Дом на ремонт? Докажите по форме!

Общество — 19 Июля 2014, 16:02

15 июля в Ногинске состоялось кустовое совещание Государственной жилищной инспекции Московской области по вопросу мониторинга технического состояния многоквартирных домов и заполнению форм технического обследования в рамках реализации региональной адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы».
Открыл совещание заместитель руководителя администрации Ногинского муниципального района Юрий Левахин.
Тема обсуждения отличается сложной формулировкой, но, если вдуматься, касается каждого жителя многоквартирного дома. Неоднократно мы поднимали вопрос о новой расходной статье семейного бюджета - оплате капитального ремонта общего имущества. У населения появляется масса вопросов: начиная от объективности денежных расчётов, заканчивая справедливостью включения той или иной многоэтажки в краткосрочные программы. Каждый собственник заинтересован в том, чтобы капитальный ремонт пришёл в его дом как можно скорее. Представители местных администраций, управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, которые ежедневно сталкиваются с конкретными проблемами, смогли не только получить рекомендации, но и задать вопросы заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области Валерию Разумнову.
Задача правительства Московской области - провести грамотный мониторинг, чтобы выявить те дома, которые остро нуждаются в ремонте. Тут важна и техническая документация, и результаты экспертиз нынешнего состояния зданий. Нередко в ходе мониторинга и проверок документации, присланной с мест, Государственная жилищная инспекция сталкивается и с анекдотичными ситуациями, вроде того, что в доме под замену запланированы три лифта, два из которых установлены в прошлом году. По словам Валерия Ивановича, инспекция сделала выводы по многочисленным проверкам и направила в Министерство жилищного комплекса рекомендации создать стандартный пакет документов, единую систему расчёта субсидий для оптимальной реализации программы капитального ремонта. Сегодня работа по сбору информации из подмосковных городов и весей вступает в завершающую стадию.
Поскольку до 15 октября текущего года в региональное управление должны предоставить сведения о техническом состоянии домов, находящихся на территории всех муниципальных образований Московской области, заведующая отделом мониторинга и учёта жилищного фонда Лариса Лапина объяснила ответственным лицам, как правильно заполнить разработанную унифицированную форму. Все участники совещания получили методические рекомендации, но острая тема не заставила ждать активного обсуждения.
Например, представители местных администраций справедливо отметили высокую стоимость услуг специализированных организаций, которые проводят обследование износа конструктивных элементов (данные сведения, в числе многих других критериев оценки технического состояния многоквартирного дома (МКД), должны быть занесены в форму). Не бесплатны и услуги БТИ, определяющего процент износа дома. Кто должен платить? В частности, зал поддержал аплодисментами предложение одного из участников совещания обеспечивать эту расходную статью за счёт фонда капитального ремонта жилья.
На сегодняшний день понятно одно - работа предстоит немалая, подобные совещания позволяют обозначить наиболее сложные вопросы и сообща найти пути решения. Чем лучше будет организована работа на местах, тем быстрее дома, остро нуждающиеся в капитальном ремонте, его дождутся.
Наталья ПИЧУГИНА
Л. Лапина:
В форме по предоставлению сведений о техническом состоянии многоквартирного дома не должно быть пустых граф. Каким образом трактовать выводы «удовлетворительно» либо «неудовлетворительно», которые пишет управляющая компания? Необходимо составлять чёткие, развёрнутые акты, указывать наличие деформаций, всех недоделок и пр.


Версия для печати

Зарегистрируйтесь чтобы прокомментировать новость