Химки

Советы домов - инструмент наведения порядка

Общество — 19 Декабря 2014, 11:01

В Доме Правительства Московской области прошел Первый областной форум председателей советов домов. В нем приняли участие работники ЖКХ, председатели советов многоквартирных домов и члены Общественной палаты.
Состоялся обмен мнениями на трех дискуссионных площадках. Спикером секции по проблемам капитального ремонта выступила министр строительного комплекса Марина Оглоблина. На секции обсудили многие проблемные вопросы, возникшие с созданием и функционированием фонда капитального ремонта. Здесь еще много вопросов как практического, так и законодательного характера.
«Наша цель - обеспечить практическое взаимодействие жителей, управдомов, управляющих компаний и власти муниципального и регионального уровня, - сказал на пленарном заседании Губернатор Московской области Андрей Воробьёв. - Мы первый регион, который столь интенсивно формирует такие отношения».
Участники задали много проблемных вопросов, от решения которых зависит комфорт в доме и качество услуг, предоставляемых по линии ЖКХ.
«Мы хотим объяснить управляющим компаниям и власти всех уровней, что главное в ЖКХ - это житель», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. По его мнению, при формировании рейтинга управляющих компаний необходимо учитывать мнение собственников и сделать вес этого показателя достаточно значимым.
КоличествообращенийвГосжил-инспекцию выросло в два раза и составило более 40 тысяч. «Это не значит, что стало хуже, это значит, что все больше людей хотят разобраться в своих правах, вникают, где чьи обязанности». Большую роль играют активные граждане и Общественная палата, которые контролируют прозрачность расходования средств, собранных УК. На пленарном заседании многие выступающие приводили пример, когда УК необоснованно повышают расходы и уходят от публичности финансовой отчетности.
При Госжилинспекции создается корпус общественных жилищных инспекторов, которые на общественных началах будут помогать при мониторинге жилищного фонда и выявлять нарушения жилищного законодательства.
На секции по эффективному взаимодействию между управляющими организациями и собственниками выступил советник Главы администрации Наро-Фоминского района. По инициативе администрации муниципалитета создана объединенная диспетчерская служба, обслуживающая дома, находящиеся в управлении нескольких компаний. Это позволило получать сигналы об аварийных ситуациях из общего call-центра, экономить средства и ставить обращения жителей на контроль. При объединенной диспетчерской создаются оперативные ремонтные бригады. Они будут реагировать на те заявки, по которым управляющие компании не укладываются во временной норматив. За просрочку и выезд такой оперативной бригады управляющая компания заплатит «общей» диспетчерской больше, чем потратила бы сама при выполнении заявки в срок.
На форуме подчеркнули, что эффективное взаимодействие граждан с УК, а также общественный контроль за реализацией таких масштабных программ, как программы капитального ремонта и расселения аварийного жилищного фонда, - прерогатива советов домов.
Мы попросили химкинских участников высказать мнение о работе форума.
Наталья Шибаева, председатель Координационного совета председателей совета домов: - Ассоциация в областном масштабе нужна. Это не административный орган, а площадка для обмена мнениями и опытом и выработки комментариев к законодательству.
Дмитрий Мышкин, председатель общественного совета микрорайона Левобережный: - Необходимо обратить внимание на финансирование областной ассоциации совета многоквартирных домов.
Константин Филатов, председатель комиссии по ЖКХ, транспорту, дорожному хозяйству и благоустройству Общественной палаты г. о. Химки: - Я увидел готовность руководителя региона к диалогу и развитию такого института, как совет многоквартирных домов. Была очень полезная и содержательная дискуссия.
Владимир Григолая Фото автора


Версия для печати