Чеховский

Зачем чеховцам очередной магазин?

Бизнес — 3 Августа 2013, 09:12

В Администрации города Чехова 29 июля прошли публичные слушания по вопросу размещения нового торгового центра в микрорайоне Бадеево.
Татьяна Невская
Российско-германское предприятие ООО «Плюс Девелопмент» заявило о намерении построить на перекрёстке Московской и Ольховой улиц объект розничной торговли общей площадью 1400 кв. метров.
Сразу же был поднят вопрос о схеме организации дорожного движения.  Заместитель начальника Отдела ГИБДД ОМВД России по Чеховскому району майор полиции С.Я. Яценко задал ряд конструктивных вопросов о том, как будет осуществляться въезд и выезд автотранспорта на стоянку при торговом центре. Ситуация на этом перекрёстке и так сложная, особенно в выходные дни. Новая точка торговли только усугубит печальное положение дел. Об этом говорили практически все, кто присутствовал в зале. Однако ясная и утверждённая соответствующими инстанциями транспортная схема на слушания предоставлена не была.
Немаловажно и то, что обеспеченность жителей города торговыми площадями уже превышает сто процентов. Возникает законный вопрос: зачем нам очередной магазин, ассортимент и цены в котором вряд ли будут чем-то сильно отличаться от уже имеющихся предприятий торговли? Правда, представитель заказчика - ООО «Плюс Девелопмент» -В.Н. Целяков заверил, что сеть магазинов «Плюс» как раз и сильна ценовой политикой: товары в розницу здесь в среднем на пятнадцать процентов дешевле. Но вряд ли это является сильным аргументом «за». Между прочим,  в городе есть места, где ещё нужны современные торговые точки. Например, микрорайон Венюково. Это предложение было озвучено и горожанами, и председателем Совета депутатов города Чехова С.И. Качура. Однако, по словам заказчика, «это место им не подходит».
Нарекания вызвал внешний вид здания: легко возводимая конструкция, более похожая на складское помещение. В Чехове и так предостаточно уродливых зданий, совершенно не вписывающихся в общий городской ансамбль. И не стоит добавлять ещё одно. На вопрос, нельзя ли изменить дизайн торгового центра, господин Целяков ответил, что это стандартный сетевой проект и он не подлежит изменению.
Жителей домов, расположенных в непосредственной близости и от нового магазина, и от торгового центра «Карнавал», более всего волновал вопрос парковки. Поскольку в «Карнавале» она платная, то посетители предпочитают заполонять машинами местные дворы. Ещё одна торговая точка - это очередное увеличение количества транспорта. Стоянка у магазина предусмотрена только на 65 машиномест. Но кто гарантирует, что покупателей одновременно не будет больше?
И ещё один интересный момент, который вызывает сомнение в легитимности размещения как такового торгового центра в указанном месте... На слушания пришёл владелец участка, прилегающего к территории возможной застройки. С его слов, он неоднократно обращался в Администрацию Чеховского муниципального района с просьбой о выкупе части земельного участка, отошедшего ООО «Плюс Де-велопмент». Однако ему в просьбе отказали и при проведении торгов даже не поставили в известность. И это несмотря на то, что в таких ситуациях владельцы прилегающих участков имеют приоритетное право. В настоящее время, по словам владельца участка ИЖС, начато разбирательство на предмет законности осуществлённой земельной сделки.
Подводя итог, заместитель Главы Администрации города Чехова А. М. Аверьянов предложил отдать откровенно «сырой» проект на доработку, получение всех соответствующих разрешений и согласований и назначить новую дату слушаний.


Версия для печати