Одиннадцать с новыми лифтами

Общество — 3 Июля 2014, 19:34

О том, какие работы по капитальному ремонту будут выполнены в городе Дзержинском в этом году, нашему корреспонденту Татьяне РЯБЧЕНКО рассказывает заместитель главы администрации города по городскому хозяйству Петр КУЗИН.
- Петр Иванович, в <Угрешских вестях> была опубликована таблица, из которой следует, что в уточненный план кратко-срочной областной программы капитального ремонта вошло 12 жилых домов из города Дзержинского. И в каждом из них будет отремонтирован или заменен лифт. Это так?
- Для того чтобы попасть в эту программу нужно было сделать две очень важные вещи: провести собрания в многоквартирных домах, чтобы получить <добро> от жителей, и составить дефектные ведомости на эти объекты. После того как эти две процедуры нами были выполнены, мы отправили документы в Министерство строительного комплекса. Из министерства наша заявка на капитальный ремонт ушла в Жилищную инспекцию, и представители этой организации приезжали в наш город, чтобы осмотреть заявленные дома. По данным проведенного обследования, только  один дом исключен из заявки, потому что срок эксплуатации лифтов в этом доме еще не истек.
- Можно ли было отправить заявку на капитальный ремонт лифтов не в двенадцати жилых домах, а, скажем, в двадцати?
- Дело в том, что мы сначала отправили заявку на капитальный ремонт лифтов в 40 жилых домах! Однако нам указали на то, что количество домов, которые будут отремонтированы, определяется количеством средств, собранных собственниками нашего города, и перечисленных в Региональный фонд. Мы подсчитали, сколько соберем денег, и, уже исходя из этой суммы, заявили 12 жилых домов. Хочу обратить внимание жителей нашего города на то, что деньги, собранные в Дзержинском на капитальный ремонт, могут быть израсходованы только на капитальный ремонт наших же жилых домов. Ни в город Жуковский они не уйдут, ни в Реутов. Точно так же, как и деньги из этих или других городов не могут быть использованы на капитальный ремонт жилых домов нашего города.
- Как я понимаю, в дополнение к средствам, собранным на капитальный ремонт жилых домов собственниками, будут выделяться средства из местного и регионального бюджетов?
- Да, это верно. И еще один важный момент. Наш местный бюджет должен принять участие в процессе софинансирования: добавить <в общий котел> 25% от суммы, собранной в этом году на капитальный ремонт в Дзержинском. Из областного бюджета выделяется 18% на проведение капремонта в нашем городе. Получается, что 43% добавляет государство к тем средствам, что соберут собственники.
- Город готов к выделению этой совсем немаленькой суммы?
- Кроме участия в софинансировании администрация города должна заплатить взнос за капитальный ремонт квартир социального найма. А это еще 6 млн рублей. На сегодняшний день мы перечислили 4,5 млн рублей. Остальные деньги сразу внести не сможем, поэтому подтвердим свое участие в софинансировании, показав соответствующую статью в бюджете.
- Получается, что в этом году капитальный ремонт коснется только лифтов. А как же кровли и инженерные системы жилых домов? По этим видам работ вообще ничего сделано не будет?
- Лифтами было решено заняться в первую очередь, поскольку их работа сопряжена с безопасностью людей. И это решение принималось на уровне области. Но уже сейчас мы начинаем работать с заявкой на капитальный ремонт 2015 года, когда будут отремонтированы и крови, и инженерные системы. Управляющие компании должны определить самые проблемные дома, больше всего нуждающиеся в капитальном ремонте.
- Со следующим годом все понятно, но зима-то придет уже в этом году! И кровли потекут уже в этом году:
- Самые проблемные кровли залатаем в счет текущего ремонта. К тому же небольшие деньги заложены в бюджет города на проведение капитального ремонта в этом году.
- Разве эти деньги мы не должны отдать Региональному фонду?
- Нет, средства на проведение капитального ремонта закладывались в бюджет города помимо этой программы. Например, 6 млн рублей в местном бюджете заложены на ремонт лифтов. Это тоже помимо денег Регионального фонда. Небольшое количество средств заложено на капремонт канализации по ул. Дзержинской, 14. К тому же текущий ремонт, как я уже говорил, никто не отменял. Сейчас мы нацеливаем управляющие компании на то, что текущий ремонт это не мытье полов в подъезде и не подкраска цоколей. Более качественный должен быть подход: это и частичная замена трубопроводов, запорной арматуры и т.д. Все должно быть в порядке.
- Текущий ремонт управляющие компании должны согласовывать с собственниками. Это делается?
- Это или не делается, или делается крайне редко. Одна из причин - в низкой активности собственников, другая - в низкой активности управляющих компаний, которые обязаны побуждать собственников к действиям. А у нас как? Не хотят собственники, ну и ладно.
- Какой видите выход?
- Работы по текущему ремонту пока выполняем по мере необходимости, ситуативно, а будем переходить к системной работе, начиная с утверждения планов текущего ремонта.

Версия для печати

Зарегистрируйтесь чтобы прокомментировать новость