29
марта 2024пятница
СерпуховскийФонд капремонта в руках у собственников жильяВопросы ЖКХ по-прежнему остаются наиболее острыми и актуальными для жителей Протвино. Текущий год принес ряд существенных изменений. В Жилищном кодексе появились «предельные максимальные индексы», призванные сдерживать бесконтрольный рост цен на коммунальные услуги. Капитальный ремонт лег на плечи собственников жилья, соответствующая строка появилась в платежных документах в июне. С 1 июля произошло очередное повышение тарифов. На этом изменения не заканчиваются.Успевать следить за нововведениями в сфере ЖКХ непросто, еще сложнее разбираться в них, возникает масса вопросов. Ответы на некоторые из них корреспондент «ПС» получил у директора МУП «УЖКХ» Андрея Самсонова. – С 1 января 2015 года на 10% повысится нормативная стоимость коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета. Как обстоят дела с установкой соответствующего оборудования в Протвино? – На сегодняшний день 67 из 142 домов, обслуживаемых МУП «УЖКХ», полностью оснащены общедомовыми приборами учета. В соответствии с законодательством установкой общедомовых приборов учета может заниматься только ресурсоснабжающая организация. В случае отопления, горячей и холодной воды такой организацией является ОАО «ПРОТЭП». Необходимо отметить, что стоимость одного прибора учета составляет порядка 500 тысяч руб. При этом, в одном доме чаще всего устанавливается несколько одинаковых приборов учета, по одному на подъезд. Такое решение продиктовано особенностями инженерных сетей – от общей трубы разводка идет отдельно к каждому подъезду. Таким образом, мы имеем около 170 необорудованных подъездов, установка счетчиков в которые потребует порядка 70 млн руб. Возникает вопрос, кто оплатит эти работы? Закон говорит, что установка приборов учета производится за счет собственников жилья. Возможен вариант, при котором установка будет оплачиваться из средств, собранных собственниками на капитальный ремонт дома. Общедомовыми счетчиками электроэнергии оснащены все дома, обслуживаемые нашей организацией. Однако далеко не все приборы введены в эксплуатацию. Мы ждем от «Мосэнергосбыта» необходимые документы: проектно-техническую документацию, а также заверенные копии паспортов на приборы. Без этих документов нельзя принимать счетчики в эксплуатацию. С понедельника действует совместная рабочая группа. В ее состав входят сотрудники МУП «УЖКХ» и Мосэнергосбыта, сейчас они ходят по домам и сверяют имеющуюся документацию с фактическим состоянием приборов. – Действует ли в Протвино «горячая» телефонная линия по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов? – В городе нет «горячей» линии по вопросам капремонта. Существует агентский договор между МУП «УЖКХ» и фондом капитального ремонта, согласно которому мы обязаны распечатать квитанции для жильцов и собрать деньги по указанным адресам (в договоре идет перечень адресов). Затем собранные деньги перечисляются на счет фонда капремонта, что происходит ежемесячно. На этом отношения управляющей кампании и фонда заканчиваются. Никакой дополнительной информацией мы не располагаем. МУП «УЖКХ» формирует и направляет фонду план капитального ремонта. Какие позиции из этого плана они выберут и каким образом произведут работы – этого мы не знаем. Так, например, городу необходим кровельный ремонт. Фонд капремонта получил соответствующую информацию, но решил, что первоочередной задачей стоит замена лифтов. Нам удалось убедить их сделать половину крыш. Единственный рычаг воздействия на фонд капитального ремонта находится в руках у собственников жилья. Независимо от того, сколько денег фонд соберет и на что решит истратить, сможет он это сделать только тогда, когда собрание собственников жилья двумя третями голосов проголосует за выбранный тип ремонта. Пока собственники не утвердят вид ремонта целевым протоколом, активизировать эти средства фонд не может. Иван Анисимов, фото из архива газеты «ПС» Элемент 191073 не найден. |
Погода
+2 +4 утром +5 +7 днем +8 +10
Котировки
Партнеры |