Пушкинский

Страсти по новому микрорайону

28 ноября актовый зал профилактория корпорации «Тактическое ракетное вооружение» был забит до отказа, несмотря на разгар рабочего дня. Комиссия по организации публичных слушаний Администрации города встречалась с работниками этого предприятия для обсуждения проекта планировки нового микрорайона города. Вёл встречу заместитель руководителя Администрации по строительству и землепользованию Игорь Тюляков.

Не секрет, что градообразующие предприятия города испытывают кадровый голод, одной из причин которого является нехватка жилья для сотрудников. Поэтому РКК «Энергия» для своих инженеров, рабочих и служащих сейчас возводит жилой комплекс на улице Лермонтова. Корпорация «ТРВ» пошла по такому же пути — решила инициировать строительство своего жилого комплекса, выбрав под пятно застройки территорию, расположенную южнее дома №44 по проспекту Космонавтов. Этот участок имеет площадь около 15 гектаров,

земля принадлежит муниципалитету и корпорации, здесь же расположился гаражный кооператив «Жигули». Участок граничит с территорией, находящейся в собственности компании «Фининвест», с землями садоводческого товарищества «Дружба» и техническим прудом (в народе — Самаровский пруд).

Разработчик проекта — «Генпро-ект», выполняя проектное задание, предложил разместить здесь пять 17-этажных жилых домов, рассчитанных на проживание около 4100 человек, детский сад на 162 места, школу на 602 учащихся, автопаркинг на 650 машино-мест. В районе этой застройки разместится энергоцентр и сне-гоплавильная станция. Предусмотрены охранная санитарная зона и транспортная сеть для обслуживания этого микрорайона.

Нетрудно было предположить, что при обсуждении данного проекта страсти накалятся, возникнет конфликт интересов. С одной стороны, и предприятию, и городу нужен этот микрорайон — он позволит укрепить кадрами корпорацию «ТРВ», решить ряд городских социальных и коммунальных проблем. С другой стороны, владельцам гаражей в кооперативе «Жигули» придётся, что называется, «сняться с места» и перебазироваться, например, во вновь возводимый гаражный комплекс.

Женщины протестовали против автодорог, разделяющих возводимые дома и будущую школу, опасаясь за здоровье детей, переходящих эти дороги. Камнем преткновения чуть было не стала территория, попавшая под пятно застройки, которую когда-то занимала городская свалка. В советские годы здесь был огромный карьер (говорили, что глубиной до 25 метров), потом его стали заполнять строительными, промышленными и бытовыми отходами. На поверхности засыпанного карьера появились гаражики, возведённые народными умельцами для

своих нужд — под стоянку автомашин, для хранения продуктов (в погребах) и прочего. Отмечалась токсичность этой земли («чего туда только насвозили!»), очевидцы рассказывали про случаи самовозгорания в погребах.

Присутствующие получили заверения, что почва здесь пройдёт объективную экспертизу, в том числе с помощью средств бурения, подозрительные грунты заменят на безопасные. И вообще, всё строительство будет вестись с соблюдением всех норм, предусмотренных Градостроительным кодексом и экологическими нормативами.

Заместитель руководителя корпорации «ТРВ» по общим вопросам Василий Романов рассказал об эпопее, связанной с пробиванием в самых высоких кругах идеи создания жилого комплекса для работников ТРВ, о поисках возможных вариантов, о помощи со стороны Администрации города в решении этой проблемы. Более того, руководство корпорации «ТРВ» на этом останавливаться не намерено, рассматривается вопрос о строительстве ещё одного микрорайона для работников предприятия. Для этого корпорация готова уступить часть своей основной промышленной площадки.

Одним словом, «Тактическое ракетное вооружение» ждёт небывалый строительный бум.