Ногинский

Бюджет - в плюс, аренда - в минус

Общество — 18 Марта 2015, 08:39

Очередное заседание Совета депутатов Ногинского района состоялось на минувшей неделе. Народные избранники единогласным решением увеличили бюджет Ногинского района, отказались от квадратных метров в проблемном объекте строительства и понизили ставки и коэффициенты арендной платы за нежилые муниципальные помещения, в том числе и для успевшего нашуметь ногинского кинотеатра «Рассвет».
Начальник Финансово-казначейского управления Ирина Бузурная вынесла на голосование депутатов проект решения об изменении параметров бюджета на 2015 год, а именно увеличении бюджета на 284 млн 386 тысяч рублей, за счёт включения переходящих остатков по завершении исполнения бюджета 2014 года, увеличения доходной части бюджета за счёт налоговых платежей, увеличения размера областных трансфертов. Единогласным решением депутаты пополнили районную казну.
В связи с изменениями законодательной базы на федеральном и областном уровнях депутатами Совета единогласно были приняты проекты решений, регулирующих правовые вопросы в документах, в частности, в Уставе и Положениях о публичных слушаниях Ногинского района.
Трудным для голосования и вызвавшим немалые обсуждения стал проект решения об исключении имущественной доли общей площади квартир администрации Ногинского района в объёме 1995 кв. м.
- Данное решение необходимо принять для завершения строительства проблемного объекта - трёхсекционного 17- этажного жилого дома 1, на улице Аэроклубной, в Ногинске, - пояснил заместитель руководителя администрации Ногинского района Иван Ионов.
«БВ» не раз писали об этом долгострое. Напомним, что инвестиционный контракт на проектируемое строительство 17- этажного дома был заключён в июне 2004 года, планируемая площадь жилья - 20 тысяч кв. м, это 836 квартир. На сегодняшний день строительная готовность объекта - 70 %. Проблема - внешние инженерные сети, которые до сих пор находятся на стадии проектной документации.
Стоимость завершения строительства, по словам И. Ионова, оценивается ориентировочно в 250 млн рублей. Первоначальный застройщик - фирма «Арсенал-Гранд» - своими силами завершить строительство не в состоянии, поэтому объект находится в стадии долгостроя.
Первые жильцы должны были заселиться в него ещё
в 2008 году, однако в 2013
году строительный объект был признан проблемным. Только официально в реестре обманутых дольщиков зарегистрировано 96 человек, реальное количество пострадавших граждан, по информации докладчика, -порядка 270 человек.
Министерство строительного комплекса Московской области перед администрацией Ногинского района поставило задачу о принятии мер по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного дома до конца 2015 года. Администрацией были предприняты меры по привлечению нового инвестора для завершения строительных работ. Для компенсации затрат по завершению строительства администрация Ногинского района планирует передать фирме-застройщику свою имущественную долю -1995 кв. м.
По словам председателя Совета депутатов, главы Ногинского района Владимира Лаптева, законодательная база в таком случае должна предусматривать не только ответственность муниципалитета за проблемные объекты строительства на его территории, но и ответственность застройщика за несоблюдение обязательств по инвестконтракту. В результате проект решения всё же был принят депутатами.
Проект решения об утверждении ставок и коэффициентов арендной платы за нежилые муниципальные помещения и имущество на 2015 год вынес на голосование председатель комитета по управлению имуществом Олег Гесс. К слову, в состав такого имущества входит и успевший изрядно «нашуметь» ногинский кинотеатр «Рассвет»; дело в том, что арендная плата с 1 января этого года, согласно решению Совета депутатов Ногинского района, выросла в шесть раз.
Коэффициент, вводимый к базовой ставке арендной платы, было решено понизить с 1,5 до 1,25. Депутат Андрей Кобзев высказал сомнение в том, что с понижением арендной ставки арендаторы приведут кинотеатр в порядок. Руководитель администрации Ногинского района Вадим Рейтер пояснил, что это стало основным условием принятия решения о понижении коэффициента. В ином случае - администрация района будет поступать по ситуации.
В свою очередь, Владимир Лаптев обратился к представителю налоговой инспекции с предложением обратить внимание на то, что часть кинотеатра отдана под кафе, для которого налоговая ставка совершенно иная, чем для кинотеатра.
Екатерина БОРОДИНА


Версия для печати