Капремонт заказывали?

В Подмосковье стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. После периода подготовки базы данных на жилой фонд в 140 млн кв. метров, определения очерёдности домов на капремонт, проведения региональным оператором конкурса подрядчиков, проект шагнул непосредственно на дворовые стройплощадки. Об этом в четверг на селекторном совещании с главами районов и поселений говорил руководитель областного управления Гос-жилинспекции Александр Коган. Районное совещание на эту тему провёл начальник управления ЖКХ Александр Норин.

Госжилинспекция отмечает в этом году 40-процентный рост жалоб жителей региона на низкое качество коммунального обслуживания. Это также говорит о том, какие надежды связывает население с начавшейся программой капремонта и как высока цена ошибок в этой работе. Руководитель областной жилинспекции предложил муниципалитетам проанализировать наиболее часто повторяющиеся ошибки дебютантов программы капремонта. Их выявили, проведя мониторинг аналогичной пилотной краткосрочной программы.

Известно, что губернатор выделил из бюджета области 500 млн рублей на ремонт отслуживших свой срок лифтов. Но после детальной проверки свёрстанной программы многих соискателей исключили на законном основании. Власти Мытищинского района подали заявку на замену лифтов, которые недавно прошли техническую проверку и которым срок службы был продлён. Причём УК об этом муниципалитет известила, но информацию чиновники потеряли. Серьёзные нарушения выявлены в Химках, где для жилой высотки просили четыре новых лифта, но оказалось, что два из них недавно заменили.

Воскресенску отказали в заявке на 12 лифтов, здесь тоже не потрудились уточнить, где уже установлены новые подъёмники. Нерасторопные муниципальные власти и УК серьёзно подвели жителей домов, где действительно мучаются со старыми лифтами и ждут их замены. Регоператор принял решение исключать из краткосрочной программы этого года те дома, на которые заявки поданы с ошибками. На процедуру исправления времени нет.

Но и для тех, кто задерживает предоставление информации, теперь есть весомый аргумент. Александр Коган заметил, что в Кодексе об административных правонарушениях штрафы за такие провинности выросли в десять раз. В частности, забывчивый чиновник, не передавший в срок необходимую информацию регоперато-ру, может быть наказан штрафом в 30-50 тысяч рублей, юридическое лицо рискует получить штраф в 250-300 тысяч рублей.

Госжилинспекция отмечает также ошибки у жителей тех домов, где решили открыть спецсчета и заниматься капремонтом самостоятельно. Таким правом обладают члены ТСЖ и ЖСК. Инициативные жители выполняют условие по процедуре собраний, но забывают сообщить о сделанном выборе в администрацию поселения с последующим оповещением регоператора. Из-за этого нюанса такая коммунальная инициатива жителей была признана нелегитимной в Солнечногорском, Талдомском, Озёрском районах, в Коломне и Электростали.

На селекторном совещании наш район среди проштрафившихся не называли, но Александр Норин напомнил главам поселений о нерешённых вопросах в связи с программой капремонта. Он сказал, что за Сергиевым Посадом остаётся информационный долг по 33 домам. Чем быстрее будет восполнено «белое пятно» в базе данных регоператора, тем скорее эти дома получат свою очерёдность в программе. Администрация города, а ей подчас приходится самой восполнять существующие пробелы в базе данных домов, обещает закрыть вопрос до августа.

Руководитель районного управления жизнеобеспечения призвал поселения держать наготове дефектные акты домов, определённых на капремонт, к приезду подрядчиков и привлекать в общественные контролёры старших по домам. Капремонт-2014 фактически начинается во всех поселениях. Два дома капитально обновят в Пересвете — на улицах Мира и Гагарина. Огорчены в Краснозаводске, что только два дома включены в краткосрочную программу этого года. На этих домах капитально обновят кровли.

Мягкие кровли планируют ремонтировать на двух домах на Юбилейной и Школьной улицах в посёлке Реммаш. В Шеметовском поселении в этом сезоне проведут капремонт в жилых 5-этажках в посёлках Константиново и Кузьмино, в заявке ремонт кровель, устройство отмо-стков, замена сетей в подвалах. Один дом определён на капремонт в посёлке Васильевское. Все поселения стараются оформить заявку на большее количество домов. Сейчас уже готовят программу капремонта на будущий год, только Краснозаводск мечтает войти в неё с десятками домов, нуждающихся в ремонте. Но планы придётся соизмерять с объёмами вносимых платежей на капремонт, а со взносами по единому платёжному документу через Мосэнергосбыт ещё не всё ладно.

Многие жилые кварталы Сергиева Посада, которые прежде обслуживала УК “Посад Энерго”, в очередной раз получили двойные квитанции. Жителям, которые готовыоплатить единое платёжное средство, не предоставляют возможность уточнить свою плату за коммунальные услуги. В сельских посёлках, где оплатить услуги можно только через почту, отделения связи отказываются принимать платежи под предлогом отсутствия указания главка.

В сельских поселениях платёжки Мосэнергосбыта в прошлом месяце разнесли в двадцатых числах, в этом месяце в Шеметове квитанции принесли 16-го, а в Васильевском поселении нынешних платёжек ещё не видели. На сегодня по данным районной администрации собираемость платежей составляет порядка 60 процентов, на том же уровне, соответственно, и наши взносы на капремонт. На совещании прозвучало, что только наладив сбор платежей можно рассчитывать на значительное увеличение объёмов капитального ремонта в районе.

Светлана АНИКИЕНКО