Серпуховский

Быть или не быть домостроительному комбинату?

Экономика — 22 Марта 2013, 08:39

Депутаты решили
Найдётся ли в Протвино место для домостроительного завода-комбината, который будет выпускать панельные дома и другие здания, сооружения с использованием немецкой технологии «ЭкоПариес»? Нужно ли такое производство нашему городу? Этот вопрос стал основной темой расширенных депутатских слушаний, которые прошли в Администрации города 13 марта.
С презентацией инвестиционного проекта выступили его инициаторы - представители Ассоциации Промышленно-Финансового Сотрудничества. Накануне совещания данный вопрос обговаривался на заседании общественной палаты, а также был предварительно рассмотрен на градостроительной комиссии, обсуждался с представителями Администрации и Главой города. Тем не менее, поскольку речь идёт о размещении предприятия, что затронет Лесохозяйственный регламент города, было решено вынести вопрос и на публичные депутатские слушания.
Почему выбор пал именно на наш город? Причин тому, как пояснили инициаторы проекта, несколько. Прежде всего, это подходящие технические возможности. Имеются все необходимые инженерные коммуникации, в пределах досягаемости есть железная дорога. ОАО «ПРОТЭП» согласно обеспечить все необходимые коммуникации по доступной цене, которая устраивает представителей завода. Более того, если проект будет принят и осуществлён, котельная станет снабжать предприятие и в дальнейшем, что в определённом смысле можно назвать инвестицией. Директор ОАО «ПРОТЭП» Вячеслав Татаринцев неоднократно упоминал, что подключение к теплу промышленных предприятий в лучшем случае будет способствовать уменьшению квартплаты среди населения, а как минимум - поможет избежать её увеличения.
Новый инвестиционный проект нашёл поддержку и среди местных строителей.
- Привлечь проект в наш город было моей идеей, - говорит директор ООО «СМП «Комфорт» Николай Чемисов. – Это уникальная возможность получить жильё по доступным ценам. Любая молодая семья сможет взять ипотеку.
Противниками проекта выступили, как и следовало ожидать, представители общественной организации «Живой город». В частности, среди их вопросов были такие: «Знаете ли вы, что земля, которая предварительно выделяется на нужды завода, находится во втором поясе зоны городского водозабора?», «Не предупредила ли вас Администрация, что жители Протвино активно выступают против вырубки деревьев?». Представители завода обстоятельно ответили на все вопросы природозащитников, заверив, что руководствуются в первую очередь градостроительным документом - генпланом города, согласно которому выделенные земли предназначены для расширения промышленной территории. И, хотя освоение промышленной территории невозможно без частичной вырубки, руководство компании с пониманием относится к желанию протвинцев сохранить родной город и его округи зелёными: обязуется произвести компенсационные посадки деревьев, сохранить реликтовые деревья, позаботиться о сохранности и благоустройстве речки Сухейки и производить частичную вырубку исключительно в тех местах, где это разрешено законом.
Интересовал собравшихся на заседании и вопрос «серьёзности» нового инвестора. Не выйдет ли из этого проекта «Карвеста-2» с очередными обманутыми дольщиками? Не ожидают ли протвинцев снова невыполненные обещания, замороженные объекты? Прозвучавший ответ сводился к следующему: никаких обманутых дольщиков не может быть даже теоретически, поскольку компания не занимается строительством жилых домов. Её деятельность – производство строительных конструкций. А что касается жителей наукограда, то им завод предоставляет возможность: во-первых, обрести дополнительные рабочие места и, во-вторых, стать владельцами жилья, которое будет возводиться в рекордно короткие сроки. Заинтересовал собравшихся и статус АПФС. По этому вопросу дело обстоит так: на сегодняшний день «Ассоциация Промышленно-Финансового Сотрудничества» не только является дилером немецких технологий в России, но и имеет подписанное соглашение с общественной организацией «Союзом Российских городов» после проведённой 1 февраля презентации в Министерстве регионального развития. Если решение по строительству завода в Протвино будет положительным, на базе нашего города зарегистрируют новое юридическое лицо  - ООО «Ассоциация Промышленно-Финансового Сотрудничества». Таким образом, зарегистрировавшись, компания станет резидентом нашей территории и войдёт в число предприятий, пополняющих бюджет города. Данные условия поставили возможным инвесторам протвинские городские власти. Также условием Администрации было соблюдение, прежде всего, экологических требований. Как уверяют представители Ассоциации, хотя Администрация города поддерживает проект и признаёт, что Протвино нуждается в новых инвестициях, Глава города Андрей Баженов указал необходимость добиться одобрения экологов и общественных организаций в числе необходимых для принятия положительного решения условий. Как неоднократно прозвучало в ходе заседания, без согласия жителей проект реализован не будет. Другой вопрос - стоит ли в этом случае жаловаться на недостаток инвестиционных проектов?
- Вы требуете от нас инвестиций, инвестиционных проектов, - заметил первый заместитель Главы Администрации, начальник управления градостроительства Максим Никитушкин. – Но когда демонстрируют такой проект, выворачиваете всё наизнанку…
Принимать окончательное решение - быть или не быть заводу – предстоит самим инвесторам, Администрации и Главе города с учётом мнения населения и прежде всего - специалистов. Самое важное – не допустить скоропалительных решений, сделать правильный выбор. Разобраться в условиях предлагаемого проекта, не допустить появления в городе вредного производства, но вместе с тем и не загубить проект, который будет способствовать развитию города – это в интересах и Администрации, и Совета депутатов, и жителей.
Светлана Ионова


Версия для печати