Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей.
задайте ваш вопрос

Общество — 29 Сентября 2012, 16:20

В начале сентября районная комиссия под руководством отдела мониторинга цен, торговли и защиты прав потребителей администрации Клинско-го района проверила Высоковский рынок, чтобы оценить его перспективы.
Федеральный закон N 271-ФЗ «О розничных рынках», вступивший в силу еще в 2007 г., предписывает закрыть все розничные рынки в стране к 1 января 2013 года. Когда закон еще только обсуждался и принимался, предприниматели полагали, что он относится только к крупным городам и малые города и населенные пункты не затронет.
Районная комиссия решила узнать, какова же судьба Высоко-вского рынка, который действует в центре города уже 12 лет. В первую очередь выяснилось, что управлявшая рынком компания ООО «Реалстаркомпани», имевшая разрешение от администрации Клинского района на организацию розничного рынка, сложила с себя полномочия еще в мае нынешнего года. Она продала принадлежавший ей земельный участок, на котором располагается рынок, частному лицу Евгению Купцову, который работал генеральным. директором «Реалстаркомпани».
Как рассказали в Высоковске предприниматели (а они все там - люди скромные, не желающие, с их слов, «светить свои фамилии»), эта процедура была совершена как раз с единственной целью - сохранить рынок и рабочие места на нем. По закону № 271-ФЗ управляющая или владеющая рынком компания обязана до 1 января 2013 г. построить стационарный торговый комплекс, в который и должны, по мнению законодателей, затем перейти работать те предприниматели, которые работали на рынке. Частное лицо не обязано на земле, находящейся в его собственности, строить капитальное здание для торговцев. Но зато частник имеет право организовывать торговые ряды для розничной стационарной и нестационарной торговли. Вот этим положением высоковцы и воспользовались, чтобы сохра-
нить рынок, и передали права на земельный участок в собственность Евгению Купцову.
Все, с кем пришлось обсуждать судьбу Высоковского рынка, в том числе глава города Вячеслав Давыдов, утверждали, что с экономической точки зрения такое решение правильное. Сегодня 35 арендаторов платят умеренную арендную плату. Бабушки и другие пенсионеры, торгующие на рынке продукцией с огорода, все 12 лет не платят ни копейки.
Если же построить торговый комплекс на миллионы рублей, то для многих из ныне торгующих арендная плата в нем станет просто разорительной. А она несомненно поднимется, потому что его владельцам необходимо будет выплачивать кредит. Без заемных денег торговый комплекс в несколько этажей со всей инфраструктурой даже на полсотни торговых мест в условиях Высоковска не построить. Также нужно будет оплачивать текущие коммунальные и прочие расходы и еще при жизни получать хоть небольшой доход.
- После вступления закона № 271 в силу у нас было два выхода, - рассказывает Евгений Купцов. - Мы могли продать все сетевикам, которые постоянно обращаются к нам с предложениями выкупить землю, или распустить всех и закрыть рынок, начав заниматься другим бизне-
сом. Мы нашли другую тропинку. Сейчас мы переоформляем статус земли под организацию торговых рядов. Как только получим новые документы на земельный участок, так начнем реконструкцию. Уже обратились к архитекторам, чтобы они нам разработали проекты фасадной части и других элементов торговых рядов. В администрации района согласились с нашими предложениями и рекомендовали убрать шатры. Мы уже начали помогать нашим арендаторам переходить из шатров в павильоны. После реконструкции у нас даже увеличится число торговых мест - с нынешних 35 до 70. При этом будут созданы заездные карманы для автотранспорта. Единственное, что
нужно как-то будет решить вопрос с торговлей пенсионеров. По новому статусу земельного участка мы будем иметь право заключать арендные договоры только с юридическими лицами, а не с физическими. Думаю, решим и этот вопрос.
Сейчас арендаторы Высоко-вского рынка уже знают, что их никто не закрывает. Предприниматель из зоопавильона сказала, что довольна принятым решением:
- У нас здесь созданы все условия для работы. И арендная плата нас устраивает.
- Евгений Купцов взял на себя расходы по содержанию ветврача и лаборатории, которая работает каждый день, - добавила другая арендатор, - хотя ему это совсем не обязательно делать. На рынке нет уличной торговли, как в Клину, все и так под крышей.
- Я на рынок хожу из-за того, что здесь цены хоть на чуть-чуть, но ниже, чем в магазинах, - объяснила свои походы на рынок местная жительница бальзаковского возраста, назвавшаяся просто Натальей. - И здесь всегда свежие продукты. У продавцов нет складов, торгуют всем с колес и потому регулярно привозят все свежее. Я знаю, что постоянным покупателям некоторые продавцы даже в долг дают товар. И без рынка нам будет плохо.
Виктор Стрелков, фото автора

ОФИЦИАЛЬНО
- Торговые ряды в нашем городе нужны. Они пользуется популярностью у жителей несмотря на то, что в городе есть и крупные супермаркеты, и другие магазины. Новые павильоны дадут рабочие места.
Вячеслав Давыдов
Глава городского поселения
Высоковск

Версия для печати

Зарегистрируйтесь чтобы прокомментировать новость