Переселение грядёт

Проблема переселения жителей из ветхого фонда в Люберцах актуальна еще с 90-х годов. О необходимости сноса домов микрорайона 3-3А улиц Красногорской и Инициативной говорится давно. Дома эти были построены в послевоенное время на болотах, но решить проблему долгие годы не удавалось из-за отсутствия инвестора.

В конце августа инициативная группа жителей собралась на встречу с главой города Люберцы и представителем компании-застройщика в одной из школ микрорайона. Инициативной группе уже более десяти лет, активные граждане стремятся к тому, чтобы их ветхий жилой фонд был расселен.

– Наши дома не подлежат ни ремонту, ни восстановлению. Любой ремонт в наших квартирах – это просто выброшенные деньги. Ведь если покрасить, сделать макияж бабушке, это не вернет ей молодость. Так и с нашими домами, – говорит Елена Канчели, жительница дома на улице Красногорской. – Уже были проекты, которые проходили всякие инстанции, но потом что-то не складывалось. Даже сейчас есть жители, которые против строительства домов, аргументируя, что будет шум, пыль, много людей. Но, в конце концов, мы все же пришли к компромиссу. Снос домов – это не чья-то блажь, это уже просто необходимость для этого микрорайона.

Жители обращались и на уровень губернатора области, чтобы областные власти помогли городским решить насущный вопрос:

– Возможности строить и расселять жителей на муниципальные деньги у города нет. Мы должны искать инвесторов. Только с их приходом у города появляется возможность переселить людей в новые дома, – говорит глава города Люберцы Владимир Ружицкий.

И вот, наконец, инвестор найден. После проведения аукционов на подготовку проектной документации застраивать территорию будет ООО «Мастер Хаус». В Люберцах специалисты этой компании уже ведут строительство домов на Лермонтовском проспекте, на улице Зелёная. И концепция застройки микрорайона 3-3А уже проработана. В новом квартале будут 12-17-этажные дома, около них будет построена поликлиника: детская и для взрослых любер-чан. Детскому саду, который уже давно перестал выполнять свою воспитательную задачу, будучи сданным в аренду, власти города собираются вернуть развивающую функцию. Также не решен еще вопрос с новой школой. Либо построят новую, либо пристроят блок к уже действующей. Проект будет согласован с инициативной группой жителей. Намечено построить около новых домов общественно-деловой центр. Район планируется обеспечить 4 тысячами рабочих мест. Но как же парковаться при такой нагрузке на территорию? Уже ведутся переговоры с немецкой компанией, которая проектирует современный многоярусный паркинг.

Неминуемо возникают вопросы по инженерии, водоснабжению, обеспечению электроэнергией, вопросы строительства дорог – все они требуют комплексного решения. Не секрет, что любой инвестор, заходя на территорию, старается получить доход. Но жителям интересно, в первую очередь, получить благоустройство своего района и территорию, застроенную по всем нормативам. Это понимают и власти города:

– Дома будут монолитно-кирпичные. Каждому жителю квартира будет подбираться индивидуально, кому что подходит, – рассказал Владимир Паршин, заслуженный строитель Московской области, генеральный директор ООО «Стройзаказчик», – Первые стартовые дома будут построены, в них мы постараемся расселить жителей мкр. 1-1А, 3-3А. После празднования дня города Люберцы будем заниматься вопросом переселения жителей вплотную. У инвестора, следуя контракту, есть строго обозначенные сроки. Проект планировки должен быть запроектирован и пройти экспертизу за 6 месяцев, начиная с 1 сентября. Потом выносим план на публичные обсуждения, после начинаем проектировать, – объяснил ситуацию заслуженный строитель Московской области.

Но, как признает Федор Баум, представитель компании ООО «Мастер Хаус»: «Все ветхие дома расселить сразу не удастся. На это потребуется еще год– полтора. Сейчас мы ищем место, где бы наши люди смогли работать и непосредственно заниматься расселением. Стартовые дома, которые будут строиться на этом месте, станут новым домом для жителей расселенных домов. Переселение будет происходить в течение полутора-двух лет. Нужно время для того, чтобы дома достроить, сдать, сделать отделку».

Жители волновались, не забудут ли о переселении застройщики и администрация города после грядущих выборов. На что Федор Баум твердо ответил:

– Нет, такого не произойдет. У нас договорные отношения с администрацией города Люберцы, договор уже заключен.

Ольга ПАРАМОНОВА