Чеховский

Свежий взгляд на проблемы

Заместитель Председателя подмосковного Правительства Дмитрий Пестов провёл в Чехове выездное совещание в субботу, 29 ноября. На совещание вынесли проблемные вопросы жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Чеховского муниципального района Московской области.

Богдан Кондратенко

Среди непосредственных участников встречи были министр жилищно-коммунального хозяйства   Московской обла-

сти Евгений Хромушин с заместителями, представители Министерства энергетики, государственной жилищной инспекции, государственного административно-технического надзора,

ООО «МосОблЕИРЦ», руководители ресурсоснаб-жающих и эксплуатационных организаций, управляющих компаний.

Перед тем, как собрать совещание, Дмитрий Пестов и Евгений

Хромушин вместе с руководством Чеховского района посетили несколько объектов ЖКХ, в том числе межквартальную муниципальную котельную №1.

Об основных показателях работы котельной до и после реконструкции рассказал директор МП «ЖКХ Чеховского района» Константин Касаткин. В ходе ремонтных работ установлены новые водогрейные котлы и другое оборудование. Объект снабжает теплом 102 жилых дома, 20 социально значимых объектов, ряд крупных промышленных предприятий. Котельная в Чехове входит в число 110 котельных, которые построены и модернизированы в 2014 году по губернаторской программе.

Осмотрели в этот день и дворы чеховских новостроек. На территории микрорайона №5 (ул. Московская, д. 106-110) осуществлено комплексное благоустройство, детские площадки оборудованы резиновым покрытием, установлены информационные щиты.

Здесь о ходе создания советов многоквартирных домов Дмитрий Пестов побеседовал с директором УК «СтройСтарт+» Александром Демьяновым. В среднем по области такие советы имеют более 60% домов. По сообщению заместителя Руководителя Администрации Чеховского района Андрея Аверьянова, пока Чехов отстаёт, советы собственников созданы у 20% домов. Зампред. Правительства дал поручение усилить работу с активными жителями.

Положительно оценили в этот день работу ООО «Мемфис» - застройщика ЖК «Чайка». Эта компания за собственный счёт провела в июле-августе 2014   года благоустройство набережных прудов р.Теребеньки: устройство пешеходных дорожек, укрепление плотины, освещение и озеленение, чистку пруда от ила. Такое плодотворное взаимодействие, несомненно, пошло на пользу имиджу города.

На встрече было отмечено, что проделана значительная работа по облагораживанию Чехова - построен центральный парк, проведена модернизация системы уличного освещения, созданы новые парко-вочные места. Среди первоочередных задач - налаживание работы с частным сектором по сбору и вывозу мусора, ликвидация несанкционированных свалок, наведение порядка в размещении наружной рекламы, портящей архитектурный облик города.

Одним из первых вопросов к нашему району, прозвучавшему в конференц-зале Дворца спорта «Олимпийский», было утверждение схем водоснабжения и водоотведения (не утверждены в 5 поселениях), а также схемы теплоснабжения (утверждена только для города Чехова). Без этих схем невозможно говорить об исполнении инвестиционных программ по реконструкции, модернизации и развитию коммунальных систем района.

На совещании обсудили подготовку муниципальной схемы уборки и санитарной очистки территорий. Главам поселений напомнили о необходимости следить за чистотой не только в непосредственной близости контейнерной площадки посёлка или СНТ, но и вдоль всей подъездной дороги. Как заметил министр ЖКХ, до 10 декабря должна быть завершена инвентаризация дворовых территорий. Чеховский район пока не представил соответствующий адресный перечень. Кроме того, в начале 2015 г. вступает в силу Закон «О благоустройстве в Московской области» (ранее советы депутатов районов и поселений утверждали собственные правила), теперь району нужно привести свой план благоустройства в соответствие с новым законом и до 15 февраля согласовать его с общественностью, чтобы утвердить с Министерством ЖКХ. Хромушин упомянул и слабое, по его мнению, участие района в закупках уборочной техники. Как отметил заместитель Руководителя Администрации района Алексей Миронов, 3-5 новых машин в этот сезон всё же приступят к работе.

Обсуждение не могло не коснуться недавней аварии на питающем центре «Полиграф», когда сгорело технологическое оборудование и несколько улиц и предприятий погрузилось в темноту. Начальнику Чеховского РЭС «Южные электрические сети» Виктору Пия-ковскому на совещании поручено пересмотреть критические точки и ускорить их модернизацию, чтобы «не держать город на коротком поводке». Кстати, директору чеховского филиала ОАО «Московская областная энергосетевая компания» Николаю Сивожелезо-ву пришлось оправдываться за неосвоенные федеральные средства, выделенные в софинансирование в период 2012-2014 гг.

- У Правительства возникает вопрос, как у предприятия, находящегося на хорошем счету, получаются такие недоразумения, - отметил Пестов и, в свою очередь, предложил запланировать средства и мероприятия на улучшение ситуации с электроснабжением на 2015 год.

Наибольшее число жалоб по содержанию жилищного фонда поступает на две из 10 управляющих компаний района. Представители ОАО «Славянка» и ООО «Губернский», которые оказались в «красной зоне» рейтинга управляющих компаний, составленном ГУ госжилинспек-ции Московской области, рассказали о проблемах со своих точек зрения.

Директор УК «Губернский» Дмитрий Бабкин сообщил, что в настоящее время судится с инвестором-застройщиком СУ-155 за невыполнение гарантийных обязательств по домам, он также отметил, что единый платёжный документ введён своевременно и остальных обязательств его УК намерена придерживаться.

Был поднят вопрос и о легитимности этой УК. Как известно, состав собственников жилья значительно изменился по мере заселения микрорайона «Губернский» в последние 4 года: Министерство обороны уже не представляет собой большинство, необходимое для избрания управляющей компании. Поэтому в отношении 7 из 21 домов вскоре может быть объявлен конкурс на новую УК, соответствующего решения суда ждут представители жил-инспекции.

Что касается «Славянки», которая отвечает за военные городки, тепло в дома подано, но объекты водопроводно-канализационного и энергетического хозяйства остро нуждаются в текущем и капитальном ремонте, нужны капитальные вложения в очистные сооружения, в дороги. Вместе с тем, Подольский филиал ОАО «Славянка» столкнулся с крайне низкой собираемостью платы за коммунальные услуги.

Евгений Хромушин уточнил, что и в целом по району очистные сооружения уже плохо справляются, качество воды надо повышать и вносить ремонт очистных в программу развития. Дмитрий Пестов поинтересовался, как идёт взаимодействие компаний с Единым информационно-расчётным центром Московской области, и добавил, что «сейчас есть кому подставить плечо, нужно этим воспользоваться, а у главы и у заместителя должно быть понимание, куда движется управляющая компания, по пути ли ей с нами». Министр ЖКХ Е.Хромушин напомнил, что к 1 апреля 2015 года всем управляющим компаниям предстоит пройти лицензирование и добавил, что «любого недобросовестного игрока мы с этого рынка законными методами уберём».

Довелось услышать критику и нашему адми-нистративно-тех-ническому надзорному отделу. Многие остановки залеплены рекламными листовками, в том числе вдоль Симферопольского шоссе, нужно приводить их в порядок. Уважаемые жители и гости Чехова, облик города зависит от нас с вами, давайте не портить его!

Подводя итоги встречи, Дмитрий Пестов отметил, что все проблемы, рассмотренные на совещании, решаемы, в Правительстве и министерствах области району всегда помогут и подскажут, чтобы жителям Подмосковья был обеспечен комфорт и порядок. Глава Чеховского района Сергей Юдин поблагодарил участников совещания за конструктивный диалог и выразил уверенность, что поручения Губернатора и Президента будут в полной мере учтены в планах развития.