апреля 2024
четверг

Главная / Видео-блоги / Денисов Владимир Алексеевич / Денисов Владимир Алексеевич - Видео-блог генерального директора Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»

Денисов Владимир Алексеевич - Видео-блог генерального директора Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»

Ведущая: Добрый день! Мы начинаем интернет-конференцию. Сегодня мы поговорим об инновациях в работе Московского областного БТИ, внедрении системы точного позиционирования и обновлённом сайте, а также поговорим об изменениях в деятельности предприятия.

Сегодня на ваши вопросы в онлайн-режиме ответит генеральный директор унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Владимир Алексеевич Денисов.

Владимир Алексеевич, здравствуйте!

В. А. Денисов: Здравствуйте!

Ведущая: Ваше предприятие принимает участие в разных международных выставках, на которых вы представляете Московскую область. И вот одна из последних, которая прошла в Мюнхене, EXPO REAL 2011. Расскажите немножко о выставках.

В. А. Денисов: Если говорить о выставке EXPO REAL, она проходит уже в 15-й раз. В этот раз, как и в предыдущие, выставка собрала достаточно большое количество экспонентов: было заполнено порядка пяти-шести павильонов. Если говорить об участии нашего предприятия в подобных выставках, мы преследуем одну-единственную цель: познакомиться и представиться именно российским компаниям, которые являются участниками этих выставок. Понятно, что, как правило, на подобные выставки приезжают руководители компаний, поэтому это отличная возможность с ними пообщаться в неформальной обстановке, а с некоторыми познакомиться и донести до них информацию о тех возможностях, которыми располагает наше предприятие.

Ведущая: Я думаю, наверное, можно перейти к вопросам. Вот уже поступают. Краснов Сергей из Москвы спрашивает: «У меня есть дача в Московской области и квартира в Москве. Слышал, что появились кадастровые инженеры, которые будут выполнять функции БТИ. Каким образом найти этого специалиста, например, в Подмосковье?»

В. А. Денисов: Задача эта абсолютно несложная. Во-первых, полный список кадастровых инженеров размещён на портале Росреестра. И там, в принципе, можно найти адреса и контактные телефоны всех кадастровых инженеров. Во-вторых, если говорить о кадастровых инженерах, которые работают в Московской области, могу сказать, что на нашем предприятии в настоящий момент работает порядка 120 кадастровых инженеров, которые прошли соответствующее испытание и получили квалификационные аттестаты.

Кадастровые инженеры уже осуществляют свою деятельность с 1 января 2011 года. С 1 сентября этого года в отношении земельных участков осуществлять кадастровую деятельность вправе только кадастровые инженеры, которые имеют соответствующие аттестаты. А с января 2013 года эти субъекты права будут осуществлять деятельность в отношении объектов капитального строительства.

Что можно сказать о них. Кадастровые инженеры, в отличие от предприятий технической инвентаризации, вправе работать на территории всей Российской Федерации. Для предприятий БТИ, предприятий технической инвентаризации, которых в России насчитывается порядка 84-х, установлены правила, в соответствии с которыми предприятия БТИ могут работать только на территории тех субъектов, в отношении которых они получили аккредитацию в уполномоченном органе. Ранее это была организация Роснедвижимость, орган исполнительной власти. В настоящее время это Росреестр. Наверное, еще можно добавить, что на территории Московской области в настоящий момент осуществляют свою деятельность, помимо областного БТИ, ещё такие организации, как ВИСХАГИ, Орловский центр технической инвентаризации, Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» и Московское городское БТИ.

Не могу не сказать, что мы также обратились в Росреестр по городу Москве с заявлением, приложив пакет документов, с просьбой аккредитовать нас для работы в городе Москве. Росреестром были проведены проверки в отношении офиса, в котором располагается Московский городской филиал областного БТИ. И, по непроверенным данным, комиссия при Управлении Росреестра по городу Москве в этой аккредитации нам отказала, сославшись на недостаточность опыта наших сотрудников, недостаточность технических средств и ряд несоответствий требованиям. Помимо всего прочего, они ссылаются на неподготовленность офиса на Покровке, в центре Москвы, в котором Московское областное БТИ на правах аренды располагается с 1986 года, и всех это устраивало. Как в том анекдоте про Одессу, да?

Ну, думаю, ничего страшного нет. Если будет отказ, естественно, мы будем его обжаловать в установленном законом порядке. Думаю, что всё-таки мы получим аккредитацию для работы в Москве. Естественно, у нас нет желания пытаться измерить Кремль или ещё какие-то объекты. Просто есть ситуации, при которых нам, конечно, необходимо иметь такую возможность Например, в отношении работы по линейным объектам, которые проходят по территории двух субъектов. И по опыту прежней работы могу сказать, с этим возникают большие проблемы при регистрации прав на протяженные объекты. Наверное, собственно, всё.

Ведущая: Спасибо, Владимир Алексеевич.

Следующий вопрос тоже из Москвы пришёл, от Богдановой Натальи Александровны: «Можно ли заказать обмер для получения техпаспорта по Интернету или телефону? Не всегда получается выбраться из Москвы, так как работаю в те же часы, что и БТИ.

В.А.Денисов: В настоящий момент это сделать очень просто. Как я буквально минуту назад говорил, было принято решение о создании Московского городского филиала. Московский городской филиал разместился в том же офисе, где ранее размещалось в Москве областное БТИ. Работает филиал шесть дней в неделю, в субботу до 13 часов, как все наши филиалы. Находится он в центре. Можно найти на нашем сайте схему проезда. Можно найти телефон, куда обратиться, и именно в Московском филиале можно заказать работу, если нет возможности поехать в область по месту нахождения объекта. Заявка из Московского филиала будет направлена специалистами в тот отдел или филиал БТИ, где находится этот объект недвижимого имущества. Конкретным филиалом будут проведены заказанные работы при условии, естественно, предоставления доступа к этому объекты. Документы будут также выдаваться в Московском городском филиале. Эта схема работает, мы уже проверяли, пока всё нормально.

Ведущая: Хорошо. Спасибо.

Я напомню: мы ведём интернет-конференцию. Сегодня мы говорим об инновациях в работе Московского областного БТИ. На ваши вопросы в онлайн-режиме отвечает генеральный директор унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Владимир Алексеевич Денисов.

Следующий вопрос. Роман из Видного спрашивает: «Добрый день! Я работаю в геодезической фирме. Обратил внимание, что на сайте областного БТИ есть сервис СТП МОБТИ – это альтернатива услугам ВИСХАГИ? Как можно воспользоваться этим сервисом?»

В. А. Денисов: Роман, судя по всему, является профессионалом в этом виде деятельности, коль задаёт такой вопрос. Да, действительно, Система точного позиционирования Московского областного БТИ – это достаточно значимый для нас проект, который, развивается на протяжении уже трёх лет. Эта система представляет собой сеть из15-ти референцных станций, которые расположены на территории Московской области. Эти станции передают сигналы, поступающие со спутниковых группировок как российской системы ГЛОНАСС так и американской GPS, на приёмники. Хочу сказать, что на сегодняшний момент система ГЛОНАСС активно развивается практически во всех субъектах федерации и работает абсолютно нормально и качественно.

На сегодняшний момент, развивая эту систему, мы приобретаем специальное оборудование - роверы, которые позволяют определять местонахождение любого объекта на поверхности Земли, конкретно, в Московской области, с точностью до двух сантиметров. Для своих кадастровых инженеров и геодезистов мы уже открыли бесплатный сервис. У них есть специальные карты доступа. Сервис представляет собой достаточно простую, если так можно сказать, систему: люди определяют географические координаты с помощью ровера и эти координаты посредством GSM-модема направляют в центр обработки данных, который находится у нас в офисе. Там их пересчитывают в систему местных координат, которая является основой для ведения государственного кадастра недвижимости

Эта система развивается на нашем предприятии, но мы – государственное предприятие, и все, что мы развиваем, во что вкладываются средства, является собственностью субъекта, собственностью Московской области, поэтому, мы в своей работе с этой системой будем советоваться с нашим учредителем. Я полагаю, что этот сервис будет востребован. Сейчас сложно сказать, сколько это удовольствие будет стоить, но, думаю, что это должно стоить недорого, поскольку за счет средств, которые кадастровые инженеры платят за пересчет данных, компенсировать работу всей этой сложной системы нельзя. Опыт нашей работы и опыт зарубежных коллег, где эта система уже развита, в той же Германии, говорит о том, что содержанием этой системы должно заниматься, конечно, государство. У нас сейчас есть возможность содержать эту систему и СТП работает. Если возможности не будет, то тогда, конечно, она не сможет нормально функционировать, поскольку обслуживание должно быть постоянное, и очень дорогие программные продукты должны постоянно обновляться. Но, тем не менее, полагаю, что доступ к возможностям этой системы для предприятий, которые работают на территории Московской области, будет открыт, и, наверное, всё-таки бесплатный. Это важно и для строителей, и для транспортников, геодезистов, для кого угодно. Поскольку посредством СТП можно, например, определить размер, объем грунта, который надо поднять, переместить на какое-то место при подготовке площадки под строительство. Это очень точная и качественная система.

Ведущая: Спасибо, Владимир Алексеевич. Я напомню, что вы можете присылать вопросы по адресу: konf@minpech.ru, также существует бесплатный телефон горячей линии: 8 800 200 55 10, присылайте свои вопросы. И следующий вопрос от Шараповой Нины Васильевны, она пенсионерка, она спрашивает: «Мой земельный участок находится на границе Долгопрудненского и Мытищинского районов. В какой филиал БТИ мне лучше обратиться?»

В. А. Денисов: Вы знаете, Нина Васильевна, обратиться Вам можно в любой филиал БТИ. Если говорить о Долгопрудненском филиале, то с 1 октября он в качестве отдела вошел в состав Мытищинского филиала. Таким образом, мы следуем политике предприятия по укрупнению филиалов. Ранее у нас было 74 филиала и это достаточно большое количество, сложное в управлении и в содержании достаточно дорогое, поэтому сейчас мы сокращаем количество филиалов, укрупняя их. На местах остаются отделы, и, в принципе, для населения абсолютно ничего не меняется, поскольку люди могут прийти туда, где раньше располагался филиал, и в отделе у администратора, получить необходимую консультацию и заказать ту услугу, которая будет нужна. Дополнительно могу лишь сказать, что принято решение исключить обеденные перерывы в работе предприятия: все филиалы работают с 9.00 до 18.00, без перерывов, так мы организовали прием. Думаю, что всем это будет удобно, и Нине Васильевне, в частности.

Ведущая: Я думаю, Нина Васильевна найдет время и придет!

В. А. Денисов: Да, тем более на сайте всё размещено, там можно посмотреть, есть ли очереди.

Ведущая: Спасибо, Владимир Алексеевич. И вот следующий вопрос нам прислали: «Можно ли записаться на прием в БТИ по Интернету?» Некоторые, например, не хотят тратить время на ожидание в очереди.

В. А. Денисов: У нас появился чуть меньше года назад новый сайт, которым мы очень гордимся. Он, наверное, один из лучших среди сайтов бюро технической инвентаризации и не только. Естественно, на сайте предусмотрена возможность записи по Интернету ко мне на прием, это уже работает, люди приходят и записываются как посредством Интернета, так и по телефону.

Если говорить о филиалах и об отделах, то во всех наших подразделениях, практически во всех значимых, а их где-то порядка 60-ти с лишним, установлены веб-камеры и, обратившись на наш портал, можно увидеть, есть или нет в данный момент времени очередь в зале приема. Сейчас мы работаем над реализацией сервиса онлайн-заявки.

Ведущая: Спасибо большое, Владимир Алексеевич. Я напомню, мы продолжаем интернет-конференцию, вы можете присылать вопросы по адресу: konf@minpech.ru или задавайте свои вопросы по телефону горячей линии: 8 800 200 55 10.

И вот, наверное, один из последних вопросов нам прислал Бирюков Владимир Иванович из Балашихи. У него такой достаточно интересный вопрос. Он говорит, что нет вывешенных расценок или тарифов на конкретные услуги и только после выяснения достается бумажка и называется сумма. Почему это происходит именно так? «Получение информации из информационной базы для приватизации, информация год назад стоила 650 рублей за один лист бумаги. И почему в госпредприятии за одну и ту же информацию должны платить в шесть раз больше, чем в другой госорганизации?»

В. А. Денисов: Это острый вопрос для меня как для руководителя предприятия. Я уже говорил, что подразделений много, порядка 74-х, и в каждом филиале есть свой директор. Мы – государственное унитарное предприятие, целью деятельности которого является получение прибыли, это прописано в нашем уставе. Я к чему это говорю, к тому, что многие руководители на местах, конечно, допускают перегибы. И по всем таким ситуациям, о которых пишет Владимир Иванович, мы, конечно, проводим расследование. Совсем недавно была ситуация в Пушкинском филиале, где за работу взяли на тысячу рублей больше, чем положено. По результатам расследования принято решение, сделаны соответствующие оргвыводы, вплоть до увольнения виновных сотрудников.

Если говорить конкретно по вопросу Владимира Ивановича, то расценки и тарифы, конечно, существуют. Мы работаем по сборнику цен 2002 года, который включает в себя достаточно большое количество позиций, по которым устанавливается цена. Другой вопрос, что нормы времени определялись в свое время, исходя из нормативов, утвержденных Госстроем, и было это в 2002 году. Этот сборник цен утвержден распоряжением Министерства экономики Московской области. Естественно, многим заявителям, которые обращаются к нам, может быть сложно ориентироваться в большом количестве цифр и позиций. И не всегда на местах наши сотрудники, такое тоже бывает, могут конкретно объяснить и помочь разобраться.

Если говорить о справках, я, честно говоря, не знаю, что такое «информация из информационной базы для приватизации». Скорее всего, это справка об отсутствии собственности на территории Московской области, а возможно, это документ для получения квартиры. На этот случай есть распоряжение Минэкономики, совершенно свежее, подготовленное совместно с нами, от 9 декабря 2010 года, которое определяет стоимость работ по изготовлению копий документов, предоставление информации. Эту информацию не трудно найти, она размещена и на нашем сайте.

В любом случае, если какие-то вопросы возникают, я рекомендую всем, в том числе и Владимиру Ивановичу, обращаться к нам на горячую линию, обращаться ко мне через Интернет. На вопросы, которые есть, они всегда получат ответы. Если у нас где-то кто-то что-то не дорабатывает, в наших филиалах либо отделах, то мы им поможем доработать. Они обязаны выполнять установленные требования, если хотят трудиться на таком солидном предприятии.

Ведущая: Спасибо Вам большое, Владимир Алексеевич, за то, что откликнулись на вопросы жителей Подмосковья. Мы завершаем Интернет-конференцию. Если кто-то не успел задать вопросы, можете присылать их по адресу: konf@minpech.ru или позвонить по телефону: 8 800 200 55 10. Спасибо большое, всего доброго!

В. А. Денисов: Спасибо вам. Хотелось бы поблагодарить Правительство Московской области за поддержку, оказываемую нашему предприятию, в частности, министерство имущественных отношений и Министерство по делам печати и информации Московской области.

Погода