27
апреля 2024суббота
Новости вашего района
Online-интервьюАндрей Воробьёв рассказал о планах по развитию региона в 2015 году
Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье» 29 января, глава региона рассказал о приоритетных направлениях деятельности областного Правительства в 2015 году и ответил на вопросы телезрителей. задайте ваш вопрос ХимкиСлово председателюОбщество — 17 Марта 2015, 10:44Наш корреспондент встретился с председателем Координационного центра советов многоквартирных домов г. о. Химки Натальей Шибаевой. Она рассказала о работе кор-совета по созданию советов МКД и их значении. - Совет многоквартирного дома - это орган, выступающий в роли уполномоченного представителя интересов собственников помещений в многоквартирном доме и активно работающий с управляющей организацией. В Совет дома лучше выбирать людей активных, честных, из числа тех, кто понимает, что кроме прав у каждого собственника есть и обязанность - содержать свою и коллективную собственность в надлежащем состоянии. Совет многоквартирного дома является инструментом, призванным обеспечить реализацию решений общего собрания собственников его помещений. Он формирует общественное мнение в доме, осуществляет общественный контроль жителей за деятельностью управляющей организации. Совет многоквартирного дома - это новый институт российского жилищного законодательства. Необходимость его введения обусловлена стремлением законодателя вовлечь собственников помещений в процесс управления многоквартирным домом, так как в настоящее время большинство граждан всячески стараются избежать этого. Если вы являетесь собственником квартиры, то обязаны думать о надлежащем состоянии общего имущества. Квартира не висит в воздухе, а является нераздельной частью достаточно сложного объекта недвижимости. Невозможно обеспечить себе комфортную жизнь в отдельно взятой квартире без сохранения всего здания в целом. Изношенные инженерные системы, строительные конструкции рано или поздно сделают жизнь обитателей дома невыносимой. Выход один - объединяться. Совет дома должен стать организатором, объединяющим разобщенных собственников и превращающим их в полновластного Хозяина дома. Качество работы Совета многоквартирного дома - а значит и уверенность жителей в том, что их деньги расходуются правильно - напрямую зависит от сознательности, работоспособности и добросовестности членов такого Совета. Как будет жить дом? Кто определит качество жизни его обитателей? Здравый смысл и законодательство говорят о том, что решать должен хозяин, а исполнять решение - управляющая организация. Именно поэтому исполнительный орган народной власти в каждом доме - Совет дома - избирается на общем собрании собственников, на котором можно обсудить и оценить кандидатов. В конце концов, это ваши соседи, и вы должны иметь общее представление об их личностных и деловых качествах. Данный орган, включая председателя, подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, которое в случае ненадлежащего исполнения Советом своих обязанностей может в любой момент его переизбрать. Чем должен заниматься Совет? 1. Обеспечивать подготовку, проведение общих собраний и выполнение их решений; 2. Выносить на общее собрание в качестве вопросов для обсуждения: - предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, на котором расположен МКД; - порядок планирования, организации и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД; - проекты договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в нем и предоставления коммунальных услуг; - предложения по вопросам компетенции Совета дома, избираемых рабочих комиссий; - иные предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит нормам ЖК РФ; 3. Представлять собственникам предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД; 4. Представлять собственникам свое мнение (заключение) по договорам, предлагаемым для рассмотрения на общем собрании; 5. Проводить общественную экспертизу порядка расходования денежных средств МКД (если таковое принято общим собранием собственников); 6. Представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе. Совет дома осуществляет контроль за: • оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом; • содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома; • качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме; На какой срок избирается Совет дома? Совет дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Материалы полосы подготовил Владимир Григолая Версия для печати Лента новостей
Общество — 7 Сентября 2015, 20:04
— Химкинские новости
Громадный торт был съеден за 2 часа на Дне города в Химках |
Погода
+14 +16 вечером +12 +14 ночью +9 +11
Котировки
Партнеры |