апреля 2024
пятница

Главная / Пресса / Угрешские вести / Елена Егорова: Износ коммунальной инфраструктуры от 80 до 85%, у нас не так много времени на реконструкцию

Елена Егорова: Износ коммунальной инфраструктуры от 80 до 85%, у нас не так много времени на реконструкцию

Прокомментировать решение депутатов об утверждении инвестиционных программ наш корреспондент Татьяна РЯБЧЕНКО попросила председателя комиссии по городскому хозяйству Елену ЕГОРОВУ.
- Елена Викторовна, в чем смысл инвестиционной программы? В ведении надбавки к тарифам на водоотведение и водоснабжение и надбавки за подключение объектов?
- Это совсем уж упрощенный подход. Проблему нужно рассматривать с другой точки зрения. Почему вдруг понадобилось вводить эти надбавки? Администрацией города был заключен договор с Центром муниципального планирования на разработку инвестиционной программы по развитию коммунальной инфраструктуры. Ситуация в этой сфере достаточно серьезная, как с биологическими сооружениями, так и с качеством питьевой воды. Городские водопроводные сети устарели морально и физически. И ежегодная промывка труб уже не спасает. Тем не менее из водозаборных узлов вода выходит без превышения предельно-допустимых норм, но - на верхнем допустимом пределе. По жесткости, например, верхний предел -
3 единицы, и вода у нас на выходе из ВЗУ - с жесткостью в 3 единицы.
Это говорит о том, что необходимы новые скважины, новое оборудование для снижения жесткости воды. Средства для таких мероприятий нужны большие. Хорошо бы взять на эти цели кредит и затем погашать его по мере поступления средств от населения. Однако на столь большую сумму городу кредит никто не откроет. Да и проценты! Поэтому принято решение взять кредит под реконструкцию БОС, который будет погашен, в том числе, и за счет инвестиционной программы по водоотведению. А вот реконструкция систем водоснабжения и теплоснабжения без кредитных средств невозможна. Что по инвестиционным надбавкам соберем, на то и реконструировать будем, плюс плата за подключение с юридических лиц - застройщиков. Надбавки к тарифам для населения на водоснабжение и водоотведение будут небольшими, ориентировочно - 10 и 12 рублей в месяц. Согласитесь, цифры небольшие. Основная нагрузка ляжет на юридических лиц-застройщиков: строят ли они офисы, базы, оздоровительные и торговые центры. Все эти предприятия будут вносить значительные средства за подключение своих объектов к системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
Инвестиционную надбавку к тарифам для населения по теплоснабжению планируется утвердить на уровне 120 рублей в месяц. Но инвестиционная программа по развитию системы теплоснабжения в Совете депутатов пока не рассматривалась. Дело в том, что в расчетах не был учтен один из инвесторов, который работает в Восточнокоммунальной зоне. Необходимо сделать новые экономические расчеты.
- О каких примерно суммах идет речь в отношении юридических лиц?
- Это зависит от объема строительства. Если офис на 10 тыс. кв. метров, то инвестору нужно будет заплатить за подключение порядка 20 млн рублей, и это только по теплу. Средства будут поступать на отдельный лицевой счет, открытый ДМУП <ЭКПО> - это предприятие отвечает за реализацию инвестиционных программ.
- Могут ли застройщики, работающие в городе, заплатить такие крупные суммы?
- Бизнесмены должны будут решить, в состоянии ли они содержать офис площадью 10 тыс. кв. метров? Понятно, что очень выгодно построить в 40 минутах езды от Кремля большое, красивое здание и сдавать его в аренду. Но у нас в городе земли слишком мало, чтобы раздавать ее налево и направо в благотворительных целях. За все нужно платить: и за землю, и за подключение к коммунальным системам. Если хотите платить меньше, стройте меньше. Другое дело социальные объекты - например, магазин <Ветеран>, если он будет строиться в городе. Подключение социальных объектов к коммунальным системам нужно будет рассматривать отдельно. Хотя в этом случае хорошо бы заручиться гарантией, что магазин <Ветеран> не превратится в коммерческое предприятие.
- Депутаты волновались о том, что одного застройщика мы отпугнем высокими ставками на подключение, другого. И в город к нам никто не придет!
- Конечно, придут, конечно, заплатят и будут строить!
- Елена Викторовна, кто будет контролировать расходование средств, поступивших по инвестиционным программам?
- Контролирующих органов достаточно - и областное Контрольно-ревизионное управление приезжает в город регулярно, и городской КРО работает, и налоговая инспекция. Совет депутатов ежегодно будет заслушивать отчет о расходовании этих средств. В каждой из инвестиционных программ есть список мероприятий. По каждому мероприятию разработана смета, которая проходит экспертизу - каждый рубль под контролем.
- Вопрос о контроле за этими средствами - непраздный. Впервые в нашем городе вводятся надбавки к тарифам, впервые жители города своими средствами будут участвовать в реконструкции городских объектов...
- Не впервые. Два года назад вводилась инвестиционная составляющая на реконструкцию биологических очистных сооружений. Тогда мы перечисляли очень небольшие деньги, полтора рубля в месяц. Хотя, на мой взгляд, нужно было вводить надбавку в 5 или 10 рублей, и дело бы сдвинулось с мертвой точки! Скупой, как известно, платит дважды. Я считаю, что нужно вложиться один раз, но как следует. Ведь и фронт работ перед нами - огромный.
Городская система водоснабжения, например, построена в Дзержинском в 1936 году. На сегодняшний день износ этой системы составляет 95,7%. Впечатляющая цифра, не правда ли? Водозаборные узлы, исключая ВЗУ ТЭЦ-22, изношены на 90%. Транспортировка, то есть трубы, - на 80%. Как видите, у нас в запасе совсем немного времени, чтобы кардинальным образом решить проблему с инженерной инфраструктурой города.
- Скажите, пожалуйста, деньги, перечисленные инвесторами и жителями города в рамках инвестиционных программ, могут быть использованы на какие-либо другие цели, кроме реконструкции коммунальных систем?
- Нет. Эти деньги - целевые. В извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг для них отведут отдельную строчку. ДМУП <Угрешасервис> тоже будет их учитывать отдельной строкой. При перечислении денег юридическими лицами - тот же самый подход.
Расходование этих денег на другие цели - уголовно наказуемое деяние. Помните, в свое время существовало обременение для застройщиков? Это форма привлечения средств частных инвесторов на развитие города сейчас невозможна по закону. А инвестиционные программы поставят эти отношения в законодательные рамки. Перечислили инвесторы-застройщики на подключение объекта 15 млн рублей? Эти деньги должны уйти на реконструкцию коммунальной системы.
И если уж говорить о контроле, то самым действенным будет контроль со стороны жителей. Не улучшится качество питьевой воды, не состоится реконструкция БОС, жители вправе спросить у городских властей: <Куда ушли наши деньги?>
- Когда из кранов пойдет чистая вода?
- Через три года, считая с 2011 года, когда будут введены надбавки в тариф для жителей. Надбавки на подключение новых объектов к коммунальным системам для юридических лиц начнут действовать в этом году. В первую очередь, деньги будут направлены на погашение кредита на реконструкцию БОС. А затем уже - на реконструкцию водопроводных сетей.
Хочу обратить внимание еще на один существенный факт: после завершения инвестиционных программ - через три года - надбавки для жителей будут сняты.

Погода