Памятка собственнику

Жилищно-коммунальные услуги: защищаем свои потребител ьские права

Есть два основных способа экономить на оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Во-первых, всерьез задуматься об энергосбережении. Установка счетчиков, использование энергосберегающих ламп и покупка бытовой техники класса «А+» способны ощутимо уменьшить цифры в столбиках счет-фактур. Во-вторых, можно начать контролировать качество предоставляемых услуг, требуя перерасчета за каждый час причиненных неудобств, Это не просто экономия - это возможность изменить отношение поставщиков к своей обязанности - предоставлять качественные услуги.

Платеж за коммунальные услуги делится на две составляющие (за исключением услуг отопления, газоснабжения и водоотведения}:

- плата за коммунальные услуги, предоставлен-ные потребителю в жилом или в нежилом помещении;

-  плата за коммунальные услуги, пслребляе-мые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды}.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащей каждому потребителю (находящейся в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Оплата за жилищные услуги.

Жилищные услуги - это управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройство придомовой территории и т.д.

Общее собрание собственников самостоятельно решает - с какой периодичностью и как будут оказываться эти услуги, Можно ограничиться поддержанием порядка в соответствии с принятыми правилами и нормами, а можно изменить структуру оказываемых услуг, обеспечив жителям более комфортные условия проживания.

Минимальный перечень и периодичность работ по содержанию жилого фонда утвержден постановлением Правительства РФотОЗ.04.2013 N 290.

Тарифы на жилищные услуги для собственников, определившихся с выбором способа управления многоквартирным домом, устанавливаются собранием собственников жилья. Если собственники не определились или проживают в муниципальном жилом фонде, то тарифы на жилищные услуги устанавливает местная администрация.

Плата за жилищные услуги распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в era пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме,

Социальная поддержка граждан при оплате за жилищно-коммунальные услуги

Субсидия назначается в том случае, если доля ваших расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг превышает 22% в совокупном доходе семьи.