Подольский

Ответы главы

Общество — 7 Августа 2014, 09:07

Редакция газеты получила ответы на социально важные вопросы, заданные жителями города главе Климовска Владимиру Иванову.
- Какие конкретные действия намечены в городе по реализации областной программы капитального ремонта многоквартирных домов?
- С мая месяца проживающие нашего города, как и все жители Подмосковья, в своих квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг увидели дополнительную строку: "Капитальный ремонт" в размере 7,30 за 1 кв. м.
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, на территории Московской области стартовала программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Правительством Московской области разработана и утверждена региональная программа капитального ремонта сроком реализации с 2014 по 2038 год. В программу включены и многоквартирные дома Климовска. (322 дома - это все без домов в/ч).
3 июня правительством Московской области принято постановление об утверждении плана реализации региональной программы на 2014 год. В данном постановлении планируется проведение мероприятий по замене лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок эксплуатации в 16 многоквартирных домах Климовска.
Количество многоквартирных домов определено из объема денежных средств, планируемых к оплате проживающими нашего города в Фонд капитального ремонта, определенного как региональный оператор на территории Московской области.
Необходимо отметить, что включение многоквартирного дома в план капитального ремонта на предстоящий период во многом зависит и от активности самих жителей. Одним из критериев отбора многоквартирного дома для проведения капитального ремонта является такой показатель, как "уровень собираемости взносов на капитальный ремонт", и естественно, большее количество баллов для включения в план капитального ремонта наберет тот многоквартирный дом и муниципальное образование, где более высокий процент собираемости.
- В Подмосковье запущена инвестпрограмма по модернизации сферы ЖКХ, какие конкретные мероприятия в ее рамках намечено реализовать в Климовске?
- На территории Климовска утверждена и реализуется инвестиционная программа на объектах теплоснабжения. Она разработана на 2014-2018 годы. По
мере ее реализации и потребности города инвестиционная программа будет корректироваться. В 2014 году планируется провести реконструкцию отдельных участков теплотрассы на сумму порядка 20 млн. рублей.
- Выполнение каких мероприятий и в какие сроки предусмотрено в городе по областным программам строительства детских садов и оборудования новых детских площадок?
- Для завершения работ по реконструкции зданий по адресам: Климовск, ул. Школьная, д. 21А и ул. Заводская, д. 5А, по инициативе администрации города правительством Московской области в объемы финансирования 2014 года включены средства бюджета Московской области в объёме 128 879,75 тыс. руб. с соответствующим включением средств бюджета муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области в объёме 42 672,75 тыс. руб.
Администрация Климовска совместно с комитетом конкурентной политики Московской области намерены в кратчайший срок осуществить закупку данных видов работ в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Что касается детских площадок, то Климовск вошел в областную программу по установке межквартальных детских площадок. Ориентировочно к 1 сентября 2014 г. такая площадка должна появиться на Гривно, в парке "Дубрава". Стоимость ее установки - 2 млн. рублей. По просьбам жителей в этом году должна быть установлена детская площадка во дворах домов №№ 20, 20-а и 22 по проспекту 50-летия Октября. Муниципалитет готов потратить на эти цели 850 тыс. рублей.
- Правительством МО было предложено финансово поддержать находящееся на грани банкротства климовское МУП "Водоканал", чтобы дольщики ЖК "Сосновка" смогли получить свои квартиры. Какой официальный ответ был дан горадминистрацией на данное предложение?
- Подобная информация была озвучена журналистами, при этом официальных - подтвержденных - предложений от правительства Московской области в адрес администрации города Климовска не поступало.
- Работу над решением вопроса по вводу в эксплуатацию ЖК "Сосновка" администрация города Климовска ведет совместно с правительством Московской области. Регулярно проводятся встречи на самом высшем уровне и прорабатываются пути решения вопроса.
- Как известно, проблема "досталась по наследству" городской власти после ухода в отставку главы Климовска Евгения Патрушева в 2013 году. С учетом того, что новая команда администрации не обременена историей взаимоотношений с застройщиком жилого комплекса "Со-сновка" ООО "Жилсоцстрой", у нее есть возможность оценить проблему с точки зрения фактов, а не эмоций.
Факты таковы:
1. Застройщик - компания ООО "Жилсоцстрой" - не выполнил своих обязательств по техническим условиям, необходимым для ввода в эксплуатацию ЖК "Сосновка". Технические условия были получены компанией-застройщиком на этапе проектирования, на основании которых в том числе компания оформила положительное заключение Госэкспертизы и, соответственно, разрешение на строительство. То есть при получении технических условий компания-застройщик была согласна с техническими условиями и своими обязательствами по их выполнению, но обязательства не выполнила.
2. Вводить в эксплуатацию дома, не обеспеченные коммунальными ресурсами, запрещено законом.
Так, 28 марта 2014 г. МУП
"Водоканал" города Климовска на основании разрешения на аварийное вскрытие провел вскрышные работы на канализационной трубе диаметром 500 мм, которая пролегает через ул. Школьную от домов ЖК "Со-сновка" по адресу: г. Климовск, ул. Школьная, на земельном участке между баней и д. № 15 по ул. Школьной. Вскрытие производилось в целях проверки выполнения ООО "Жилсоцстрой" работ по прокладке канализационной трубы диаметром 500 мм, предусмотренных ТУ № 294 от 10.04.2008 (№ 540 от 25.02.2012) и профилактики аварий.
При вскрытии было обнаружено, что трубопровод диаметром 500 мм обрывается на расстоянии 12 метров от колодца К-24 действующей канализации. Таким образом, при подключении ЖК "Сосновка" к подобным "коммуникациям" стоки жилого комплекса будут приходить не в колодец, а выливаться в грунт и на улицы.
Являясь гарантом соблюдения законных прав жителей города Климовска, действующая администрация не может допустить ввода в эксплуатацию домов, не обеспеченных коммунальной инфраструктурой. Это и противозаконно, и противоречит здравому смыслу.
Позиция администрации в данном вопросе такова: застройщик -компания ООО "Жилсоцстрой" -должен выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства, которые вложили свои средства в строительство жилого комплекса "Со-сновка", а именно: передать квартиры, полностью обеспеченные теплом, водой, электроэнергией, водоотведением. Это возможно будет сделать только в том случае, когда компания-застройщик ООО "Жилсоцстрой" выполнит свои обязательства по техническим условиям.
Задача администрации города в данной ситуации в том, чтобы обеспечить дольщиков ЖК "Со-сновка" тем, что им положено по закону, а жителей Климовска (и вместе с ними дольщиков ЖК "Сосновка") - бесперебойным и гарантированным водо-, теплоснабжением и водоотведением.
С учетом того, что без выполнения застройщиком технических условий, полученных им на строительство жилого комплекса "Сосновка", подобные гарантии дать невозможно, администрация города Климовска будет требовать и добиваться от застройщика ООО "Жилсоцстрой" выполнения взятых им на себя обязательств.
- В Подмосковье реализуется программа по созданию в городах пешеходных зон. Какие новые зоны для досуга и отдыха горожан запланировано создать в нашем городе и в какие сроки?
- 24 апреля рабочая группа приступила к созданию архитектурного альбома Климовска, в который войдет, в частности, и проект по реализации в городе концепции пешеходной зоны. В состав творцов облика "застывшей музыки" для климов-чан вошли студенты Московского архитектурного института (МАРХИ) при участии администрации, а также опытнейшего климовского архитектора и ландшафтного дизайнера Людмилы Калининой.
Для развития города, для создания комфортной среды для жизни очень важны комплексные решения - именно это и предполагают все губернаторские проекты, в которых Климовск стара-
ется активно участвовать. 30 июня в администрации города рабочая группа представила плоды своего труда. Разработанная концепция предусматривает, в частности, создание пешеходного пространства на Весенней (Симферопольская аллея, ул. Заводская, Театральная). Было предложено адаптировать данную концепцию и для Гривно (ул. Ихтиманская, набережная).
- Утверждается, что ни одна многодетная семья Климов-ска до сих пор не получила положенной им по закону земли, многодетные также остаются без законных компенсационных выплат. Обоснованы ли эти утверждения и если да, то чем это объясняется?
- Это действительно так. Вопрос выделения земли многодетным семьям является очень "больным" для Климовска и еще двух десятков муниципальных образований Московской области. Однако администрация города не опускает руки: направлены обращения в соседние муниципальные образования и муниципальные образования, имеющие свободные земельные участки, с просьбами о выделении данных участков многодетным семьям Климовска (при условии их согласия) земли в других муниципальных образованиях, например, в Клинском районе.
- По официальным данным (к примеру, МОНИКов), Кли-мовск находится в "черном списке" по уровню первичной заболеваемости населения. Какие действия были предприняты мэрией по исследованию причин возникновения такой ситуации? Какие разработаны меры для улучшения положения дел в этой сфере?
- Неправда. Ни в каких "черных списках" город Климовск не находится, и никакими официальными данными это утверждение не подтверждено. Согласно официальным рейтингам, которые ведутся областным Министерством здравоохранения, Климовск никак нельзя причислить к аутсайдерам по уровню первичной заболеваемости населения.
- В последнее время участились жалобы жителей на плохое качество уборки мусора в городе. Какие практические меры намерена предпринять администрация города для улучшения ситуации?
- По итогам общегородского оперативного совещания комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Климовска дано поручение в срок до 03.07.2014 г. разработать и представить на утверждение главе города четкую и понятную систему контроля за выполнением работ подрядчиками на территории Климовска. На основании данной системы мониторинга будут делаться выводы не только о качестве оказываемых услуг, но и приниматься решения о штрафных санкциях, предусмотренных договорами с подрядчиками, или даже решения об их замене.
(Продолжение следует.)


Версия для печати