Орехово-Зуевский

Строить будут по уму

Администрация Ликино-Дулева вынесла на обсуждение проект правил землепользования и застройки города (ПЗЗ). В документе четко оговаривается, какие объекты могут быть построены в той или иной части города, а какие — нет. Будущее города напрямую зависит от этого документа.
Для ознакомления с документом в администрацию Ликино-Ду- лева были приглашены депутаты городского Совета, ветераны и общественные деятели. Обсуждаемые Правила регламентируют порядок застройки и использования земель города. Это своего рода расшифровка генерального плана, который в данный момент находится на рассмотрении в области. В Правилах город поделен на зоны: жилая, общественно-деловая, промышленная и так далее. Для каждой зоны расписаны строгие требования к возводимым постройкам: как они должны выглядеть, где именно располагаться относительно других объектов и для чего предназначены. Важный момент — Правила регулируют будущее строительство, но не затрагивают ныне существующие здания и сооружения.

Помимо прочего в проекте ПЗЗ предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов и освоение новых территорий, однако для развития города в этом направлении необходимо обеспечить подвод коммуникаций. «Например, на улице Луначарская был выделен земельный участок под застройку. Но организация, выигравшая тендер на строительство здесь трехэтажного дома, столкнулась с проблемой — неоткуда взять тепло. Приходится думать: или котельную ставить около дома, или топочную», — рассказал глава города В.Б.Курочкин.

Больший интерес Правила землепользования и застройки представляют для инвесторов, которые, глядя на карту, могут просчитать выгоду от вложений в те или иные территории. Простые горожане с помощью ПЗЗ смогут представить, как будет выглядеть Ликино-Дулево в будущем, как и в каких направлениях город будет развиваться. К слову, даже через несколько десятилетий город останется зеленым. Многоквартирные дома будут занимать не более 20 процентов жилых зон — на остальной территории разместятся объекты социальной сферы, места для досуга и отдыха. «Рекреационные зоны будут располагаться между улицами Степана Морозкина и Юбилейная, в районе Дулевского парка и на улице 40 лет Октября, рядом с Горгазом», — рассказал заместитель главы администрации г. Ликино-Дулево В.Г. Исаев. Также на карте определено место для общественно-деловых центров и промышленных объектов.

Новому документу необходим общественный контроль, который позволит выявить недочеты и внести дельные коррективы. Так, благодаря вниманию со стороны жителей при обсуждении Генплана в документ была внесена важная поправка: пустырь между улицами Почтовая и Советская проектировщики отвели под строительство химического производства, но благодаря вмешательству горожан определение «химическое» из бумаг вычеркнули. «Сейчас этот участок определен под промышленную зону, но никак не химическое производство», — пояснил Вячеслав Геннадьевич.

В администрации надеются, что проект Правил землепользования и застройки вызовет у жителей не меньший интерес, чем проект Генерального плана развития города. Ознакомиться с документом можно непосредственно в администрации города или на сайте Ld-gorod.ru. Публичные слушания по вопросу утверждения проекта состоятся в администрации 22, 23 и 24 апреля.

Мария БОРОДАНЕВА

Фото с сайта Ликино-Дулева

Элемент 124293 не найден.

Погода