколавОАО«Жилкомплекс»предприятиеготоворассмотретьвопросовыполненииработ…

Заместитель

главыадминистрации

В. А. Тюрин».

Недоумевающие и возмущенные жильцы снова обратились в администрацию со своими доводами и ссылкой на свою предыдущую и весьма обнадеживающую переписку с господином Билоусом. «26 мая 2010 года, № 1137. ПоданномувопросуВам былданисчерпывающийответ от 31.01.2010 № 2300. Другой информации в администрации

городанет. Заместительглавы администрацииВ. А. Тюрин».

При социализме был пропагандистский лозунг «Два мира — два детства». Если его перефразировать применительно к королёвской администрации, то он звучит приблизительно так: «Два зама два сердца». Одно — доброе, отзывчивое к нашим нуждам, а другое — каменное. А на самом деле всё это напоминает полицейскую комбинацию с добрым и злым следователем. Как бы они ни отличались, цель у них общая. Приходится только удивляться тому, с каким рвением городская администрация защищает интересы коммерсантов, которые разрушили наш дом, пытаясь открыть там ресторан. Раз деньги, вложенные в строительство, «отбить» не удалось, значит, надо вернуть их не мытьем, так катаньем. Почему бы не взыскать их все с тех же бедных жильцов, принудив безвинно пострадавших за свой счет отремонтировать разрушенные коммерсантами стены?

Татьяна ЗЕМЛЯНУХИНА