Клинский

31 серия панельных домов должна уйти из Подмосковья

Правительство Московской области, продолжая заботиться о внешнем облике городов и поселений Подмосковья и о наполнении бюджета, решило запретить использовать при строительстве домов устаревшие панели.

Рабочая группа Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области подготовила список серий панельных домов, которые больше не должны появляться в Подмосковье. В список внесены, например, серии, в которых применяются крупнопанельные, на две комнаты, фасадные конструкции, а также в которых используются фасадные панели, требующие окраски в построечных условиях. В этот же реестр предназначенных к запрету серий панельных домов включены и такие серии, при отделке лицевых поверхностей фасадов которых применяются отделочные материалы и красители, не имеющие сертификатов качества, гарантирующих их безопасное и долговечное использование в климатических условиях Подмосковья.

В список вошла 31 серия из сорока, распространенных в области. То есть всего 9 серий специалисты-архитекторы посчитали новыми, экономически выгодными и удовлетворяющими современным требованиям градостроительной эстетики.

Сначала власти Подмосковья предлагали уже с мая нынешнего года ввести запрет на использование этих серий на территории Московской области. Однако этому воспротивились застройщики. Почти 100 % жилья в Подмосковье строят 13 компаний, и серии 9 из них попали в список запрещенных. Причем принадлежат эти устаревшие серии в основном таким крупнейшим российским девелоперам, как «СУ-155», «ПИК». На модернизацию «запрещенных» серий с учетом требований к строительству в Подмосковье им потребуется время и деньги. Руководители крупных компаний-застройщиков уверяют, что кардинальная модернизация или разработка серии потребует сотен миллионов рублей и минимум двух лет.

Однако власти Подмосковья не намерены отступать и настроены нанести сокрушительный удар по низкому качеству строительства жилья в Московской области. Заместитель председателя правительства Московской области Герман Еля-нюшкин прямо говорил, что «мы больше не можем позволить застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье. И запрет отдельных панельных серий - это шаг на пути создания в регионе комфортной и уютной среды проживания. Ни один проект не пройдет Градсовет, если не будет соответствовать новой архитектурной концепции области».

Тем не менее правительство Московской области пришло к компромиссному решению, и с 1 июля следующего года не будут выдаваться разрешения на строительство панельных домов тех серий, которые вошли в список запрещенных. В Клину строятся преимущественно монолитно-кирпичные дома, а панельные уходят.