Хочу стать членом ЖСК

Уважаемые читатели, в среду началось формирование списка граждан по Люберецкому району, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов.

Принят Закон Московской области от 09.04.2014 г. № 30/2014-ОЗ «Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК» (далее – Закон) и постановление областного правительства от 01.10.2014 г. № 824/38 «Об утверждении Правил формирования списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов».

Вышеуказанными нормативными актами установлены категории граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, из числа работников государственных, муниципальных учреждений и организаций Московской области в сфере образования, здравоохранения, культуры, а также граждан, имеющих трех и более детей.

На территории Люберецкого района формирование списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, производится с 5 ноября 2014 года.

Категории граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов (ст. 2 Закона)

К категориям граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территории Московской области в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, относятся:

– граждане Российской Федерации, которые замещают должности, предусмотренные единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих (за исключением административно-технического и обслуживающего персонала):

– в государственных общеобразовательных организациях, находящихся в ведении Московской области, или муниципальных общеобразовательных организациях, находящихся на территории Московской области;

– в государственных образовательных организациях высшего образования, находящихся в ведении Московской области, муниципальных образовательных организациях высшего образования;

– в государственных учреждениях здравоохранения Московской области или муниципальных учреждениях здравоохранения Московской области;

– в государственных учреждениях культуры Московской области или муниципальных учреждениях культуры Московской области;

– граждане Российской Федерации, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся на территории Московской области.

Основания включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (ст. 3 Закона)

1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 ст. 2 Закона, имеют право на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива (далее – Список), при наличии следующих оснований в совокупности:

– работа в государственных или муниципальных организациях, указанных в пункте 1 ст. 2 настоящего Закона, является для гражданина основным местом работы;

– общий стаж работы в государственных или муниципальных организациях, указанных в пункте 1 ст. 2 настоящего Закона, составляет не менее двух лет;

– у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

– гражданин принят органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданина имеется потребность в улучшении жилищных условий, критерии определения которой установлены в части 3 настоящей статьи.

2. Граждане, относящиеся к категории, указанной в пункте 2 ст. 2 настоящего Закона, имеют право на включение в Список при наличии следующих оснований в совокупности:

– у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

3. К критериям потребности в улучшении жилищных условий относится одно из следующих обстоятельств:

– гражданин не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

– гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, при которой невозможно совместное проживание с ним в одной квартире, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

– гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации требованиям для жилых помещений;

– гражданин проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

– гражданин проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

4. Граждане, указанные в ст. 2 настоящего Закона, имеют право на однократное включение в Список и однократное вступление в члены жилищно-строительного кооператива.

Заявление подается в администрацию Люберецкого муниципального района.

К заявлению прилагаются следующие документы:

– копия паспорта гражданина Российской Федерации или документа, его заменяющего, – для гражданина и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста;

– копия свидетельства о рождении – для членов семьи гражданина, не достигших 14-летнего возраста;

– копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

– копия трудовой книжки гражданина, заверенная по месту его работы (за исключением граждан, имеющих трех и более детей);

– справка с места работы гражданина, подтверждающая трудовые отношения с организацией, указанной в пункте 1 ст. 2 Закона (за исключением граждан, имеющих трех и более детей), выданная не позднее, чем за один месяц до даты обращения в орган местного самоуправления;

– согласие гражданина и его совершеннолетних членов семьи на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных по форме согласно приложению № 3 к Правилам.

Копии документов, указанных в подпунктах 1-3 настоящего пункта, представляются с предъявлением оригиналов.

7. Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но имеющие потребность в улучшении жилищных условий, представляют документы, подтверждающие наличие одного из обстоятельств, определяющих такую потребность, в соответствии с критериями, установленными частью 3 ст. 3 Закона.

8. Гражданину (его представителю) в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.

В случае отсутствия одного или нескольких документов заявление гражданина не принимается.

По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней со дня принятия заявления принимает решение о включении гражданина в Список либо об отказе в таком включении.

Решение о включении гражданина в Список либо об отказе в таком включении принимается путем издания правового акта органа местного самоуправления, гражданину направляется соответствующее письменное уведомление.

По материалу пресс-службы администрации Люберецкого района

Погода