Острые проблемы ЖКХ

В здании администрации состоялся круглый стол по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Зам.председателя Общественной палаты Озёрского района Н.В. Сысоев озвучил основные проблемы, волнующие озерчан. Среди них - работа управляющих компаний, капремонт и подача тепла в отопительный период.
К руководителям коммунальных компаний, представителям общественных организаций, членам общественного совета обратился глава Озёрского муниципального района Д.Ю. Лебедев.
- Губернатор Московской области большое внимание уделяет вопросам ЖКХ и тем проблемам, с которыми ежедневно сталкиваются подмосковные жители, - сказал Денис Юрьевич, - поэтому на местах мы должны сделать работу коммунальных служб прозрачной для населения. Озерчане должны получать качественные услуги, а также знать, на что тратятся средства. Совместная работа районной администрации с главами муниципалитетов в этом направлении приведут к положительным результатам.
В скором времени управляющие компании пройдут сертификацию, так называемый , конкурсный отбор, что позволит улучшить их деятельность.
С каждым годом в Озёрах увеличивается число ветхих домов. Так, на 2015 - 2016 годы запланировано переселение жильцов из шести аварийных домов. Глава городского поселения Озёры С.Е. Радонцев отметил, что городские власти прилагают все усилия, чтобы навести порядок в сфере ЖКХ. Однако говорить о том, что проблем не существует, рано. Поэтому необходим целый комплекс мер и системный подход к решению ряда задач.
В Озёрском районе функционируют четыре управляющие компании, которые имеют полномочия в сфере благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства городского и сельских поселений.
По вопросу формирования фонда капитального ремонта выступил начальник отдела ЖКХ горадминистрации Ю.В. Минаков. Он пояснил, что в губернаторскую программу, рассчитанную до 2038 года, вошли 190 многоквартирных домов. Жильцы пяти домов открыли спецсчёт, платежи остальных 185 - перечисляются региональному оператору.
В 2014 году в городе капремонту подлежат 12 объектов (в четырёх домах заменят 6 лифтов, отремонтируют 3 фасада здания, мягкую кровлю заменят на пяти домах). В 2015 капитально отремонтируют 22 объекта (в одиннадцати домах заменят 27 лифтов, и в одиннадцати отремонтируют инженерные коммуникации, кровли и фасады).
Кроме того, сбор с населения за капремонт увеличится с 7,30 руб. за квадратный метр до 7,80 (для сравнения, жители Санкт-Петербурга платят за капремонт своих домов 2 руб. за квадратный метр).
Юрий Валентинович обратил внимание присутствующих на то, что в городском поселении не создано ни одного совета многоквартирного дома, который необходим для того, чтобы горожане могли отслеживать процесс расходования средств, работу подрядных организаций.
На обслуживании МП «РЭУ» находятся 319 многоквартирных дома (230 - в городе и 86 - в Клишинском и Бо-яркинском поселениях). Жилой фонд обслуживают 4 подрядчика («Уютный дом - 1, 2, 3» и ЖК «Озёры»).
На 1 октября завершён ремонт двенадцати подъездов по пяти адресам. По словам директора МП «РЭУ» В.Е. Сёмикова, требования к подрядчикам ужесточились, поэтому ремонтные работы на каждом объекте тщательно проверяются, недоделки устраняются.
В текущем году ремонтно-эксплу-атационное управление заключило напрямую договор с компанией на ремонт межпанельных швов. Это позволило выполнить работы по объёмам больше в 8 - 9 раз, чем в прошлом
году.
В ближайшее время планируется отремонтировать подъезды в пер. Советском, 5 и на ул. Серафимовича, 1.
Проводится работа с должниками: на домах вывешиваются объявления о должниках, в почтовые ящики опускаются уведомления о задолженностях (к сведению, сумма задолженности семи городских квартир составляет более 500 тысяч рублей каждая, владельцы одной из квартир должны более 800 тысяч рублей).
Ведутся работы по внедрению круглосуточной программы аварийно-диспетчерской службы, которая позволит отслеживать качество предоставления услуг по заявкам горожан.
О функционировании жилищной компании «Озёры» на территории сельских поселений рассказал директор С.А. Фролов. К ноябрю число обслуживаемых домов увеличится с 30 до 45. В сёлах и деревнях за год отремонтировано 800 квадратных метров кровли, 900 м2 межпанельных швов, 30 подъездов.
Сергей Анатольевич озвучил проблемы, стоящие перед коммунальной службой: компании приходится нести убытки за вывоз мусора, который незаконно складируют дачники; а также подрядчиков , выполняющих ремонтные работы, определяет и рекомендует региональный оператор, а не местные администрации (в результате аукционов за работу подрядчиков приходится платить вдвое больше).
Глава Клишинского поселения Н.П. Колосов сделал акцент на то, что необходимо возвращать в район свои предприятия и их оптимизировать.
Проблему вывоза мусора из садоводческих товариществ в близлежащие деревни затронул глава Бояркин-ского поселения В.Ю. Голодов.
- Необходимо решать этот вопрос юридически, - сказал он, - недобросовестные дачники должны нести ответственность за нарушения.
По итогам заседания Общественной палаты Озёрского муниципального района были сформулированы рекомендации: администрациям -расширить работу по информированию населения о ремонтных работах, для формирования резервного фонда по капремонту привлекать инвестиционные предприятия, рекомендовать на уровне области управляющие компании, которые зарекомендовали себя с положительной стороны; ОАО «Тепловоду» - перед запуском тепла проводить комиссионную проверку каждого дома.
Членами ОП были сформулированы и другие вопросы, которые должны решить коммунальные службы. Это санитарная обработка подвалов, уборка подъездов, контроль над подведомственными предприятиями, ведущими работу в жилом фонде.
МАРИНА ВОЙТЮК

Погода