«За» и «против» строительства

Общество — 29 Июня 2012, 04:29

В ближайшие годы есть шанс реализовать самую амбициозную стройку нового квартала 19
В.Б. Липатёнков
Зал ДК «Октябрь» полон. Но ни концерт и ни на конференцию пришли в этот день люди. Причина собрания – публичные слушания. Обсудить тему «Изменение порядка использования земельного участка на ул.Кирова» и пообщаться с представителями администрации городского округа.
Объект с парком. Реально ли?
Изменить назначение земли было необходимо для того, чтобы возвести на ней здание общественного назначения и тем самым положить начало строительству объектов инфраструктуры в 19 квартале. По словам организаторов публичных слушаний – ООО «Промсервис», когда задумка будет реализована, то в расположенной поблизости промзоне уже нельзя будет размещать промышленные объекты. В последствии будут созданы условия для строительства нового жилья под расселение ветхих домов.
Для справки: участок земли находится рядом с домом №22 по ул.Кирова вблизи пруда, названного в народе «Карьер».
Вопросов у горожан к представителю компании генеральному директору ООО «Промсервис» А.А. Ерошенко было много. И это не удивительно, ведь пруд и вековые сосны, растущие вдоль береговой линии, – одно из редких мест городского округа, оставшееся нетронутым строителями. Поэтому перспектива, что это уникальная зона будет разрушена экскаваторами, не радует. Но прежде чем горожане задали свои вопросы в соответствии с регламентом публичных слушаний, инвестор продемонстрировал предварительный план застройки и рассказал об идее, которую планирует реализовать. Сводится она к следующему – на территории площадью 1200 кв. метров будет возведено одноэтажное здание, в котором разместятся стоматологический центр, аптечный пункт, салон красоты, а территория около пруда будет благоустроена под парк: посеяны газоны, сделаны декоративные дорожки и т.д.
Подробности о чудо-сооружении горожане узнавали, задавая вопросы, а некоторые из них содержали и предложения. Например:
– Зачем строить салон красоты и аптеки, ведь их в городе и так очень много? Не лучше ли разместить здесь детский сад?
– Проект коммерческий, и мы уверены, что именно эти объекты общественного назначения смогут принести прибыль.
– В плане застройки одна из границ проходит практически по пруду. Неужели вы будете засыпать водоём?
– Засыпать пруд не планируется. Речь идёт лишь о заболоченном участке – его можно было отсечь. Но если
большинство жителей против – трогать его не станем.
– Какие вы дадите гарантии, что граница объек та не подойдёт вп лот-ную к жилому дому №22 по ул.Кирова и что парковка окажется не под окнами жильцов, а стены здания не закроют солнечный свет?
–Границы объекта зафиксированы в плане и собравшиеся здесь их видели. В плотную к жилому дому здание
и парковка строиться не будут.
– Будет ли будущее здание обнесено забором? И если да, то сохранится ли свободный доступ горожан к водоёму?
– Ограждение планируется, но, если горожане против забора, то его не будет. В любом случае спуск к воде огораживать не планируется. По Водному кодексу существует об-
щественная береговая полоса шириной 20 метров. Напротив, есть задумка благоустроить берег и сделать его зоной отдыха для горожан.
– Мы дадим согласие на строительство здания, если вместе с благоустройством территории вы очистите и благоустроите пруд!
– Если в план благоустройства горожане просят внести очистку пруда, то мы готовы выполнить это пожелание.
Выслушав горожан, генеральный директор ООО «Промсервис» А.А. Еро-шенко сделал пометки в блокноте и пообещал при разработке окончательного плана застройки, учесть интересы всех жителей.
Как сдержать промзону от наступления на город
После обсуждения плана строительства здания общественного назначения начальник отдела капитального строительства администрации городского округа А.Л. Крылов пояснил собравшимся цель размещения данного объекта именно на этом единственном свободного участке.
Известно, что три года назад земля на поле за прудом была отдана под строительство складских помещений для хранения строительных материалов. Однако в результате предыдущих общественных слушаний неожиданно было принято решение возвести завод по производству обуви, что является вредным производством. Чтобы не допустить расширения промзоны, размер которой и так составляет едва ли не половину территории города, и уж тем более строительства завода, важно начать развитие инфраструктуры на обсуждаемом участке земли. Тогда в соответствии с законом в пределах 500 метров около объектов общественного назначения и возведенной инфраструктуры строить промышленные предприятия будет нельзя.
Понимая важность такого решения, многие из собравшихся на публичные слушания горожан, судя по положительным откликам, согласилась с до-
водами докладчиков. Были также и противники, чьи аргументы приняты во внимание.
Взгляд в будущее
В заключении встречи, глава городского округа сообщил, что, построив объект, в дальнейшем на месте снесённых домов будет возведён новый жилой комплекс. Он также дал оценку перспективы для дальнейшего развития города. Горожанам был продемонстрирован план застройки квартала. Если дело будет успешно начато, то в ближайшие четыре года есть шансы реализовать самую амбициозную стройку всех времён – нового квартала 19. Одновременно с ним будут отстроены 10, 11 кварталы, квартал по Почтовому переулку, жилые здания которых находятся в плачевном состоянии.
Андрей АКИМОВ
1200 кв. метров - площадь одноэтажного здания, в котором разместятся стоматологический центр, аптечный пункт, салон красоты, детская игровая комната. Пруд будет благоустроен, посеяны газоны, сделаны декоративные дорожки и т.д.


Версия для печати

Зарегистрируйтесь чтобы прокомментировать новость