Серпуховский

Плуты и плутократы от ЖКХ, или Бог шельму метит

Общество — 9 Ноября 2012, 13:42

Жильцы первой серпуховской высотки выясняли, на какую сумму их облапошила УК «Ремонтник»
В доме №102 на Советской улице состоялось общее собрание собственников жилья. Каждый участник отмечал своё присутствие личной подписью,
рядом с которой было отмечено, сколько он имеет квадратных метров. По закону, чем их больше, тем весомее голос собственника. В общем, кворум был обеспечен, и скоро выяснилось, как дурят нашего брата те, кого приглашали на собрание. Но исполнительный директор ООО «Ремонтник» Тамара Абросимова и председатель серпуховского комитета по ЖКХ Евгений Хамзин не позволили народу себя, любимых, лицезреть. А тема собрания, между прочим, была сформулирована так: «Ненадлежащее выполнение договора управляющей организацией
«Ремонтник» по техсостоянию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома…»
Оказалось, что дом №102 на Советской улице построен в 1969 году. Он стал, так сказать, первой высоткой Серпухова, оборудованной лифтом. В 1985 году лифт «реставрировали», но срок службы его давно истёк. Можно только удивляться тому, что он работает до сих пор! Ведь ни у него, ни у дома своевременного капитального ремонта не было. Между тем, как говорили участники собрания, состояние дома аховое, хотя на сайте «Ремонтника» и утверждается, что «процент износа» составляет… всего 22%! Жильцы возмущаются: кто и как это подсчитывал, если общий технический осмотр здания никогда не проводился?
Невозможно описать все беды этого дома, а список ответственных лиц и инстанций, куда обращались жители дома за помощью, не перечислишь.
Среди них — директор «Ремонтника» и депутат горсовета Владимир Грачёв, депутат Никита Михеев, мэр Павел Залесов, его зам — Альберт Колотовкин и другие. Но обращения к «глухим», как и ожидалось, воздействия не возымело. Более того. Некоторые рядовые плуты из «Ремонтника» даже несли такую чушь, мол проводить собрания «без разрешения» жители не имеют права. А уж знакомиться с «секретной» документацией о своём же доме им и подавно запрещено. Поэтому написали жители дома в прокуратуру. Но и тут заместитель серпуховского прокурора Владимир Кукушкин — видимо, после тщательного изучения договорных обязательств и финансовых документов «Ремонтника» — сообщил, что поводов для прокурорского реагирования нет.
Между тем, Александр Суровиков, председатель совета дома и его соседи подсчитали, сколько договорных обязательств нарушил «Ремонтник» и сколько денег за время «общения» с ним потеряли владельцы квартир. Скажем, только недавно выяснилось, что платежи за «свет» в местах общего пользования - более 120 тысяч рублей куда-то пропали. Куда? Не известно. На запросы от 1 октября «Мосэнергосбыт» и Серпуховская городская электросеть сообщили, что оплату от «Ремонтника» и его подрядных организаций не получали. Или вот обрезка крон нескольких деревьев. Обошлась она жителям почти в 82000 рублей! Откуда такой тариф? За ответом на этот вопрос коммунальная плутовка из бухгалтерии
компании в грубой форме послала председателя дома куда подальше.
Непонятно и то, почему вместо
9 пластиковых окон, указанных в отчёте, в реальности есть только 8, а вместо 40 светильников - 37. Куда деваются деньги за рекламу в лифте? Куда пропадает арендная плата от провайдеров интернета? Интересно было жителям 102-го ознакомиться и с актом некоторых
«выполненных работ». Это словосочетание невольно вызывает смех, когда узнаёшь, что «работы» эти высосаны из пальца Абросимовой или же самого Грачёва. Побелка деревьев и бордюрного камня. Погрузка веток с контейнерной площадки (которой, кстати, нет и в помине). Вывоз какого-то мусора и смёта с чьих-то дворовых территорий. Благоустройство давно разорённой и закопанной «Теплосетью» в землю детской площадки. Дезинсекция мест общего пользования. Общестроительные работы. За всю эту «липу» жильцов тоже «выставили» на деньги. Но не сходятся у коммунальщиков и цифры общей площади дома. По словам Суровикова, при расчётах «за квартиру» указывается одна площадь, а при расчётах за ремонты и другие работы - другая.
Евгений Хамзин, получив жалобу жителей, поступил так же, как и прокурор - «умыл руки». Он, отвечающий в городе за ЖКХ, заявил жителям, что жалоб со стороны собственников и даже МУПов на ООО «Ремонтник» очень много, но… ничего поделать с этим, якобы, нельзя. Неужели он или сам мэр не могут обратиться в прокуратуру или ОБЭП с требованием проверить эту управляющую компанию по совершенно определённым параметрам? Благодаря активным жильцам они теперь известны. Разве в действиях плутов из «Ремонтника» нет признаков такого преступления как мошенничество? И понятно, что сами собственники квалифицировать эти действия не могут, не имеют права. К тому же им постоянно нашёптывают бред, о том, что информация, касающаяся их же денег, «засекречена»!
Впрочем, как говорится, Бог шельму метит. Отчасти факты, на которые указывает Александр Суровиков, подтверждаются результатами проверки состояния первой серпуховской высотки, проведённой на днях представителями жилищной инспекции Московской области. Ими был выявлен целый букет нарушений, за что коммунальщики, в конце концов, были подвергнуты штрафу. Тем не менее, денежные вопросы остаются висеть в воздухе. Несмотря на то, что жители совершенно по-любительски провели свой аудит, им стало ясно, что «Ремонтник» за два года облапошил их примерно на 200000 рублей. А если такая же ситуация царит в делах всех 247 домов, находящихся на обслуживании
«Ремонтника»? А если сюда добавить дома Оболенска, с которыми «Ремонтник» хочет заключить договоры?
Элементарный подсчёт показывает, сколько денег - в принципе - могут иметь плутократы от коммуналки. Ведь если пословица про мир, нитки, голого и его рубашку верна, то благодаря этой формуле, директор «Ремонтника» может иметь и самый лучший «Мерседес», и шикарные хоромы, и регулярные поездки на острова Карибского бассейна и даже фонд на подкуп. В общем, чем дольше на свете живёшь, тем лучше понимаешь, почему поклонник золотого тельца Бендер решил переквалифицироваться в управдомы. Только здесь любой может за короткий срок получить миллионы и стать настоящим плутократом. А на его месте, как показывает практика, любой теряет слух, когда вдруг раздаются жалобы на плохое обслуживание.
Наверное, из-за того, что жильцам дома №102 надоело чистить коммунальщикам уши, общее собрание решило выбрать тернистый путь создания ТСЖ.
НИКОЛАЙ КУЗНЕЦОВ


Версия для печати