Орехово-Зуевский

Нет нерешаемых проблем

Общество — 13 Марта 2013, 08:10

Единый расчетно-кассовый центр
Оказание коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ^ККХ во всех субъектах РФ. Все жители многоквартирных домов хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ, свет. Однако, к сожалению, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что получив данные жилищно-коммунальные услуги, можно не торопиться их оплачивать.

А ведь долги наносят огром­ный ущерб жилищно-коммуналь­ному хозяйству в целом и дому, подъезду, этажу в частности. Не­плательщики создают дополни­тельные проблемы в обеспечении качественного содержания и об­служивания дома, ведь у каждой услуги есть свой поставщик, кото­рый, в свою очередь, недополу­чая деньги, несет убытки и не мо­жет вкладывать свои денежные средства в развитие своей инфра­структуры. Кроме того, управля­ющая организация элементарно не может оказывать дополнитель­ные услуги, касающиеся обуст­ройства дома и придомовой тер­ритории.

На основании положений дей­ствующего законодательства рас­четный период для оплаты ком­мунальных услуг равняется ка­лендарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа меся­ца, следующего за истекшим, за который производится оплата, ес­ли договором управления много­квартирным домом не установлен иной срок внесения платы за ком­мунальные услуги.

На сегодняшний день в Орехово-Зуевском районе ве­дется серьезная и реальная работа с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. На территории райо­на успешно функционирует МУП «Единый расчетно-кас­совый центр» Орехово-Зуев­ского муниципального района (МУП ЕРКЦ).

В рамках заключенных дого­воров МУП ЕРКЦ осуществляет деятельность по взысканию за­долженности по оплате жилья и коммунальных услуг с собствен­ников и нанимателей жилого фонда.

Непосредственно к неплатель­щикам ЖКУ применяются меры досудебного воздействия, судеб­ного воздействия и меры договор­ной ответственности.

Сектор работы с неплатель­щиками за услуги ЖКХ доста­точно специфичен. Прежде всего, это обусловлено тем, что неплате­льщики коммунальных услуг — это физические лица, у каждого своя судьба, своя причина и ситу­ация возникновения долгового обязательства. Основная причина — временные материальные за­труднения, низкий уровень дохо­дов, незнание порядка оформле­ния субсидий.

Так, одним из важных этапов работы с неплательщиками ЖКУ является досудебная претензион­ная деятельность МУП ЕРКЦ, когда сотрудниками предприятия индивидуально в личной беседе с каждым должником проводится разъяснительная работа о необхо­димости оплаты жилья и комму­нальных услуг и последствиях их несвоевременной оплаты, выяв­ляются причины возникновения задолженности, предлагаются различные варианты реструкту­ризации имеющейся задолженно­сти. Если человек попал в катего­рию малообеспеченных, ему надо представить в отдел субсидий не­обходимые документы.

Жилищный кодекс предус­матривает возможность по­лучения субсидии и при нали­чии задолженности, если гражданин заключит согла­шение о погашении долга в рассрочку. Специалисты отдела претензионной работы МУП ЕРКЦ готовы проконсультиро­вать тех, кому это необходимо, по вопросам реструктуризации име­ющейся задолженности и оформ­ления субсидии. Так, по резуль­татам претензионной работы на сегодняшний день по согласова­нию с управляющими компания­ми и РСО заключено 566 согла­шений с собственниками и нани­мателями жилого фонда на рас­срочку платежей по погашению существующей задолженности. На данном этапе деятельности роль сотрудников МУП ЕРКЦ заключается в том, чтобы вместе с людьми, временно попавшими в затруднительное финансовое по­ложение, найти эффективные способы погашения задолженнос­ти в определенный срок, чтобы в дальнейшем своевременно опла­чивать услуги ЖКХ.

Также одним из не менее важ­ных этапов досудебной работы с неплательщиками ЖКУ являют­ся мероприятия договорной от­ветственности, проводимые МУП ЕРКЦ совместно с управляющи­ми компаниями и РСО. Меры договорной ответственнос­ти включают в себя отклю­чение либо ограничение предо­ставления жилищно-комму­нальных услуг в рамках дей­ствующего законодательст­ва.

На сегодняшний день в ре­зультате проведенных меропри­ятий по приостановлению подачи горячего водоснабжения лицам, имеющим задолженность по оп­лате жилья и коммунальных ус­луг, была приостановлена подача горячего водоснабжения в 143 жилых помещениях Орехово-Зу­евского района.

В тех случаях, когда меры предсудебного характера в отно­шении лиц, имеющих задолжен­ность по оплате жилья и комму­нальных услуг, оказываются ма­лоэффективными, возникают ме­ры судебного воздействия. По итогам с 1 января 2012 года по настоящее время МУП ЕРКЦ было направлено в суд на принудительное взыска­ние задолженности 1080 за­явлений на общую сумму 15 720 413,91 руб. По результатам вынесенных решений суда испол­нительные листы в отношении жителей-должников были переда­ны в службу судебных приста­вов. Так, в процессе исполнитель­ного производства должник мо­жет лишиться своего дополни­тельного имущества: транспорт­ных средств, денежных средств на счетах в банке, наличных де­нежных средств, иного недвижи­мого имущества, а также иных доходов. Также должнику могут ограничить выезд из Российской Федерации.

Однако многие граждане не знают, что неуплата коммуналь­ных услуг может грозить более серьезными последствиями. В случае, если плата за жилое помещение и коммунальные услуги не будет вноситься и далее, лица, проживающие по договору социального най­ма, могут быть выселены в судебном порядке с предос­тавлением другого жилого помещения по договору соци­ального найма, размер кото­рого соответствует разме­ру жилого помещения, уста­новленному для вселения граждан в общежитие в со­ответствии с Жилищным кодексом РФ.

Как правило, «судебная ма­шина» действует неотвратимо: ес­ли дело дошло до взыскания дол­гов через службу судебных при­ставов, то, скорее всего, уже ник­то не будет входить в положение должника. Поэтому лучше не до­жидаться, когда придут описы­вать имущество и выселять из квартиры.

Уважаемые жители!

При наличии задолженнос­ти по оплате ЖКУ рекомен­дуем срочно обратиться в МУП ЕРКЦ по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Ленина, д.12.

Телефон 4-180-533.

Приемные дни: понедель­ник, среда, пятница с 8.00 до 17.00, обед — 12.00-13.00.



Администрация МУП ЕРКЦ Орехово-Зуевского района


Версия для печати