Озерский

«Челнок, 14 а» – будни и праздники новосёлов

В конце августа 2013года в Озёрах состоялось знаменательное событие – глава городского поселения Озёры Сергей Радонцев вручил жителям домов №1 и №14 по улице Челнок ключи от квартир в новостройке. К слову сказать, переселения ожидали долго. Как живут новосёлы сегодня, узнал наш корреспондент.

Андрей Воробьёв:

- С 2014г. на переселение из ветхого и аварийного жилфонда Московской области ежегодно могут рассчитывать 15 тысяч жителей Подмосковья вместо 3,5 тысячи ранее заявленных.

Наша справка:

- Областная программа переселения граждан из аварийного фонда предполагает снос 218 тыс. кв. м в ближайшие три года, по предыдущей программе было расселено около 80 тыс. кв. м аварийного жилья. То есть 300 тыс. кв. м жилья, где проблема стоит наиболее остро, будет расселено в рамках областной программы переселения из аварийного жилья.

- На территории Московской области около 2,3 млн кв. м аварийного и ветхого жилья, там проживает около 100—150 тыс. человек — это население среднего подмосковного города.

Область новоселья -Московская

Ровно год назад губернатор региона поставил перед Комитетом Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью задачу провести полную инвентаризацию ветхого и аварийного жилого фонда. Уже осенью был сведён Реестр таких домов. Почти все муниципальные образования Московской области активно включились в региональную программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья»

Расселение будут вести в рамках муниципальных программ развития застроенных территорий. До 2018 года в рамках реновации старых районов застройки планируется снести около 1,3 млн кв. м жилья. Часть ветхого жилфонда требует капитального ремонта.

Как пояснил глава городского поселения Озёры Сергей Радонцев, на территории муниципалитета требуют расселения шесть многоэтажных жилых домов, с общей жилой площадью 1838кв.м. 58 семей озерчан станут участниками программы переселения в 2014-16годах. Два многоэтажных жилых дома по адресам Ленина, 30 и Челнок, 105 будут расселяться уже с этого года.

Что нам стоит дом построить

Десятилетия  в  Озёрском  районе и речи не велось о жилом строительстве,  первой ласточкой этого столетия стал новострой коммерческий - в микрорайоне 1А вырос многоэтажный дом-красавец. Но, «хороша Маша, да не наша» - жильё здесь продаётся, а [не  взамен даётся.   Первый  муниципальный проект по переселению озер-|чан  из ветхого и аварийного жилья |возник лишь в 2011  году, благодаря [участию   администрации   городского поселения Озёры в государственной программе по переселению граждан ■из ветхого жилья. В рамках реализации проекта некая фирма-застройщик взяла на аукционе тендер, и работа закипела. Однако, вскоре пыл у гас, стройка встала, фундамент так и несбывшейся на тот момент мечты (переселенцев, порос камышом...

- Застройщик оказался недобросовестным, нарушив сроки выполнения (обязательств и получив предоплату в несколько миллионов рублей, строители    исчезли.   Администрация незамедлительно обратилась в суд, - рассказывает глава городского поселения Озёры Сергей Радонцев. – Суд выиграли, но времени для реализации проекта оставалось мало. Мы вели многочисленные переговоры со строительными компаниями, выставлялись на аукционы – застройщики не хотели брать на себя такую большую ответственность, уж слишком был велик риск. Но храбрецы, иначе не назовёшь, всё же нашлись, да ещё по соседству. Ступинская строительная компания «Славянский» взялась за дело решительно, и в рекордные сроки на Челноках был возведён дом. В августе мы вручили новосёлам ключи. С нулевого цикла строительства за ходом работ наблюдал и корреспондент нашей газеты. Котлован, фундамент, первый этаж, второй, третий… Дом строился, надежды озерчан крепли – новоселье будет! Не обошлось, конечно, и без преград, устранение которых встало в копеечку и для застройщика – СК «Славянский», и для городского бюджета.

- Обещание людям дано, и мы обязаны его выполнить. И снова начались переговоры со строителями и специалистами администрации. Требовались, чтобы не перегружать старую угольную, современная котельная, новые коммуникации. «Славянский» и здесь не подвёл – с нуля возвели котельную, подвели воду, газ, - комментирует глава города. – Жители в целом довольны новыми квартирами, администрация города – новыми, но уже зарекомендовавшими себя с самой лучшей стороны, партнёрами.

Долго ли, коротко ли…

30 квартир общей жилой площадью более 900кв.м. получили озерча-не в результате реализации первого этапа программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Квартиры полностью готовы к эксплуатации, но каждый из новосёлов всё же вносит свою лепту в отделку – где обои отошли, где стену подсушить надо. Обживаются, одним словом. По просьбам жителей мелкие ремонтные работы выполняют по гарантийным обязательствам всё те же строители из СК «Славянский».

Как живётся новосёлам сегодня?

-  Зима прошла без проблем, не жалуемся, всё есть – и вода, и отопление, и газ, - рассказывает одна из жительниц Челноков 14а. – Словом, котельная работает в стабильном режиме. Но электричество пока подают по временной схеме, и случаются отключения. Кое-где появились и протечки. Постепенно всё наладят. Новым жильём, предоставленным бесплатно в рамках госпрограммы, я, в общем, довольна.

С этим мнением единодушны и другие жильцы новостройки.

-  Жилой дом прошёл проверку с участием специалистов Фонда содействия ЖКХ, все имевшиеся претензии устранены,- говорит руководитель компании В.Лебедев. - Новострой, как и любое другое здание, даёт усадку, и все возникающие с этим проблемы мы обязательно устраним. Спасибо жителям этого многоэтажного дома за понимание. Несмотря на все возникавшие трудности, в конечном итоге, все остались довольны результатом.

Остальным же озерчанам, ожидающим переезда из ветхого и аварийного жилья в новые благоустроенные квартиры, остаётся запастись терпением ещё ненадолго – в разработке у СК «Славянский» находится новый микрорайон в г.Озёры. Застройщик – победитель аукциона – уже занимается изготовлением проектной документации, параллельно решая и другие «бумажные» вопросы. Только после ряда обязательных процедур, которые могут затянуться на несколько месяцев, строители заложат первый камень, дав старт второму этапу программы расселения озерчан из ветхих домов. Так что, Озёры живут в ожидании новоселья.

ЗОЯ СТАРИКОВА