29
января 2023
воскресенье
 

Новости вашего района

Балашиха Железнодорожный Реутов Домодедово Дубна Химки

Online-интервью

Андрей Воробьёв рассказал о планах по развитию региона в 2015 году

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей.
задайте ваш вопрос

Щелковский

Хоть УК невелика, да ноша долга нелегка

Общество — 28 Сентября 2013, 21:06

Чтобы не лишиться горячей воды, подчас бывает мало самому аккуратно вносить коммунальные платежи. Нужно еще и внимательно отслеживать и то, как перечисляет их твоя управляющая компания

В теплое время года, казалось бы, сумма долга управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями должна уменьшаться. Ан нет! Отопительный сезон начнется со дня на день, а воз по неуплатам, исчисляющимся несколькими сотнями миллионов рублей, и ныне там! Долговая яма продолжает расти, причем заметный процент ее глубины образуют долги небольших управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Имея в управлении один-два дома, эти юридические лица умудряются с устойчивой регулярностью «производить» один-два и более миллионов рублей долга. К постоянным запросам и критике со стороны кредиторов и районной администрации они относятся, как правило, индифферентно. А страдать – жителям, которые из-за этого надолго остаются без горячей воды. Вспомним хотя бы прецедент по улице Шмидта, дом ¹ 6, где граждане промучились без ГВС практически все лето!

Об упорной многолетней борьбе с мелкими должниками газете «Время» рассказала заместитель директора по экономике МП ЩМР «Щелковская Теплосеть» Ирина ПОЗДНЯКОВА.

Иногородние

– В последнее время у нас все чаще стали появляться новые, неизвестные нам управляющие компании, зарегистрированные в других городах. Они берут в управление один или два дома, – поясняет Ирина Сергеевна, – причем дома выбирают, как правило, хорошие, новостройки. Это настораживает, ведь печальный опыт взаимодействия с небольшими УК из Юбилейного, Пушкина говорит о том, что свои обязательства по оплате «пришлые» выполняют недобросовестно, и долги с них взыскивать потом очень непросто.

– Можете их назвать?

– Одна из таких компаний ООО «Жилэкс-сервис». Она работает на территории Королева, Юбилейного и в Щелковском районе с 2010 года на хорошем экономичном жилом фонде (новостройки). Обслуживает всего четыре дома. Но платить деньги ресурсовикам не желает. На данный момент задолженность ООО «Жилэкс-сервис» перед «Щелковской Теплосетью» – 3,5 миллиона рублей за шесть месяцев. Мы выбиваем долги через суд. И сейчас в службе судебных приставов Королева находятся исполнительные листы. В отношении этой компании мы даже вводили меры предупреждения по ограничению поставки энергоресурсов. В ответ на все наши действия получили лишь график погашения задолженности. Но он в настоящее время не выполняется.

– Где еще расположены «проблемные точки»?

– Таковой, например, является дом, расположенный по адресу: улица Космодемьянская, 17, корпус 4. Полугодовая   задолженность   по нему – около трех миллионов. До первого июля он обслуживался управляющей компанией ООО «Скан». Теперь эта управляющая компания расторгла договор управления с домом и ушла с рынка. А со вновь избранной управляющей компанией ООО «Профсервис» сложилась непонятная ситуация. Дело в том, что администрация городского поселения Щелково провела проверку документов по выбору этой организации и нашла в них значительные нарушения, в связи с чем обратилась в прокуратуру. На сегодняшний день за услуги горячего водоснабжения, отпущенные в августе жителям дома, мы от этой компании не получили ни рубля.

ООО «Управдом» имеет в управлении один-единственный дом. Его задолженность за шесть месяцев – четыре миллиона рублей. Добровольно управляющая компания деньги не платит, взыскания производятся только в судебном порядке. УК «ДЕЗ Щелковское» обслуживает три дома. За ней числится долг в пять миллионов рублей.

Без улучшения

– В районе на слуху управляющая компания «ИНЭЛ». Говорят, что она едина в нескольких лицах, и люди уже начали путаться…

– Да, в прошлом году появились управляющие компании с очень похожими названиями: ООО УК «ИНЭЛ», ООО «УК «ИНЭЛ», а до этого была еще одна УК «ИНЭЛ», которая в настоящее время обанкротилась. ООО УК «ИНЭЛ» обслуживает 38 домов, ООО «УК «ИНЭЛ» два дома. Правда, у руководства в обеих компаниях – одни и те же люди.

Процент оплаты от «ИНЭЛ» очень низкий, за семь месяцев нам перевели лишь шестьдесят процентов от начисленных сумм. Неоднократно просили эту компанию заключить договор с расчетно-кассовым центром, чтобы происходило расщепление платежей. Но пока руководство ни графиков погашения задолженности не предоставляет, ни желания работать через РКЦ не изъявляет. Долги этих двух компаний – 3 миллиона 600 тысяч рублей.

– Жители сельского поселения Гребневское неоднократно жаловались на перебои с горячей водой. Это тоже из-за долгов управляющей компании?

– В товариществе собственников жилья «ЖК «Греб-нево» постоянно меняется председатель. Из-за этого образовалась более чем полугодовая задолженность. Поэтому второй месяц мы вынуждены ограничивать там поставки горячей воды – она подается по часам. Мы не можем добиться от председателя ТСЖ отключения только недобросовестных плательщиков, и поэтому страдают и те, кто платит по счетам. Со стороны председателя мы вообще не видим никакого стремления исправить ситуацию: график погашения задолженности отсутствует, меры по ее сокращению не принимаются. Неоднократно обращались в местную администрацию с просьбой оказать содействие в решении данного вопроса, провести собрание жильцов. Нужно выбрать нового председателя или передать жилье в управление муниципальному предприятию.

Есть проблемы с оплатой и у ЖСК «Время». Но хочу заметить, что из двенадцати ТСЖ и ЖСК, существующих в районе, только эти две организации не выполняют свои обязательства. На мой взгляд, тут все дело в том, как организовано управление. Решающее значение играет личностный фактор.

РКЦ как выход

– Что может изменить ситуацию?

– Сегодня введены новые правила предоставления услуг горячего водоснабжения. Они предусматривают право ресурсоснабжающих организаций производить ограничение и прекращение поставки услуг горячего водоснабжения при задолженности свыше трех месяцев. Мы намерены этими правами воспользоваться в полной мере. Конечно, будет жаль тех граждан, кто добросовестно оплачивает коммунальные услуги. Рекомендация им – проявлять большую активность в процессе выбора управляющей компании и председателей ТСЖ.

– А как вы охарактеризуете опыт работы с РКЦ?

– Как самый положительный. Сейчас через расчетно-кассовый центр у нас работают две управляющие компании (МУП «ДЕЗ ЖКХ» и ЗАО «Новые технологии»). Средства, собранные с населения, «расщепляются» в день поступления и тут же поступают по назначению. Нам бы хотелось, чтобы по такой же схеме у нас трудилось большинство компаний. Таким образом, взаимодействие с РКЦ представляется как один из реальных  выходов.

Какие проблемы тревожат россиян больше всего?

Ситуация в сферах ЖКХ и ЖКУ – 53% Инфляция, рост цен на товары и услуги – 50% Низкий уровень жизни населения – 46% Коррупция и бюрократизм – 43% Ситуация в сфере здравоохранения – 44%

Пресс-выпуск ВЦИОМ от 18 сентября

Анатолий ФЕДОТОВ



Версия для печати

Лента новостей

Общество

А ордер есть?

Облако тегов

41+  Авиаград Жуковский  Аксаков  Альтернатива  Альтернативная газета  Богородские вести  Бронницкие вести  Вести Дубны  Вестник Восточного Подмосковья  Видновские вести  Волоколамский край  Волхонка  Воскресенские деловые вести  Вперед (Сергиев Посад)  Вперед (Химки)  Время Чеховское  Встреча  ГИБДД  Город  Городок  Городские вести  Городской вестник  Городской ритм  Грань  Деловое Одинцово  Деловой прием  Дмитровский вестник  Долгие Пруды  Егорьевский курьер  Егорьевское утро  ЖКХ  Жуковские вести  За новую жизнь  Заря  Земля Подольская  Знамя труда  Искра-ТВ  Истринские вести  Калининградcкая правда  Ключ  Коломенская правда  Компаньон и Ко  Конференция  Котельники сегодня  Красногорские вести  Куйбышевец  Курьер-Инфо  Ленинская Шатура  Лобня  Луховицкие вести  Люберецкая газета  Люберецкая панорама  МИГ  Маленький город  Маяк  Местные вести  Наша Апрелевка  Наше слово  Неделя в Подлипках  Новая жизнь  Новости недели  Новые рубежи  Новый шанс  Одинцовская неделя  Олимпиада  Ореховские вести  Основа  Павлово-Посадские известия  Площадь Мира  По Ярославке  Победа  Подольский рабочий  Призыв  Протвино Сегодня  Пульс Ивантеевки  Пушкинский вестник  Пущинская среда  РЖД  Реут  Рошальский вестник  Своя газета  Север Подмосковья  Сельская Новь  Сенеж  Серебряно-Прудский вестник  Серп и Молот  Серпуховские вести  Слет  События  Совет  Сочи  Спорт  Спутник  Ступинская панорама  Угрешские вести  Уполномоченный по правам человека  Факт  Химкинские новости  Центр города  Черноголовская газета  Чеховский вестник  Шаховские вести  Щербинский вестник  Электрогорские вести  Ярославка - реклама  Ять  аренда  аттракционы  ветераны  взятка  дети  дороги  дума  жилье  завод  земля  игры  инвестиции  инновации  интернет  кино  конкурс  космос  марафон  милиция  митинг  молодежь  перестрелка  песня  пожар  праздник  преступление  приставы  рецензии  свинокомплекс  склады  спорт  студенты  суд  театр  терроризм  убийство  учителя  футбол  хоккей  церковь  школы  школьники  экология  эрудиты 
  
Погода -4 -6
ночью -4 -6 утром -4 -6
Котировки
USD ЦБ РФ 69,3372 0.2109
EUR ЦБ РФ 75,4062 0.0714

Партнеры









































все партнеры