Плюс 50 копеек за каждый метр

С 2015 года за капремонт жители Подмосковья будут платить 7 рублей 80 копеек
7 рублей 80 копеек с 1 кв. м жилой площади. Именно столько граждане области будут платить в 2015 году за капитальный ремонт своих многоквартирных домов (МКД). Такое решение было принято подмосковным Правительством. Предположительно новый тариф, увеличенный на 50 копеек, начнет действовать с 1 июля следующего года. Сейчас жители Московской области за капремонт платят 7,30 руб. Минимальный размер взносов для каждого региона рекомендуют федеральные власти. Для Подмосковья на 2015 год он составил 7 рублей 80 копеек, и этот вариант Правительство нашей области поддержало. Например, для стандартной однокомнатной квартиры в 33 кв. м плата за капремонт увеличится на 16,5 руб., для двухкомнатной в 47 квадратов - на 23,5 руб., для трёшки в 64 кв. м - на 32 руб. Напомним, что плата за капитальный ремонт является обязательной для всех, кроме жителей аварийных домов, независимо от того, хотите ли вы участвовать в этой программе (которая, кстати, будет действовать до 2038 года) или нет. За это время, как уверяют власти, во всех домах нашей необъятной родины должны выполнить капитальный ремонт. Деньги могут храниться либо в «общем котле», то есть у регионального оператора, куда стекаются средства большинства домов Подмосковья, либо на специальном счете в банке. Поскольку программа довольно длительная, у многих возникает вопрос гарантии, ведь срок платежных квитанций для предъявления в суд составляет 3 года. Как написано на сайте Министерства строительного комплекса Московской области, Правительство региона несет субсидированную ответственность за неисполнение программы, а также граждан уверяют, что, кроме как на капремонт, собранные деньги снять невозможно и без решения общего собрания никто не перечислит оплату подрядчику.
Несмотря на такие заверения, у многих все равно остаются опасения. «Мало ли что за эти 20 с лишним лет может произойти», — говорят читатели ЖВ. Поэтому все, конечно, хотят, чтобы их дом был отремонтирован первым. Но единственное, что в данном случае зависит от жителей, — это своевременная оплата. Помимо этого основными критериями очередности проведения капремонта в МКД являются: год постройки, физический износ дома, год проведения последнего капремонта и наличие общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов. То есть чем дом старее, тем у него больше шансов попасть в программу в ближайшие годы. И, кстати, ежегодная программа формируется на основе данных, представляемых муниципалитетами, в данном случае — местной администрацией, поэтому еще одним рычагом, помимо своевременной платы, может оказаться взаимодействие с мэрией и управляющими компаниями. В программу капремонта на 2014 год в Жуковском попало 59 лифтов в 31 доме и 3 кровли. Сформирована заявка и на 2015 год, в соответствии с которой администрация Жуковского предложила включить в программу капремонта на будущий год 96 городских домов. Какие именно это дома и сколько из предложенного списка попадет на 2015 год, жуковчане узнают в скором времени, когда свое последнее слово скажет главный по программе — Фонд капитального ремонта.

Справка «ЖВ»
Обязательные работы по программе капитального ремонта: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт; 3) ремонт кровли, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД; 5) утепление и ремонт фасада; 6) установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов; 7) ремонт фундамента

Наталия Кузнецова
nataliya-kuznetsovaa@yandex.ru

Погода