Чеховский

НЕславная «Славянка» под контролем депутата

Все ближе отопительный сезон. Уже с 15 сентября управляющие компании и коммунальные службы начнут рапортовать о готовности всех зданий района к отопительному сезону. В принципе, сомневаться в том, что отопление поступит в жилые дома и организации, не приходится. Пока еще ни разу отопительный сезон не был сорван.

Ольга Николаева

Однако подобное утверждение вряд ли касается военных городков, расположенных в Чеховском районе. Подготовка их к отопительному сезону из года в год на грани срыва. Причем не только в нашем районе.

В газете «Чехов Сегодня» (№ 81 от 30 августа нынешнего года) публиковалась информация о встрече жителей венюковского военного городка (Чехов-4) с представителями руководства Подольского филиала ОАО «Славянка», обслуживающего там жилой фонд. На встрече присутствовал депутат Московской областной Думы В.Б. Крымов. Он, выслушав жалобы жителей и претензии к «Славянке», решил более детально разобраться с ситуацией и неделю спустя вновь пригласил к диалогу руководство управляющей компании.

На встречу приехали директор Подольского филиала ОАО «Славянка» В.Ю. Штурмин и главный инженер этой же организации О.А. Гра-щенко. Местных представителей обслуживающей организации в Чехове-4 представляли начальник участка И.А. Ушаков и сотрудник отдела эксплуатации Е.В. Щеглова.

В присутствии местных средств информации и жителей городка депутат в первую очердь поинтересовался структурой «Славянки». Как отметил В.Ю. Штурмин, Подольский филиал «Славянки» - один из 49 филиалов этой огромной организации - обслуживает военные городки в 4-х районах Московской области, в том числе и Чеховский. При этом сотрудники «Славянки» несут ответственность только за сам жилой фонд, подачу тепла обеспечивает РЭУ, а электричества - Оборонэнерго. Со всеми этими организациями «Славянка» должна иметь договоры на обслуживание.

На деле же этого не происходит. Как выяснилось в ходе беседы, в некоторые вопросы обеспечения жизнедеятельности военных городков нынешние руководители Подольского филиала только начинают вникать и дать объективные ответы по многочисленным проблемам не смогли. Зато достаточно уверенно рассказывали о своих трудностях и долгах жителей, часть из которых (доведенных до отчаяния состоянием своих домов и квартир) просто перестали оплачивать счета за содержание и ремонт жилого фонда.

Проживающие в Че-хове-4 жители не согласны с высказываниями руководителей Подольского филиала и местных представителей, что городок готовится к зиме, высказав целый ряд претензий.

Присутствующая на встрече представитель Уполномоченного по правам человека в Московской области по Чеховскому району Елена Малышева также обратилась за разъяснениями к руководству Подольского филиала «Славянки». На ее имя неоднократно поступали жалобы от жителей военного городка на неверно оформленные счета за коммунальные услуги. - Разберемся и сделаем перерасчет, - ответили сотрудники управляющей компании.

Разговор длился около часа, однако конкретных ответов по всем интересующим вопросам Вячеслав Борисович Крымов так и не смог получить. В итоге он предложил жителям сформулировать все замечания в письменном виде, чтобы на очередной встрече с руководством «Славянки» получить от них конструктивные предложения решения проблем и сроки их выполнения.

Обращение жителей к депутату В.Б. Крымо-ву мы публикуем полностью. Нужно отметить, что один из его авторов -Николай Мальцев, житель военного городка, ранее здесь же возглавлял КЭЧ и досконально знает, как должен готовиться жилой фонд к отопительному сезону. По его мнению, в этом году никакой подготовки замечено не было.

Уважаемый Вячеслав Борисович!

Мы, военные пенсионеры, внимательно читаем местные газеты и знаем, какой огромный вклад лично Вы внесли в развитие нашего города и района. Поэтому обращаемся именно к Вам и хотим рассказать, как мы не живем, а «существуем». Квартиры у нас ведомственные. Министерством обороны РФ нам была назначена управляющая компания «Славянка».

С мая месяца и до настоящего времени не проводились профилактические работы и подготовка к отопительному сезону:

• не проводилась промывка системы отопления домов,

• промывки системы водоотведения также не было,

• котлы на обслуживание не останавливали.

(А ведь только прошедшей зимой жители нашего городка более 2-х суток были без отопления и горячей воды!)

• запорная арматура холодной, горячей воды и отопления (задвижки, вентиля) в домах не реви-зировались,

• крыши домов не ремонтировали.

(Например, течет крыша 4 подъезда в доме № 8.)

• ремонт межпанельных швов в панельных домах не проводился,

• текущий ремонт от-мосток домов не сделан,

• остекление в подъездах к зиме не проводилось,

• газ не освидетельствован и не обслуживается в течение нескольких лет,

• внешний вид и общее состояние домов и прилегающей к ним территории нашего городка плачевен, кругом разруха и беспорядок,

• подвалы домов открыты и завалены мусором, в них водятся крысы.

Минувшей зимой приходилось выгонять из подвалов бомжей и мигрантов, ночующих около отопительных труб. В подвале дома № 11 полно крыс, так как подвальные помещения несколько лет не обрабатывала СЭС. Нет договора между «Славянкой» и СЭС. Компания "ВорлдЛоджикЛайн" предлагает модульные перевозки грузов. Морской фрахт из Китая один из видов предоставляемых компанией услуг в сфере грузоперевозок

• пожарные гидранты не обслуживались, хотя трава становится сухой, и возможно возгорание.

• сухие деревья и кусты, пораженные и гнилые тополя не выпилены.

(Они также представляют реальную опасность жизни населения нашего городка.)

• детские площадки в ужасном состоянии, а где-то их и вообще нет,

• наружное освещение городка на 75% отсутствует,

• козырьки подъездов и ступеньки входов в них, а также аварийные балконы домов № 1, № 2 и № 8 не ремонтировались,

• обход и осмотр чердаков, подвалов и подъездов домов работниками РЭУ-21 вообще не делается,

• асфальтовое покрытие в очень плохом состоянии.

(Между домами № 5 и № 6 после дождей все залито водой, так как асфальт просел и отсутствует разуклонка дороги.)

• отмостки канализационных люков не отремонтированы, поэтому в люки с дождевой водой попадает земля и мусор,

• электрические щитки в подъездах на этажах и вводные щитки домов не обслуживались, лампы освещения в подъездах жильцы вставляют сами.

Мы, местные жители, платим за содержание и текущий ремонт жилого фонда немалые деньги. Но ремонта так и не было! Ни один подъезд в нашем городке в этом году не был отремонтирован. Давно прошли сроки капитального ремонта домов № 7, № 8, № 9 и № 10. Мы сами убираем подъезды и придомовую территорию. Часть населения перестала платить деньги по графе «содержание жилого фонда».

Прошедшей зимой мы сами убирали снег около домов, потому что дворники уволились (им не заплатили за 3 отработанных месяца). Сейчас весь городок убирают 2 дворника, и то не на всей территории, а только около домов № 17а и № 17б и подметают дорогу веника-ми(!) перед РЭУ-21. Площадка для сбора мусора оборудована с нарушениями требований САНПИ-На. После ее очередного возгорания асфальт на площадке частично поднят, песок впитал нечистоты, и жители домов № 2 и № 5 не могут открывать окна из-за невыносимого запаха от свалки. В этом году нам пришлось обращаться за помощью к первому заместителю Главы Администрации Чеховского района С.В. Юдину, потому что мусор не вывозился неделями. Причиной этого было отсутствие у «Славянки» договора на вывоз мусора. Зато у нас полным ходом идет ремонт следственного подразделения военной прокуратуры, на капитальный ремонт которого «Славянка» выделила денежные средства. Кстати, это здание находится рядом с РЭУ-21.

После сильной грозы часть домов нашего городка осталась без телевидения (прошло уже больше месяца!), так как после разводки кабельного телевидения по домам с жителей нашего городка была снята абонентская плата за коллективную антенну, составляющая 19 руб. 60 коп. Договор на обслуживание антенны «Славянка» не заключила. Нас просто принуждают подключить кабельное телевидение. В заброшенном здании, которое когда-то было детским садом № 6, собираются алкоголики и наркоманы. Кругом стекла от бутылок и использованные шприцы. Здесь уже было 3 случая со смертельным исходом! Убедительно просим Вас, Вячеслав Борисович, решить вопрос с этим заброшенным детским садом!

Через наш городок круглые сутки идут большегрузные машины - им так удобнее, хотя есть дорога в объезд, но это же дальше! Дом № 8 дал осадку, и в подъездах №№ 1 и 2 появились трещины. Покоя жителям нет даже ночью. Следует запретить транзитный проезд грузового транспорта к предприятиям промышленной зоны в Ровках, так как есть дорога через Южный поворот, где «жилая» зона отсутствует!

Необходимо, чтобы «Славянка» демонтировала старые баки-аккумуляторы горячей воды,  с  которых снята алюминиевая облицовочная фольга, а утеплитель, стекловата разносятся ветром, и мы этим дышим! Просим Вас рекомендовать Госадмтехнадзору Чеховского района периодически проверять территорию военного городка Чехов-4 до тех пор, пока «Славянка» не наведет должный порядок.

В квартирах домов № 5 (3-й подъезд), № 7 (1-й подъезд, кв. 4), № 8 (1-й подъезд, кв. 3) и в других домах живут уроженцы Средней Азии. Проживают они по 12-15 человек в одно- или двухкомнатных квартирах («резиновые» дома). Наш участковый утверждает, что они живут по договорам. Но ни одного договора он предъявить не может, потому что их нет. В ведомственном жилье Министерства обороны РФ такой договор должен быть оформлен через «Славянку». А этого нет, значит, налоги государству не платятся. У большинства отсутствуют документы о регистрации по месту жительства, даже временной. Убедительно просим Вас помочь навести в этом вопросе порядок.

Подготовки к зиме нет, поэтому необходимо провести финансовую проверку деятельности «Славянки» по Чехову-4. Мы хотим, чтобы наш жилищный фонд был передан в муниципальную собственность нашего города Чехова и поменять управляющую компанию на МП ЖКХ.

Некоторые жители, а их немало, уже приватизировали свои квартиры в судебном порядке, но не могут стать полноправными собственниками жилых помещений, так как часть домов не имеет технической документации, а большинство домов даже не стоит на кадастровом учете. По данным ГУП Ростехинвен-таризации Федерального БТИ Московского областного филиала, техническая документация сделана на дома: № 1, № 2, № 7, № 12, № 13, № 14, № 17, № 17б; в работе дома: № 9, № 10, № 11, № 15. Нет никаких сведений и не выделялись денежные средства на дома: № 3, № 4, № 5, № 6, № 8, № 16, № 17а. Ущемлены наши права, как граждан Российской Федерации. Убедительно просим Вас, Вячеслав Борисович, вмешаться в этот процесс и ускорить составление технической документации и постановки на кадастровый учет всех домов военного городка Чехов-4 по улице Комсомольской.

По поручению жителей военного городка Чехов-4

по улице Комсомольской, Н.Н. Мальцев

Депутату Московской областной Думы Крымову Вячеславу Борисовичу от жителей военного городка Чехов-4 по улице Комсомольской

Элемент 145412 не найден.