Серегин Евгений Викторович - Видео-блог министра строительства Правительства Московской области ч. 3

Ведущий:
Добрый день, приветствуем вас на нашем сайте! Мы начинаем интернет-конференцию. У нас в гостях министр строительного комплекса Московской области Евгений Викторович Серёгин.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
- Добрый день, Евгений Викторович. Одна из основных задач национального проекта «Доступное и комфортное жильё» состоит в увеличении объёмов строительства к 2010 году, как минимум, на 26%. Многих интересует вопрос, каковы будут темпы развития строительного комплекса области. Что будет делаться в ближайшие годы для улучшения жилищных условий граждан Московской области, для повышения доступности приобретения жилья?

Ответ:
- Вопрос очень большой. Вопрос очень знаковый, и неслучайно сегодня программа «Жилище» попала в национальный проект. Есть генеральный план развития Московской области. Генеральный план подразумевает под собой развитие всех территорий муниципальных образований - городов, районов Московской области. Так же транспортных схем, инженерных и социальных объектов. Соответственно, одна из ведущих программ в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жильё» – это программа «Жилище».

Программа будет действовать до 2010 года, она принята постановлением правительства, которое предусматривает практически все основные направления. Надо сказать о том, что строительству жилья сегодня большое внимание уделяется правительством Московской области, лично губернатором Московской области Борисом Всеволодовичем Громовым. Результаты действия этой программы - это объём в квадратных метрах как в многоэтажных, так и в малоэтажных жилищных объектах. Необходимо отметить, что в данной программе основное направление – это комплексный подход по застройке территории. Мы ещё в 2003 году приняли постановление Правительства Московской области о комплексном строительстве на всей территории Московской области. То есть отказались от точечного строительства.

Теперь в комплексе разрабатывается схема территориального планирования проектов, и только после этого приступают к комплексному строительству, начиная с инженерных сетей, транспортных коммуникаций, объектов жилья социального назначения и соответствующих налогооблагаемых объектов для производства. Поэтому в программе «Жилище» сейчас стоит главная цифра: до конца 2010 года построить 32 млн. квадратных метров жилья на территории Московской области. В прошлом году мы ввели 6 млн. 645 тыс. кв. м, в 2004 году мы вводили 5млн. 700 кв.м, в 2005 - 5млн. 300 кв.м, а в прошлом году мы ввели в Московской области 6млн. 485 тыс. кв. м. Это 0,98 на одного человека. Президент В. В. Путин поставил задачу увеличить строительство объектов жилья. Соответственно, к 2010 году должно быть не менее 1 квадратного метра на одного человека.

Но я думаю, что мы с этой задачей в скором времени справимся. И в этом, и следующем году перед нами будет стоять задача практически выполняемая. Наши прогнозы и наши заделы говорят о том, что в этом году мы должны ввести объектов не менее, чем в прошлом году, и достичь уровня 1 кв. м на человека на территории Московской области. Это главная задача. Соответственно подпрограммой является обеспечение земельными участками для улучшения инфраструктуры. Молодые семьи и реконструкция рыночно-коммунального хозяйства - это все подпрограммы. В целом они и составляют национальный проект, как и обеспечение строительства жилья, в том числе, реконструкция жилых домов, снос ветхого жилья. Я хочу здесь напомнить, что Московская область имеет в целом 160 млн. кв. м жилого фонда, из них 2,5 млн., которые признаны аварийными. И где-то 7 млн., которые могут быть признаны годными к утилизации, если будут реальные средства для реализации данных программ.

Мы с вами слушали и смотрели послание президента, в котором были указаны основные направления. Одно из этих направлений – это строительство жилья, это реконструкция жилья, капитальный ремонт существующих жилых зданий. Поэтому мы считаем программу «Жилище» главной программой развития Московской области. Поэтому сегодня один из немаловажных вопросов, который задали, заключается в следующем: как будут обеспечиваться те очередники, которые у нас имеются на очереди. В Московской области 124 тысячи очередников. За год мы обычно обеспечиваем 10-11 тысяч очередников жильём - за счёт доли муниципальных образований. Казалось бы, это неплохая динамика, но, тем не менее, мы понимаем, что эта очередь без конца прибавляется, она не может прекратиться и остановиться.

Поэтому сегодня губернатором Б. В. Громовым поставлена задача - создать возможность приобретения социального жилья, создать предполагаемые фонды, которые могут обеспечить средний класс населения, который не может купить за 2-3 тыс. долларов кв.м. жилой площади. Поэтому мы над этим работаем, свои предложения выносим на заседания правительства. Хотим внести дополнения в нашу программу по сносу ветхого жилья с учётом финансирования из бюджета Московской области.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Евгений Николаевич из Люберец спрашивает: Сколько сегодня в Подмосковье очередников? Каковы у них перспективы на улучшение жилищных условий?

Ответ:
-Я уже говорил, что сегодня очередников 124 тысячи. И перспектива такая, что 10-11 тыс. ежегодно у нас получают жилье. Кроме того, есть государственные жилищные сертификаты для тех категорий, которые обеспечиваются на федеральном уровне. Это, например, чернобыльцы. Министерство строительного комплекса является распределителем этих сертификатов, и мы видим, что динамика этих программ достаточно высока.

Каждый год идёт увеличение количества выдаваемых жилищных сертификатов. Интерес к жилью в Московской области обусловлен и тем, что у нас цены значительно ниже, чем в столице. В Подмосковье можно купить жилье за 1,5 тыс. долларов за квадратный метр, но не за 3-5, как в Москве. Это тоже говорит о доступности жилья в Московской области. Многие муниципальные образования имеют конкретные программы по обеспечению очередников. Хочу буквально один пример привести. У нас есть Звенигород – такое муниципальное образование. Ставинский Леонид Оскарович – глава. Мы с ним недавно провели совещание на предмет того, что в этом городе в течение двух лет не будет очередников.

Мы хотим сейчас выйти с предложением к Борису Всеволодовичу Громову пилотного проекта с некой минимальной поддержкой этого муниципального образования, в котором когда-то не строилось ни одного квадратного метра жилья. Проживает там населения не более 15 тысяч. Тем не менее поставлена такая задача, что в этом населенном пункте не будет очередников в течение двух лет. Это как пример. То есть предмет для обсуждения с главами муниципальных образований и конкретной работы по решению таких проблем. Всё это элементарно решается с поддержкой на уровне муниципального образования, мы даже не говорим про федерацию.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Маев Алексей из Дмитрова интересуется: что предполагается делать для обеспечения земельных участков инженерной инфрастуктурой в целях увеличения объемов жилищного строительства?

Ответ:
Это один из разделов национального проекта, это подпрограмма. Сегодня в связи с тем, что уже очень давно занимаемся комплексной застройкой, занимаемся серьезно генеральным планом развития Московской области, у нас в заделе находится 42 миллиона квадратных метров жилья. Сегодня подписано контрактов на 42 миллиона квадратных метров жилья. Где велась проработка, технические собирались условия, делались проекты планировок. Только 15 миллионов кв. метров жилья находится в стадии строительства.

Поэтому перспективы у Московской области достаточно серьезные. И поэтому по участкам под коммунальную инфраструктуру у нас проблем нет. Даже на федеральном уровне мы заявили всего два проекта под участки – это Большое Домодедово и Красногорский район. Больше мы не заявляли, у нас нет такой необходимости. Все идет по плану, разработанному в рамках Генерального плана развития Московской области.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
В прошлом году был принят закон Московской области «Об областной целевой программе «Жилище» на 2006-2010 годы». Многих жителей Подмосковья интересует, каковы основные цели и задачи этой программы.

Ответ:
Я уже немножко остановился на программе «Жилище» и хочу сказать, что главные цели и задачи – сформировать возможности нормально, планово, с учетом нашего прогноза планомерно строить необходимое количество жилья, которое будет доступным, нормальным и комфортным. Я уже говорил, что до 2010 года мы должны построить около 30 млн. кв. метров жилья, при этом создать идеальные условия по социальным объектам: это детские сады, школы, спортивные объекты, это подъезды и инженерные коммуникации. Поставлена задача губернатором Борисом Всеволодовичем Громовым – сегодня развивать в городах свою культуру, самобытность, благоустройство с каким-то архитектурным или градостроительным акцентом.

Необязательно, чтобы города были похожи на типовые спальные районы города Москвы и других великих городов, которые строились в советское время. Нет необходимости. Мы сегодня провели ряд совещаний на уровне Росстроя с Кругликом Сергеем Ивановичем, совещания проводил Шувалов Игорь Иванович – это помощник президента. В рамках выполнения жилищного национального проекта не надо в Московской области строить типовые здания в 20, 17, 24, 25 этажей, не надо повторять спальные районы, надо делать индивидуально. Необязательно гнаться за этажностью, надо делать то, что исторически создавалось архитектурой 200, 300 лет назад. А у нас есть города старше Москвы. Это Истра, это Коломна, Дмитров, Можайск, Волоколамск. Те, которые имеют свою самобытную культуру. Зачем там 25-этажки? Можно строить и вписывать в имеющуюся архитектуру то жилье, которое будет комфортным.

Самое главное – это благоустройство городов, дворов. Чтобы, как в Раменском и Дмитрове, в старых дворах был наведен порядок. И все группы населения могут находиться вместе: и взрослые, и пенсионеры, и дети, и подростки. Поэтому главная задача в программе «Жилище» - не просто голые цифры, а действительно благоустроенные микрорайоны.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Мартынова Анна Алексеевна из Одинцовского района спрашивает, будет ли Московская область участвовать в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», если будет, то в каких конкретно муниципальных образованиях.

Ответ:
Сегодня у нас в проекте есть подпрограмма «Жилище», в этом году мы в ней участвуем, и предусмотрено финансирование и софинансирование из федерального бюджета. Мы прошли конкурс на федеральном уровне. Более 20 муниципальных образований принимают участие в подпрограмме «Молодые семьи». Это и Жуковский, и Раменское, и Домодедово, Луховицы, Люберцы, Дмитров, Клин и т.д.

Я как министр и глава госадмобразования заключили соглашение об участие в этом проекте. Мы подготовили перечень необходимых документов, который нужен для участия в софинансировании на федеральном уровне, ну и через бюджет Московской области. Данная программа сегодня работает у нас. И я готов подробно, если это необходимо, сделать отчет буквально по каждому случаю, поименно.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Александра Ульянова из поселка Софрино интересуется реализацией программы по обеспечению жильем военнослужащих «15+15» на территории Московской области.

Ответ:
Перед тем как прийти к вам в студию я проводил совещание по программе «15+15». Нам в этом году необходимо построить 2400 квартир совместно с Росстроем, то есть госзаказчиком является федеральный бюджет и Росстрой. И у нас по программе «15+15» строится жилье в Одинцовском районе, в Балашихе, в городах Нахабино (Красногорский район) и Пушкино. Задача Правительства Московской области и нашего бюджета - по поручению президента страны построить социальные объекты. Мы строим школу в Одинцове, в Балашихе, в Нахабине и в Пушкине и 4 детских сада, т.е. 4 школы и 4 детских сада.

Программа идет по плану, есть текущие вопросы. Мы хорошо работаем в Одинцове и в Балашихе, приняли меры по городам Нахабино и Пушкино – немножко отстаем. Но, тем не менее, данная задача поставлена и мы ее будем выполнять. К первому сентября мы запускаем социальные объекты, а в течение года будут построены 2400 квартир на территории Московской области по программе «15+15».

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Очередной вопрос от Калинина Владимира Леонидовича из города Одинцово. Что делается сегодня для развития ипотечного кредитования в области?

Ответ:
Вы, наверное, знаете, что в 2003 году еще создана ипотечная корпорация Московской области, которой поручено обеспечить всю работу по ипотеке. Работа велась и ведется, но на определенном уровне. И в этом году есть поручение губернатора выделить через ипотечную корпорацию большие средства для участия в ипотечном кредитовании. Средства колоссальные – более трех миллиардов.

В отличие от многих регионов, это работа идет у нас в плановом порядке, причем учредителями этой ипотечной корпорации являются Правительство Московской области и более 20 муниципальных образований. Поэтому там ведется плановая работа. Кто хочет получить подробную информацию, могут обратиться к нам, могут обратиться в ипотечную корпорацию, там помогут, подскажут и организуют всё, что необходимо.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
По данным муниципальных образований на территории Московской области сегодня более 7 тысяч ветхих жилых строений. Жителей интересует, реализация каких мероприятий намечена на ближайшее время для переселения их из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Ответ:
Я уже говорил, что в программе «Жилище» у нас предусмотрена подпрограмма «Ветхий аварийный жилищный фонд». Соответственно 2,5 млн. кв. метров жилья – это то жилье, которое уже признанно ветхим, и с ним ведется работа на уровне Правительства Московской области и муниципальных образований.

Ежегодно мы сносим ветхого жилья 200-300 тыс. кв. метров за счет комплексной застройки. Там, где ведется новое строительство, выгоднее сегодня снести это ветхое жилье и построить многоэтажное жилье. Я могу просто пример привести – Ольгино, г. Железнодорожный, где стоят финские и немецкие щитовые дома еще с послевоенных времен. Это Одинцово, где выгодно сейчас даже старые пятиэтажки снести. В Мытищах идет программа нормально. В Люберцах сейчас программа идет, в Серпухове, в Ленинском районе. Как я уже говорил, в Звенигороде всё делается очень оперативно.

Надо сказать, что программе «Ветхое жилье» сегодня требуется поддержка бюджета, как федерального, так и областного, тогда эта программа пойдет быстрее. Учитывая, что Владимир Владимирович Путин в своем послании уже отметил, что будут выделены колоссальные средства на снос аварийного ветхого жилья и на ремонт, мы считаем, что в ближайшие 2-3 года должны сделать в России революцию… не революцию, а эволюцию… по сносу ветхого жилья  и капитальному ремонту существующих жилых домов.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Следующий вопрос от  Елены Ивановны из города Пушкино. Она спрашивает: пятиэтажки первых массовых серий К 7 на территории Подмосковья по данным ЦНИ строительных конструкций имени Кучеренко также находятся в ветхом и аварийном состоянии. Будут ли они сноситься в ближайшее время?

Ответ:
Ну, что такое К 7 24? Это дома конструктора и инженера Лагутенкова в послевоенные годы были запроектированы сроком службы на 20 лет. Эти дома уже простояли по 30, по 40 лет. Мы их адресно знаем, у нас в области 198 таких домов: большое количество в Мытищах, в Дмитрове, в Люберцах, два дома в Лыткарине, в Электростали. Нами принято решение по сносу данных домов, и они вошли в новую программу.

Я буквально сегодня подготовил обращение на имя нашего зампреда Горностаева Александра Васильевича с целью сообщить губернатору, что необходимо предусмотреть средства на этот и будущий год, по возможности заложить определенный задел и в ближайшие два-три года с этими домами разобраться. Эти дома можно только сносить. Больше ничего с ними делать нельзя. В течение 5 лет, я думаю, мы с ними решим все проблемы.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Ударцева Анна Николаевна из города Котельники спрашивает: известно, что уровень износа основных фондов коммунального хозяйства области сегодня составляет около 60%. Что предполагается делать для повышения качества коммунальных услуг и для обеспечения безопасного и комфортного проживания в Московской области.

Ответ:
Мы опять-таки возвращаемся к программе «Жилище», генплану и комплексной застройке. Для того, чтобы справиться с этой проблемой надо в комплексе предусмотреть строительство новых микрорайонов, кварталов, конечно, с заменой всех старых инженерных сетей, что сегодня и делается. Сегодня колоссальные технологии, мощные производства у Московской области, потому что все водопроводные, канализационные трубы с высоким давлением делаются из полиэтилена, не азбестоцементовые, не стальные и даже не чугунные.

Действительно, 60% и более износ. И при комплексной застройке максимально сегодня предусмотрена практически вся реконструкция сетей инженерных коммуникаций на территории городов Московской области. Есть, конечно, проблема, которая связана с ценами на жилищно-коммунальные реформы. Сегодня только по подготовке к зиме выделено губернатором более 4 с половиной миллиардов рублей, в том числе и на подготовку инженерных коммуникаций.

Сегодня достаточно активно ведется в этом плане работа. Если вы заметили, за последние годы уменьшилось количество обращений, налажена дежурная служба ЖКХ, дежурная служба губернатора. Каждую аварийную ситуацию сегодня контролирует дежурная служба губернатора, и происходит моментальное реагирование. Мы знаем, где ведутся плановые работы, где могут возникнуть аварийные ситуации, поэтому за летний период проводится огромная технологическая работа по подготовке к зиме. Я понимаю, Томилино мы можем вспомнить, другие моменты, но в этом году, если вы заметили, оперативно принимались меры по устранению подобных аварийных ситуаций.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Вопрос связан с предыдущим. Пишет Почковский Владимир из Люберецкого района. Что сегодня мешает нормальному функционированию системы ЖКХ в области?

Ответ:
Ну, а что сегодня мешает? Я думаю, что ничего не мешает. Почему что-то должно мешать? Ничего сегодня не мешает, сегодня выстроена работа, выстроена дежурная служба в ЖКХ, есть телефоны «горячей линии». Сегодня, по-моему, уже каждый глава знает, что даже если проспали на местном уровне, есть дежурная служба в жилищно-коммунальном хозяйстве. Каждую среду первый зампред Александр Васильевич Горностаев проводит штабы по жилищно-коммунальному хозяйству и там всё находится под контролем.

Поэтому, я думаю, что сегодня уже ничего не мешает. Надо просто нормально, планово работать. Знаете, это как автомобиль. Если техобслуживание не делать, то через условно 10 тысяч проездов этот автомобиль просто остановится. Так и с инженерными коммуникациями. Если их технологически не проверять, не реставрировать, не ремонтировать, то они тоже заклинят когда-нибудь. Поэтому делается плановый технологический ремонт. И сегодня ничего ЖКХ не мешает. Нормально, планово работаем. Готовимся к зиме. Поэтому, я думаю, здесь всё нормально.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Многих жителей Подмосковья интересует, будет ли программа по возведению спортивных сооружений осуществляться теми же темпами, как и в прошлые годы.

Ответ:
Это очень интересный вопрос. Мне бы хотелось подчеркнуть, что за последние годы, за годы управления Московской областью губернатором Громовым Борисом Всеволодовичем, в Московской области сделана просто революция в плане строительства социальных объектов, и в первую очередь, наверное, объектов спорта. Надо создать сегодня такие условия, создать все возможности, чтоб наши дети, молодежь, подрастающее поколение, могли заниматься спортом и при этом укреплять здоровье, чтоб меньше обращаться в больницы и поликлиники.

Назову такую динамику: за предыдущие годы было построено 92 крупных спортивных объекта. Неслучайно сегодня чемпионат мира приехал в Московскую область, не только на Ходынку, но и в Мытищи, в Ледовый дворец. Я, анализируя работу строителей, строительного комплекса, приведу маленький пример. У нас в Московской области было всего два ледовых дворца: это Электросталь - «Кристалл», и «Химик», Воскресенск. Сегодня в Московской области построено 10 новых ледовых дворцов, то есть их стало уже 12. Я не считаю, «Зоркий» - это ледовое поле, что в Красногорске под хоккей с мячом, что в Обухове, В Ногинском районе, сделано ледовое поле под хоккей с мячом. Строятся в Балашихе крупный спортивный комплекс – ледовая арена и Коломенский ледовый центр конькобежного спорта. Колоссальные дворцы! Московская область получила такие прекрасные дворцы для занятий наших детей спортом.  В этом году нам необходимо сдать 26 крупных объектов, практически нам надо в месяц сдавать 4-5 объектов спортивной направленности.

Нам необходимо сдать около 16 школ, больше 15 детских садов, построить большое количество жилья. Спортивная программа является опережающей, чтобы детей, молодежь привлечь для занятий спортом. И на данный момент в рамках программы строительства спортивных сооружений, я не хочу говорить, как обстоят дела в других регионах, но в области сделаны просто чудеса. Можно в историю записать. Ведь это сделано не на один день и не для показухи, это сделано на века. Тем более, вы знаете, что сегодня результаты наших областных спортсменов налицо: многие команды стали чемпионами России и продолжают лидировать по всем видам спорта. Так что я думаю, что мы на правильном пути.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Пишет житель Королёва, который не назвал своего имени. Уважаемый Евгений Викторович, у меня вопрос, думаю, от всех жителей Королёва. В настоящее время в Подмосковье ведется активное строительство спортивных объектов, и это очень радует, но вот что удивляет. В городе проживает свыше 170 тысяч человек – это один из самых крупных городов области. Не считая поселков, в нем существует три территории, которые раньше назывались стадионами – это «Вымпел», «Металлист» и детский стадион «Вымпел». У нас богатейшие спортивные традиции, почему же в нашем городе до сих пор нет ни одного современного спортивного объекта? Как исправить эту ситуацию?

Ответ:
Я для начала отвечу, что там, рядом с городом Королёв, находится город Юбилейный, и там стадион строится. А в целом в программе по строительству спортивных сооружений сегодня предлагается еще построить более 400 спортивных комплексов разного уровня. Королев у нас тоже стоит в программе, и я думаю, что если не в этом, то в будущем году в Королеве предполагается строительство крупного спортивного комплекса. Есть уже предложения, есть уже проработки, поэтому я думаю, что Королев не будет обижен.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Много вопросов касаются Генерального плана Московской области. В частности, на какой стадии сегодня находится работа по его созданию, сколько муниципальных образований на сегодняшний день имеют этот документ?

Ответ:
Я начинал свое выступление с того, что Генеральный план сегодня лег в основу социально-экономического развития Московской области. Генеральный план – это скелет всей экономики любого субъекта, любого государства. И мы считаем, что скелет всей экономики Московской области – это генеральный план, который был принят еще в 2001 году с развитием до 2020 года. Соответственно этапы: 2005, 2007, 2010, 2015, 2020 годы. Можете себе представить, что на уровне две тысячи первого, второго, третьего года, в этом уже столетии, в 21 веке, мы имели на территории области всего несколько генеральных планов, которые могли соответствовать современным нормам.

То есть генпланы были 1979 года, 1984: практически до 1984 года ни одного генерального плана не было в современном виде. А на сегодняшний день практически все муниципальные образования выполняют генеральные планы и ведут их актуализацию, потому что согласно новому градостроительному кодексу сегодня просто ничего нельзя сделать, если нет схемы территориального планирования или генерального плана развития муниципального образования. Поэтому мы считаем, что здесь мы опередили всю Россию. Проводил совещание Карташов, заместитель министра регионального развития, по освоению территории в плане разработки генеральных планов. И мы сегодня первые в стране, кто имеет Генеральный план и схему территориального планирования, согласованную с новым Градостроительным кодексом.

Мы единственные прошли все согласования со всеми субъектами Российской Федерации, согласовали генплан со всеми федеральный ведомствами и структурами России и получили утвержденный Генеральный план и схему территориального планирования. Сегодня у нас уже 306 муниципальных образований и более 35 районов провели актуализацию Генеральных планов. Работа продолжается – и это главная на сегодня задача Министерства строительного комплекса и Правительства Московской области.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Житель Москвы Борецкий пишет: уважаемый Евгений Викторович, когда и в каких СМИ можно будет получить наиболее полную информацию о прохождении ЦКАД и хордовых дорог с указанием деревень и садовых товариществ, попадающих в полосу строительства и отчуждения?

Ответ:
Во-первых, мы уже печатали во всех наших областных газетах, в центральных газетах – причем со схемой, с осью прохождения ЦКАД, где практически все населенные пункты указаны. Но сегодня, не секрет, можно обратиться в нашу Главархитектуру. Это направление ведет заместитель главного архитектора Новоселов. Секретов никаких нет.

Я приглашаю посетить нашу выставку «Строительная неделя Московской области». Мы ее всегда проводим в рамках Дня строителя. Начинает работать выставка 7 августа. Главным стендом будет ЦКАД – с генеральным планом Московской области, где можно будет пройти по каждому населенному пункту.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Следующий вопрос от Кузнецова Александра Ивановича из Рузы. Он интересуется, смогут ли жители муниципального образования принимать участие в обсуждении генерального плана.

Ответ:
Во-первых, это прописано Градостроительным кодексом, что для всех жителей, желающих принять участие в обсуждении генеральных планов или в общественных слушаниях по застройке районов и кварталов администрация должна организовывать подобные слушания по любой застройке, в том числе и по Генеральному плану. Как правило, это интересная работа. Есть порядок разработки и  согласования Генерального плана.

Конечно же, местная власть выносит на общественное обсуждение, в первую очередь, на обсуждение местного совета. И, как правило, генпланы теперь утверждают советы, а мы согласовываем на уровне правительства Московской области. Вообще генпланы утверждаются в установленном порядке. Наша работы доступна. Обращайтесь напрямую в органы архитектуры, вам всё покажут и расскажут.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Как в ближайшие годы в связи с принятием нового Генерального плана будет меняться архитектурный облик Подмосковья? Спрашивает Валерий Метелицин из Можайска.

Ответ:
Хороший человек – Валерий Метелицин, потому что он болеет за Генеральный план, за облик городов. Я уже говорил в начале своего выступления о том, что сегодня главная задача, поставленная нашим архитектором, Правительством Московской области, - создавать исключительную, индивидуальную архитектуру городов, чтобы эти города были непохожи на спальные микрорайоны. Нужно индивидуально подходить к планированию застройки. Если вы заметили, сегодня многие города и районы делают акцент на монолитное строительство. Старые объекты панельного домостроения они уже не применяют.

Каждый монолитный объект индивидуален: у каждого своя архитектура. Принимаются решения по остеклению фасадов и благоустройству дворов. Сегодня в Мытищах, например, администрация приняла решение не асфальтом, а тротуарной плиткой выкладывать пространство вокруг домов. Открыли завод по производству плитки. Насколько приятно – тротуарная плитка. Асфальт всё-таки не всегда хорошо выглядит. Мы, при рассмотрении в строительном совете ряда вопросов и предложений по проектам планировки, ставим акцент на индивидуальную застройку. Соответственно, большое внимание уделяется транспорту, социальным объектам и объектам рекреации местного значения.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
К нашей беседе присоединяется Евтишин Андрей из Подольска. На территории области сегодня функционирует много домостроительных комбинатов. Специалисты считают, что только с их помощью можно реализовать национальный проект «Доступное комфортное жилье». Ваше мнение на этот счет.

Ответ:
Я хочу сказать, что сегодня в Московской области 10 домостроительных комбинатов. И мы какой-то период времени боялись, что монолитное домостроение вытеснит всё остальное. Когда-то мы в Турцию поехали учить их строить монолит, а теперь они приехали и нас учат, как строить монолит. Я боялся, что мы сейчас за счет монолитного домостроения завалим наш домостроительный комбинат.

Но в связи с тем, что объекты панельного домостроения более быстро собираются в заводских условиях и являются социальными объектами, мы приняли решение поддержать домостроительные комбинаты, дали постановочные задачи. Все комбинаты переоснащены. Ряд комбинатов сделал широкий корпус домов. Многие комбинаты уже делают облицовку керамической плиткой, то есть кирпичом, ну, и немножко поменяли планировку.

И, в общем-то, они за счет этого выжили. Наши домостроительные комбинаты сегодня могут делать более 3 миллионов квадратных метров жилья. И как раз то жилье, которое они делают, более дешевое, чем монолитные индивидуальные дома. Это одно из направлений, которое в социальном плане должно решить проблему доступности жилья.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
В прошлом году были внесены коррективы в национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в связи с тем, чтобы сделать акцент на развитие в стране малоэтажного строительства. В связи с этим вопрос от Гапонова Юрия Олеговича. Будут ли в Московской области строиться коттеджные поселки?

Ответ:
Учитывая, что Московская область имеет большую площадь – 47 тыс. кв. км, здесь имеется перспектива. В этой ситуации нет необходимости гнать высотные дома, тем более надо еще и создавать хорошие экологические условия. И не все люди сегодня хотят жить в многоэтажках. С другой стороны, мы знаем, что сегодня практически каждый житель Москвы имеет в области дачу, дом, потому что все люди хотят быть на природе.

Поэтому сегодня большое внимание уделяется комплексной застройке, не просто точечной, а малоэтажному индивидуальному домостроению. Сегодня очень многие микрорайоны строятся на территории Московской области – это и Мытищи, и Ленинский район, и Одинцовский, и Красногорский – ряд колоссальных примеров, где мы в комплексе разработали проекты планировок, провели сети, транспорт, социальные объекты. Сегодня можно, пролетая на вертолете вокруг Московской области, просто посмотреть, какие прекрасные поселки с планировкой, с ландшафтом, с социальными объектами, рядом с водой – просто уникальные объекты. Это хорошая перспектива застройки Московской области.

Если вы заметили, на последних совещаниях Медведев Дмитрий Анатольевич уделял внимание этому. В какой-то степени мы считаем, что можно было бы в стране решить проблему жилищного строительства, раздав каждому человеку условно по 15 соток под жилищную застройку – и пусть он выполнит задачу по обеспечению себя жильем. Во всяком случае 60-70% людей нашли бы пути построить себе на этом участке дом. Надо было просто не ваучеры давать, а земельные участки. Я вообще думаю, что нацпроект с этого надо начинать. И мы внесем такое предложение.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Евгений Викторович, очень много вопросов от обманутых вкладчиков  об остающихся недостроенными объектах. Какие шаги предпринимают министерства для помощи обманутым дольщикам? Вопрос от Саксоновой Анны.

Ответ:
Если вы заметили, то за последнее время уменьшилось число подобных обращений, во всяком случае, в Московской области. В связи с тем, что Правительством Московской области приняты соответствующие меры, губернатором Московской области поставлена жесткая задача перед строителями. Сегодня создана рабочая группа под руководством вице-губернатора А.Б. Пантелеева – он возглавляет межведомственную рабочую группу по решению этих проблем. Министерство строительного комплекса сейчас получило полномочия на федеральном уровне по долевому строительству - по 214 закону.

И сегодня  нами проведена работа по каждому объекту и по каждому объекту принято решение. То есть мы сегодня не митингуем, не уговариваем – мы конкретно работаем на всех объектах. Я могу назвать цифры. У нас было 143 объекта, 49 из них уже сданы. В стадии рассмотрения на государственной приемочной комиссии – около 5 объектов. На всех остальных объектах ведется строительство. Мы работаем: я – персонально, мой заместитель, которые ведет эти дела и занимается конкретно этой работой.

И я считаю, в соответствии с задачей поставленной нашим губернатором, к первому полугодию 2008 года мы решим все проблемы. И если у кого-то индивидуальный вопрос, я готов на него ответить в частном порядке, а в целом программа выполняется и проблем в Московской области в ближайшее время не будет. Строительство ведется практически на всех объектах.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
Пишет Волик Евгений Николаевич. Уважаемый Евгений Викторович, вопрос очень острый и насущный: когда решатся вопросы с недостроенными объектами в Подмосковье?

Ответ:
Здесь можно было бы задать вопрос: с какими недостроенными объектами? Потому что, если мы в начала 2000 года говорили, что на территории Московской области много недостроев, то я вам докладываю, что недострой этот мог быть финансируемым из федерального бюджета или из бюджета Московской области. Все объекты, которые закладывались 10, 15, 20 лет назад из областного бюджета практически все построены. Школы, больницы, дома-интернаты практически все сданы.

На федеральном уровне может быть были какие-то объекты, но они все уже переданы муниципалам и Правительству Московской области и тоже практически завершены. А что касается объектов, которые находятся в стадии строительства, они будут закончены в установленные сроки. Но федеральные недостроенные объекты, конечно, есть на территории области. По ним необходимо принять решения, передать в собственность Московской области и достроить.

--------------------------------------------------------------------------------

Вопрос:
И последний на сегодня вопрос пришел от Кострюкова Ивана Николаевича. Здравствуйте, в последнее время решаются вопросы проблемных строек Московской области. Как и какие меры вводятся по защите будущих соинвесторов строительства в Московской области?

Ответ:
Я уже практически отвечал на этот вопрос. Хочу только добавить, что Министерство строительного комплекса сегодня получило полномочия по долевому строительству, и мы осуществляем надзор и контроль за всем долевым строительством на территории Московской области, независимо ни от чего. И мой заместитель, Перепелица Павел Степанович, является  начальником службы, которая отвечает за эту работу.

Мы сегодня ведем регистр жилых домов. И все те, кто обратился к нам или в Правительство Московской области зарегистрированы у нас в министерстве. Если кто-то еще не зарегистрирован, можете прийти к нам: мы ставим на учет и принимаем соответствующие меры. В этом плане у нас всё в порядке. И каждый человек находится под контролем с целью решения его проблем.

--------------------------------------------------------------------------------

Ведущий:
Хочу поблагодарить нашего гостя Министра строительства Правительства Московской области за ответы на вопросы наших слушателей. На этом интернет-конференция завершает свою работу. Всего доброго!

Погода