26
мая 2022
четверг
 

Рефинансирование ипотеки: сколько раз можно обращаться в банк

Новости вашего района

Балашиха Железнодорожный Реутов Домодедово Дубна Химки

Online-интервью

Андрей Воробьёв рассказал о планах по развитию региона в 2015 году

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей.
задайте ваш вопрос
Бизнес — 15 Ноября 2021, 10:19

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Рефинансирование — это оформление нового ипотечного кредита для погашения имеющейся ипотеки. Программа ориентирована на заемщиков, которые нуждаются в снижении финансовой нагрузки за счет сокращения годовых процентов. Услуга приобрела популярность у кредитополучателей, взявших заем несколько лет назад и теперь планирующих изменить условия кредитования. При этом некоторые из них уже пользовались банковским продуктом. Сколько же раз можно рефинансировать ипотеку?

В российском законодательстве нет запретов на повторное изменение условий ипотечного кредита. Получается, что заемщик, соответствующий требованиям банка, вправе обращаться за услугой без ограничений. Однако важно понимать, что частые попытки изменить параметры жилищного кредита могут свидетельствовать о нестабильном финансовом положении и неблагонадежности клиента. По этой причине некоторые кредитные организации неохотно одобряют заявки на рефинансирование.

Перед обращением в банк рекомендуется учесть нюансы продукта.

  • Выгода. Подавать заявку следует только в случае, если рефинансирование ипотеки ставки предполагает, сниженные минимум на 2 пункта. При более низком значении выгода будет не ощутима.
  • Недвижимость. Рефинансированию подлежат займы, оформленные на приобретение или строительство квартиры или частного дома. Требования к объектам стандартные.
  • Проведенная реструктуризация. Если ранее был выполнен пересмотр условий кредитования, банковская организация может отказать в одобрении заявки.
  • Страхование. Рефинансирование предполагает получение новых страховок имущества, жизни и здоровья кредитополучателя.
  • Период оформления. Воспользоваться услугой можно только через полгода после заключения договора. Кроме того, некоторые кредитные организации требуют, чтобы при этом до полного погашения долга оставалось более 4-5 лет.

Помимо особенностей банковской услуги важно учитывать и требования кредитора к заемщикам. Поскольку при несоответствии последнего установленным правилам в заявке на рефинансирование может быть отказано. Рассмотрим на примере «Росбанк Дом» критерии, которые учитывают банки при оценке.

  • Платежеспособность и финансовая стабильность. Несмотря на то, что рефинансирование предполагает снижение кредитной нагрузки, банки должны быть уверены в том, что клиент выполнит обязательства по новому займу.
  • Качество кредитной истории. Наличие в ней темных пятен в виде просрочек и штрафов часто становится причиной отказа кредитора.
  • Возраст и семейное положение. Если в семье кредитополучателя после получения жилищного кредита появились дети или родственники-иждивенцы, в оформлении банковского продукта может быть отказано. Обусловлено это повышением рисков невозврата долга клиентом банка.
  • Трудоустройство. Наличие постоянной работы — одно из главных правил любого банка. Нетрудоустроенный гражданин вряд ли сможет получить заем.

С другими требованиями банка к заемщикам можно ознакомиться по ссылке https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/refinansirovanie/. Также перед подачей заявки на рефинансирование ипотеки рекомендуется проконсультироваться с кредитным менеджером выбранной банковской организации.



Версия для печати

Зарегистрируйтесь чтобы прокомментировать новость

You need Flash player 8+ and JavaScript enabled to view this video.


You need Flash player 8+ and JavaScript enabled to view this video.


Облако тегов

41+  Авиаград Жуковский  Аксаков  Альтернатива  Альтернативная газета  Богородские вести  Бронницкие вести  Вестник Восточного Подмосковья  Виадук  Видновские вести  Волоколамский край  Волхонка  Воскресенские деловые вести  Вперед (Химки)  Время  Время Чеховское  Встреча  ГИБДД  Город  Городок  Городской вестник  Городской квартал  Городской ритм  Грань  Деловое Одинцово  Деловой прием  Дмитровский вестник  Добрая газета  Долгие Пруды  Егорьевский курьер  Егорьевское утро  ЖКХ  Жуковские вести  Заря  Звенигородские вести  Земля Подольская  Знамя труда  Искра-ТВ  Истринские вести  Калининградcкая правда  Каширские известия  Ключ  Коломенская правда  Компаньон и Ко  Конференция  Красногорские вести  Красное Знамя  Куйбышевец  Курьер-Инфо  Ленинская Шатура  Лобня  Лыткаринские вести  Люберецкая газета  Люберецкая панорама  МИГ  Маленький город  Маяк  Местные вести  Наша Апрелевка  Наше слово  Неделя в Подлипках  Новая жизнь  Новости недели  Новые рубежи  Новый шанс  Одинцовская неделя  Олимпиада  Ореховские вести  Павлово-Посадские известия  Площадь Мира  По Ярославке  Победа  Подольский рабочий  Призыв  ПроТВинформ  Протвино Сегодня  Пульс Ивантеевки  Пушкинский вестник  Пущинская среда  Реут  Родники  Рошальский вестник  Своя газета  Север Подмосковья  Сенеж  Сергиевские ведомости  Серебряно-Прудский вестник  Серп и Молот  Серпуховские вести  Слет  События  Солнечногорский курьер  Сочи  Спорт  Спутник  Ступинская панорама  Уполномоченный по правам человека  Утро Вечера Мудренее  Факт  Химкинские новости  Центр города  Черноголовская газета  Чеховский вестник  Щербинский вестник  Электрогорские вести  Ярославка - реклама  Ять  аренда  аттракционы  ветераны  взятка  дети  дороги  дума  жилье  земля  игры  инвестиции  инновации  интернет  кино  конкурс  космос  марафон  милиция  митинг  молодежь  перестрелка  песня  пожар  праздник  преступление  приставы  рецензии  свинокомплекс  склады  спорт  студенты  суд  театр  терроризм  убийство  учителя  футбол  хоккей  церковь  школы  школьники  экология  эрудиты 
  
Погода +9 +11
утром +10 +12 днем +10 +12
Котировки
USD ЦБ РФ 56,2996 -0.6694
EUR ЦБ РФ 57,9210 -0.9495

Партнеры









































все партнеры
 
Путешествия своим ходом по Тайланду и не только.