08
декабря 2021
среда
 

Бизнес-центр "Аэро Сити" в Химках - офисная недвижимость мирового класса

Подмосковье традиционно является одним из самых динамично развивающихся регионов России, как в культурном, так и в экономическом смысле. 

Это объясняется прежде всего высокой динамикой деловой активности, значительной заселенностью, а также ощутимой близостью к столичным финансовым центрам. 

 В таком сложном и интересном контексте особенно важна хорошо отлаженная инфраструктура для бесперебойной работы бизнеса, это в равной степени верно как для покупки офисных площадей, так и для офисов в аренду. 

Возможности аренды или покупки офиса в Московской области довольно широкие, в частности можно выгодно купить офис в Химках в бизнес-центре класса-А под названием "Аэро Сити" 

Есть немало факторов, которые следует иметь в виду каждому владельцу или наемному управляющему любого коммерческого предприятия. Например, рано или поздно приходится принять решение: покупать, или арендовать площади в бизнес-центре. 

 Для начала нужно учесть территориальную расположенность делового центра, в котором будем находиться ваш офис. Многое зависит от специфики бизнеса, от важности (или наоборот – отсутствия необходимости) непосредственных контактов и встреч с клиентами-заказчиками. После того, как владелец бизнеса определяет свою потребность в офисных помещения, и находит территориально правильное место, наступает время для другого решения относительно бизнес-недвижимости. 

Есть ли у вас в настоящий момент возможность купить коммерческую недвижимость, или арендовать недвижимость? К счастью, в в бизнес-центре класса-А "Аэро Сити" обе эти возможности представлены 
в полной мере тут http://aero-city.com/ 

"Аэро Сити" расположен, образно говоря, между Химками и Москвой, что может на первый взгляд показаться непривычным с точки зрения традиционного понимания деловых центров как таковых. Но в таком географическом решении есть немало преимуществ, о которых сотрудники девелоперской компании «Высота» будут рады рассказать, если им позвонить по телефону (495) 135-04-18. А наличие в Аэро Сити собственной парковки ещё более упрощает решение транспортной проблемы, столь актуальной для столицы. 

 Что касается выбора в пользу аренды или покупки офиса, помочь принять такое решение поможет сравнение экономической выгоды аренды против покупки. А также некоторых других факторов, которые определяют целесообразность покупки или аренды офиса. 

 Главное преимущество аренды офиса по офис в коммерческой недвижимости для бизнеса очевидно. Первоначальные затраты денежных средств как правило, меньше, а получить актив в пользование можно уже сразу. 

Однако главным преимуществом покупки офиса в деловом центре является другой важный фактор – в конечном итоге платить придется меньше в долгосрочной перспективе. 

 Кроме того покупка офисных площадей подразумевает дополнительную выгоду в виде обладания недвижимым имуществом, которое может потенциально расти в стоимости, то есть превратиться в неплохую инвестицию. 

Один из способов принять правильное решение в вопросе аренды или покупки офисных площадей – это математический анализ чистых денежных потоков, которые возникли бы в случае аренды или покупки. Анализ денежных потоков дает оценку, сколько денег нужно отложить сегодня, чтобы покрыть расходы после уплаты налогов в каждом случае. 

Например, покупка офисной площади в Аэро Сити обойдется в сумму от 125 тыс. рублей за квадратный метр (речь идет о просторных помещениях). 

Но есть и другие цены, подход к ценообразованию вообще гибкий и разноплановый. Что касается аренды площадей в «Аэро Сити», она обойдется в год в сумму 20 тыс. рублей за квадратный метр (НДС и эксплуатационные расходы включены). Подробности в компании «Высота».
  
Погода -3 -5
утром -5 -7 днем -6 -8
Котировки
USD ЦБ РФ 74,1399 0.4705
EUR ЦБ РФ 83,7114 0.5976

Партнеры









































все партнеры
 
Путешествия своим ходом по Тайланду и не только.